Paritalo
Tilaisuus Tammelasta!
Erinomaisella sijainnilla idyllisestä Puu-Tammelasta vapautuu viehättävä perheasunto! Arkkitehtitoimisto Vastamäki & Niemisen aikanaan asuntomessuille suunnittelema taloyhtiö istuu Tammelan puutalomiljööseen arvokkaasti ja tarjoaa mitä ainutlaatuisimman asumismuodon, joita on harvemmin tarjolla. Laadukkaasti ja harkitusti toteutettu paritalokoti mahdollistaa omakotitalomaista asumista taloyhtiön eduin. Sijainti on kerrassaan mainio. Rauhallinen ja vehreä asuinympäristö, vain kivenheitto Tammelantorilta ja Kaupin lenkkipoluita. Harvinaista herkkua on oma autopaikka sähköautonlatausominaisuudella – heti sisäänkäynnin edessä!
Persoonallisen kodin tiloja on päivitetty viime vuosien aikana. Tuloksena onkin erittäin siistikuntoinen ja muuttovalmis kokonaisuus. Pohjaratkaisu on toteutettu neljään kerrokseen, mikä mahdollistaa kodin toimintojen jakautumisen luontevasti kerrosten mukaan. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy kodin oleskelutilat, joiden jatkeena on lasitettu parveke puistomaisemin. Kerros ylempää löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone sekä ranskalainen parveke. Kodin ylin kerros on viehättävä ateljee- tyylinen tila, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi, lasten leikkitilaksi tai työhuoneeksi. Kodin alin kerros on pyhitetty sauna- ja kodinhoitotiloille. Saunaosastolta pääset näppärästi vilvoittelemaan suojaiselle omalle terassille!
Tämän kodin puitteet ovat myös piha-alueen sekä säilytystilojen suhteen erinomaiset. Asunnolle kuuluu parvekkeiden lisäksi nimittäin kaksi terassia sekä kaksi ulkovarastoa! Perheen pienimpien iloksi asukkailla on käytössään myös suojaisa leikkipiha naapuriyhtiön kanssa!
Asunto Oy Puu-Tammelanraitti koostuu yhteensä 10 asunnosta. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on toteutettu harkiten vuoden 1990 asuntomessuille. Kokonaisuus istuukin ympäristöön todella onnistuneesti. Mukavan kokoisen ja rauhallisen yhtiön kunnossapitohistoria on esimerkillinen ja asukkaat todellakin viihtyvät. Sijainniltaan yhtiö on ylivoimainen. Etäisyydet keskustan palveluihin, kouluihin sekä Kaupin ulkoilumaastoihin ovat erinomaiset ja asut silti rauhallisessa miljöössä. Onko tässä sinun perheesi uusi koti?
Sovi sinulle sopiva esittelyaika pian!
Anna Saravo, LKV
044 0500 659
anna.saravo@herraimaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Puu-Tammelan raitti 5
33500 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 516 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas- Saunan lauteet ja kiuas uusittu v. 2025.
v. 2025-2026 Toisen kerroksen kylpyhuoneen pinnoitus sekä makuuhuoneiden parketin uusiminen/seinien maalaus
v. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiössä lattialämmitys laatan alla.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, muu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keskikerroksen ison makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone sekä ranskalainen parveke. Isommassa makuuhuoneessa kaksi kaapistoa ja pienemmässä yksi kaapisto. Yläkerran aulahuoneessa kaapisto, sekä ns. matalan tilan säilytystilaa liukuovien takana. Ylimmässä kerroksessa ilmalämpöpumppu.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
- Kellarikerroksen pesuhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: 2 x suihku.
Kellarikerroksen wc: Lattia laatta, seinät maali. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili.
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
- Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Eteisaulassa kaapisto/naulakko sekä vaatetanko.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
- huoneistokohtaiset ulkovarastot (huoneistolla kaksi varastoa)
- tonttivuokrassa on indeksikorotus
- kaapeli-tv
- taloyhtiölaajakaista 100/100M
2025 Puujulkisivujen huoltomaalaus
2025 Sähköauton latausmahdollisuus jokaisella autopaikalla
2025 Palovaroitinten uusiminen taloyhtiössä
2025 Parvekeovien uusinta, sisäpuolinen laatoitus
2024 IV-järjestelmän nuohous ja huippuimurien uusiminen
2024 Puuston ja pensaiden huoltoharvennus molemmilla tonteilla
2024 Lämmönjakohuoneen huoltomaalaus
2024 Ulkoportaiden kunnostus (D-talo)
2023 Elementtisaumojen uusinta, kattohuolto, sadevesikourujen tyhjennys
2023 Sähköpääkeskuksen laajennus ja autolatauspaikkojen lisääminen (4 kpl)
2022 Tukimuurin uusinta, huoneisto B3, Puujulkisivujen saneeraustyö
2021 Lämmityspatterien huoltotyö
2021 Sähköauton latauspaikan luominen (2 kpl), Lämmönjakohuoneen ja roskakatoksen lukituksen uusinta
2021 Sadevesikourujen puhdistustyö, Roskakatoksen ja puistoaidan maalaustyö
2019 Ikkunoiden huoltomaalauksia
2019 Syöttökaapelin veto sähköautojen latausta varten autopaikoille 1 –2.
2018 Toisen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteen uusinta sekä kaiteiden huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalauksia.
Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2016 Viherhuoneiden uusinta
2015 Käyttöveden paineentasausventtiilin sekä lämmitysjärjestelmän Elysator-puhdistusjärjestelmän asennus. D-talon edustan
autopaikkojen laatoitus. Vesikattojen kuntotarkastus sekä huolto- ja korjaustyöt, ulko-ovien tiivistykset ja käynnin korjaukset
2014 Viherhuoneiden suunnittelu
2013 Märkätilojen tarkastus, ikkunoiden tiivistys ja käynnin korjaukset
2012 Roskakatos, taloyhtiön leikkipaikan kunnostus, postilaatikoiden uusinta, vesikourujen puhdistus
2010 Puuosien huoltomaalauksia
2009 Parvekkeiden vedenohjauksen korjaustöitä
2008 Lattialämmityksen putkien huuhtelu
2007 A-talon katon korjaustöitä, kaukolämpöön siirtyminen, lämmönsiirtimien uusinta
2006 C-talon katon korjaus / uusinta
2002–2004 8 asunnon kylpyhuoneen ja saunan perusparannus
2003 Asuinrakennusten salaojitus, vedeneristys ja maakallistusten korjaus
2025-2030 Katon turvakalusteiden huolto
2026 Lattialämmitysverkoston - ja käyttöveden jakotukkien uusiminen C- D-ja E-talot (A- ja B -talot jo tehty). Tämä tuleva remontti huomioitu jo vuoden 2026 budjetissa.
Sammon valtaite 7, 33530 Tampere
03 455 8818, toimisto@tammer-isannointi.fi
Kiinteistön lumenluonnista ja nurmikon ajamisesta vastaavat kunkin talon asukkaat ja taloyhtiön erillistyöt eli syksyllä lehtien haravointi ja keväällä parkkipaikkojen pesu painepesurilla on tehty talkoilla.
5 937 € / v
Muut lisätiedot
Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, jossa sähköautonlatausmahdollisuus. Autopaikka sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä. Autopaikan vuokra 20 euroa/kk. Autopaikan lataussähköennakko 20 euroa/kk.
Autopistokepaikat: 10
Autopaikkamaksu: 20 € / kk