Rivitalo
Tyylikkäästi uudistettu rivitalon päätykoti rauhallisella Kankaantaan alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja lähes kauttaaltaan päivitettyyn rivitalon päätyasuntoon Nokian Kankaantaassa.
Tämä 92 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, upeasti uusittu keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä oma sauna muodostavat arjen sujuvan kokonaisuuden.
Kodin sydämenä toimii vuonna 2026 täysin remontoitu avokeittiö, joka on uusi ja käyttämätön. Modernit materiaalit, induktioliesi sekä avara yhteys ruokailu- ja oleskelutiloihin tekevät keittiöstä viihtyisän paikan niin arkeen kuin juhlaan.
Olohuoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka tuo lämpöä ja asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet. Kahden makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat vaatehuoneet lisäävät säilytystilaa ja asumisen helppoutta.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja omalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä rauhallisessa ympäristössä.
Vuonna 2003 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva viiden asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä.
Viime vuosina on muun muassa kunnostettu vesikattoa, uusittu palovaroittimet sekä tarkastettu ja huollettu viemäristöä.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella sekä erillinen varastotila.
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Kankaantaassa tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, josta palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä muuttovalmis koti yhdistää modernit pinnat, toimivan pohjaratkaisun ja huolettoman rivitaloasumisen.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Horsmapolku 8
37150 Nokia
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 288,88 € / kk
Rahoitusvastike 64,23 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinät: maalattu.
Kuvankaunis avonainen keittiö on remontoitu 2026 ja on uusi ja käyttämätön (pl. jääkaappi ja pakastin).
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Seinät: maalattu.
Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka. Olohuoneesta kulku terassille ja siten takapihalle.
Seinät: maalattu.
Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Kaapeli-tv.
11kW latausasemavalmiuden rakentaminen kuormanhallinnan valmiudella asennettu 5/2023.
Taloyhtiö ostanut tontin omaksi vuonna 2021.
Omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö kustantaa vesieristysaineet.
2025 Aluskatteiden teippaus /KattoKlinikka.
2025 Rikkinäisten tiilien vaihto /Talkoot.
2025 Jätevesien asuntokohtaiset (K, PH), pohja- ja pihalinjan huuhtelu ja kuvaukset. Sadevesilinjojen, rännirunkolinjojen kuvaus ja täsmähuuhtelu sekä sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys.
2025 Pohjaviemärin paikkasukitus.
2025 Vesikaton kuntotarkastus.
2025 Palovaroittimien (SafeMate optinen) uusiminen asuntoihin.
2018 Katon pesu ja pinnoitus.
2018 Talon ja väliaitojen maalaus.
2016 IV-kanavien puhdistus ja tarkastus.
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2026 Katon puuosien (otsalaudat) korjaus, reunapeltien kiinnitykset (talkoot).
2026 Sisätaitteiden sovitekappaleiden uusiminen. (18 kpl) Päätylappujen tiivistys uusiminen (ammattilainen).
Taloyhtiön kattojen ja rännien puhdistus joka vuosi keväällä. Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa.
Omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö kustantaa vesieristysaineet.
Talkoot/talvikunnossapito Sommar
Muut lisätiedot
Yksi autokatospaikka/huoneisto, jossa on sähköauton lataus valmius.
Pihapaikat (4 kpl) jaettu huoneistojen käyttöön, vieraspaikkoja ei ole erikseen.
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.