Kerrostalo

Tuiskunkatu 3, Tampere, Härmälänranta
1 h, k, parvi, kph/wc, s, lasit.parv., 41 m²
239 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Valo tulvii sisään
    Valo tulvii sisään
  • Tyylikäs saunaosasto
    Tyylikäs saunaosasto
  • Lasitettu parveke toimii lisähuoneena
    Lasitettu parveke toimii lisähuoneena
  • Tervetuloa!
  • Valo tulvii sisään
  • Tyylikäs saunaosasto
  • Lasitettu parveke toimii lisähuoneena

Mikäli et halua tyytyä tavanomaiseen, niin tässä on kohde juuri sinulle!

Erinomaiselta paikalta Härmälänrannasta on vapautumassa todella upea ja valoisa loft-huoneisto. Tämän kodin huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat huoneistoon upean tunnelman, joka kannattaa tulla toteamaan paikan päälle. Asunnon pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle ja suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Alakerrassa on lisäksi tilava kylpyhuone ja sauna. Kodinhoidolle tila löytyy käytännöllisesti liukuovien takaa kylpyhuoneessa. Asunnon parvi on matalampaa tilaa ja sinne mahtuu hyvin iso parisänky.

Asunto Oy Aviano on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö ja rakennusliike Asuvan laadukasta tuotantoa. Yhtiössä on 14 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Oma tontti ja huokeat asuinkustannukset, hoitovastike 246 €/kk!

Asuinalueena Härmälänrannasta on tullut todella suosittu, eikä suotta. Sijainti Pyhäjärven rannassa tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta ja upeat puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.Rantaan on lisäksi tulossa uusi hulppea yleissauna tulevaisuudessa. Pirkkalan kattavat palvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja Tampereen keskustaan matkaa tulee vain kymmenisen minuuttia. Kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ovat todella hyvät ja raitiotien kulkiessa vierestä Pirkkalaan tulevaisuudessa alueen arvostus tulee kasvamaan tämän myötä entisestään.

Tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle, lupaan että et tule pettymään!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

su 25.10.2026 12:00 - 12:30Kuitunen Jussijussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1441772
21643247
Tampere, Härmälänranta
Tuiskunkatu 3
33900 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, parvi, kph/wc, s, lasit.parv.
2
41 m²
41 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
2017
2017
Sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

239 000 €
239 000 €
5 829,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
246 € / kk
Hoitovastike 246 € / kk
20 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ilmavesilämpöpumppu
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Välitilassa levy, seinät betoni(paikalleen valettu)
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattia: laatta, seinät betoni
Allaskaappi, peili
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Häkkivarasto
Eteinen, parvi
Parvella lattia: parketti
Eteinen lattia: laatta, seinät betoni
Varusteet: kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

As Oy Aviano, Tampere
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
14
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 2.8.2023. Huoneiston omistajalla on 10 vuotta aikaa hakea omistuksensa rekisteröimistä alkaen siitä, kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään.
Asuinhuoneistokaupassa uuden omistajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä 2 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta.
2026 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat tiivistys ym. korjaukset
2024 Ilmavesilämpöpumpun uusiminen ja lämmitysverkoston mittaus ja säätö
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 B 3 krs 33200 Tampere

Marko Tuomisto / 010 755 6010
Yhtiössä ei ole kiinteistöhuoltoyhtiötä.
C2013
Energiatodistus on vanhentunut 7/2026
879 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ikkunoiden verhot