Kerrostalo

Välimaankatu 4-8, Tampere, Tammela
2 h, k, p.lasitettu, 52,50 m²
219 000 €
  • Avara parveke näkymä
    Avara parveke näkymä
  • Avara parveke näkymä

Tervetuloa Välimaankadulle Tampereelle!
Tämä koti on varmasti yksi Tammelan parhaista asunnoista sekä taloyhtiöistä. Yhtiössä Maalöämpö, putkiremontti tehty, julkisivuremontti tehty, sähköautojen latausmahdollisuus sekä oma tontti! Todella mittavasti remontoitu ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kauniisti remontoitu, täysin muuttovalmis kaksio, jossa viimeistelty ilme ja asumisen mukavuus kohtaavat.
Tämä hissitalon kolmannen kerroksen 52,50 m²:n koti ihastuttaa vaaleilla pinnoillaan ja harmonisella tunnelmallaan. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin työskentelytilaa, ja ikkunan ääreen asettuva ruokapöytä kutsuu viipymään aamukahvilla. Olohuone tarjoaa tilan rentoutumiselle, ja makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen vuode.

Asumismukavuuden viimeistelevät ilmalämpöpumppu ja lasitettu parveke. Kesähelteillä viilennys tekee kotona olemisesta miellyttävää, ja parvekkeella ulkoilmasta pääsee nauttimaan pitkälle syksyyn. Tässä kodissa voit keskittyä heti siihen tärkeimpään: asettumaan taloksi ja nauttimaan arjesta.

Taloyhtiön vahvuudet ovat vakuuttavat: oma tontti, maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto ja kattava remonttihistoria. Vuonna 2020 toteutettu energiaremontti on tuonut talon tähän päivään, ja energiatehokkuudesta kertoo myös B-energialuokka. Oma tontti täydentää kokonaisuutta, jossa asumisen pitkäjänteisiin ratkaisuihin on panostettu.

Vesi- ja viemärisaneeraus on tehty vuonna 2001, 2020 Sähköautojen latausvalmius, ja juuri valmistunut julkisivuremontti vuonna 2026 viimeistelee rakennuksen uudistuneen ilmeen. Vuosien varrella on uusittu myös muun muassa vesikatto ja ilmanvaihtokoneet, modernisoitu hissit sekä kunnostettu pihaa ja lämmitysverkostoa. Tehtyjen töiden lista kertoo taloyhtiöstä, jonka kunnossapitoon on tartuttu. Näin kattavasti uudistettu yhtiö ja kauniiksi remontoitu asunto muodostavat yhdessä erittäin houkuttelevan kokonaisuuden.

Tammelassa kaupunkiasumiseen kuuluu oma tuttu tunnelmansa. Tammelantorin kahvit ja torielämä tuovat arkeen pieniä iloja, ja keskustan läheisyys tekee sijainnista käytännöllisen. Täällä voit nauttia sekä oman kaupunginosan persoonallisuudesta että Tampereen keskustan tarjonnasta.

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1439112
21660997
Tampere, Tammela
Välimaankatu 4-8
33500 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, p.lasitettu
2
52,50 m²
52,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/7
1968
1968
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

219 000 €
214 904,39 €
4 095,61 €
4 171,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
225,70 € / kk
Hoitovastike 196,10 € / kk
Rahoitusvastike 29,60 € / kk
Autotallin vuokra 60,00 e / kk
30 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 15 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2018 Ilmalämpöpumpun asennus
2017 Huoneiston pintaremontti
Ei tiedossa
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Peilikaappi, allaskaappi,
bidee, pyyhepatteri,
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Kylmäkellari, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Eteinen
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto-Oy Välimaankatu 4-8
72
Vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Elisa laajakaista.
Jäähdytettykellari, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero.
Asunto OY Välimaankatu 4-8 kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030
2026 Julkisivuremontti
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2024 Käytövesiputkien seinäkiinnikkeiden uusiminen
2023 Käyttövesiputkiston kiinnikkeiden uusiminen
2021-2022 Teletilojen ja -koteloiden lukituksen uusinta 2021-2022
2021 parkkiruutujen uudelleen malaus
2021 loppuosa tonttiviemäristä
2020 Energiaremontti
2020 Maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton infra
2020 Tonttiviemärin uusinta ja hulevesiputki
2020 Sähköautojen latausvalmius
2019 Maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton selvitys
2019 Parkkiruutujen maalaus
2019 Välimaankatu 10 vastaisen aidan uusinta
2018 Ulkoseinien klinkkeri- ja betonikorjaukset
2018 Pihan kunnostus ml. orapihlaja-aidan uusiminen
2017 Patteri- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö
2017 Jätekatoksen uusiminen
2014 iv-koneiden uusinta
2014 Sadevesiputkien pinnoitus
2014 Huopakatteen uusinta
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2012 Vastikkeellinen laajakaista
2012 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2011 Pyöräsuojien seinien ja lattioiden maalaus
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Hissien modernisointi
2009 Porrashuoneiden maalaus
2007 Parvekekaiteet ja lasit
2005 Tuuletusparvekk.korjaus
2003 Pihan saneeraus
2002 lukosto
2001 vesi-viemärisaneeraus




Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025
Julkisivu remontti 2025
Lukituksen uusiminen 2025
Huoneisto-ovien uusinta 2025
Ulko-ovien uusinta 2025
Kylmäkellareiden mahdollinen uudelleenjärjestely 2025
Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy,
Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere
Toni Andem / 010 228 4300
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy huolto@siiki.fi
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere
B2018
E-luku: 78. Voimassa 8.4.2035 asti.
3 989 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkojen jako jonotusperiaatteella.
Autopistokepaikat: 34
Autotallit: 14