Kerrostalo
Näsilinnankatu 33b, Tampere, Keskusta
3 h, k, vh, wc, kph, s, lasit. parv, 79 m²
299 000 €
Vapautumassa tarvittaessa nopeastikin tilava omatonttinen kolmio Tampereen keskustan liepeiltä. Asuntoa on remontoitu laajalti viime vuosina.
Valoisan ja tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Tyylikkääseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Wc on oma erillinen tilansa. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas.
Taloyhtiön pihamaalta on ostajan mahdollisuus vuokrata autolle pistokepaikka (29.8.2026).
Asunto-osakeyhtiö Heikkiläntalo on omatonttinen yhtiö, missä on edullinen hoitovastiketaso. Taloyhtiö sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa, mutta silti rauhallisessa kohdassa Näsilinnankatua. Sokokselle kävelet muutamassa minuutissa, kuten myös Laukontorille.
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1436464
21672017
Tampere, Keskusta
Näsilinnankatu 33 b
33200 Tampere
Näsilinnankatu 33 b
33200 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, vh, wc, kph, s, lasit. parv
3
79 m²
79 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/7
1980
1980
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
299 000 €
299 000 €
3 784,81 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
332 € / kk
Hoitovastike 332 € / kk
Hoitovastike 332 € / kk
Hallituksella on valtuudet periä 1 –2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.
24 € henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Oma sauna
Hyvä
Asuntoa remontoitu laajalti kahdessa osassa, vuonna 2014 kylpyhuoneen osalta ja muita tiloja 2020-2021.
Kts. muutostyölomakkeet.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Asuintiloihin vaihdettu 2020-2021 vinyylikorkkilattiat.
Pintamateriaalit: Asuintiloihin vaihdettu 2020-2021 vinyylikorkkilattiat.
Tyylikäs keittiö remontoitu 2020-2021. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, viinikaappi, integroitu astianpeuskone.
Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, viinikaappi, integroitu astianpeuskone.
Siistikuntoinen kylpyhuone remontoitu 2014-15. Seinät ja lattia laattaa.
Suihku, pesuallas, kaapisto ja pesukoneliitäntä.
Suihku, pesuallas, kaapisto ja pesukoneliitäntä.
Erillisesssä wc:ssä lattia laattaa.
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee ja wc-istuin.
WC-tilojen määrä: 1
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee ja wc-istuin.
WC-tilojen määrä: 1
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Asuintilojen katot maalattu 2020-2021
Katon pintamateriaali: Huopa
Asuintilojen katot maalattu 2020-2021
Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Heikkiläntalo
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
24
3
2007 – Talon huopakate uusittu.
2009 – Lämmönjaon uusinta.
2010 – Sähkötolpat uusittu, ilmanvaihtoventtiilit puhdistettu, säädetty ja mitattu.
2017 – Parvekkeiden maalaus ja saumaukskorjaus.
2017 – Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen.
2017 – Pihan puolen julkisivun maalaus ja elementtisaumausten korjaus.
2019 – LVI-hankesuunnittelu: alustava LVI- ja lisärakennushankeselvitys tehty. Tekijä: Penark Oy.
2021 – Asunnon 22 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Tekijä: KT-Saneeraus Oy.
2021 – Ovipuhelinten uusinta. Tekijä: Pirkanmaan Lukkopalvelu Oy.
2021 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tekijä: Camini Pirkanmaa Oy. Lisätieto: myös säädöt tehty.
2021 – Hissin vetopyörän vaihto. Tekijä: Otis Oy.
2021 – Teetetty märkätilatutkimus. Päätetty korjata pesuhuoneet, joissa kosteuseristys on huonossa kunnossa. Tekijä: Terveet Talot Oy.
2022 – Kylpyhuoneremontteja. Remontoitu asuntojen 1, 5, 6, 12 ja 23 kylpyhuoneet sekä asuntojen 9 ja 13 erillis-wc:t. Tekijä: Näsin Vesijohtoliike Oy.
2024 – Rappukäytävän sisääntulolipan korjaus.
2025 – IV-perusparannuksen hankesuunnittelu.
2025 – Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
2009 – Lämmönjaon uusinta.
2010 – Sähkötolpat uusittu, ilmanvaihtoventtiilit puhdistettu, säädetty ja mitattu.
2017 – Parvekkeiden maalaus ja saumaukskorjaus.
2017 – Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen.
2017 – Pihan puolen julkisivun maalaus ja elementtisaumausten korjaus.
2019 – LVI-hankesuunnittelu: alustava LVI- ja lisärakennushankeselvitys tehty. Tekijä: Penark Oy.
2021 – Asunnon 22 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Tekijä: KT-Saneeraus Oy.
2021 – Ovipuhelinten uusinta. Tekijä: Pirkanmaan Lukkopalvelu Oy.
2021 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tekijä: Camini Pirkanmaa Oy. Lisätieto: myös säädöt tehty.
2021 – Hissin vetopyörän vaihto. Tekijä: Otis Oy.
2021 – Teetetty märkätilatutkimus. Päätetty korjata pesuhuoneet, joissa kosteuseristys on huonossa kunnossa. Tekijä: Terveet Talot Oy.
2022 – Kylpyhuoneremontteja. Remontoitu asuntojen 1, 5, 6, 12 ja 23 kylpyhuoneet sekä asuntojen 9 ja 13 erillis-wc:t. Tekijä: Näsin Vesijohtoliike Oy.
2024 – Rappukäytävän sisääntulolipan korjaus.
2025 – IV-perusparannuksen hankesuunnittelu.
2025 – Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026
2026 – Patteriverkoston perussäätö, syksyllä lämmityskauden alettua.
2027 – Sinkityn teräsputkiston uusiminen ja LVK-virtaamien säätö.
2028 – Ikkunoiden uusinta.
2028 – Kylpyhuoneiden seurantakartoitus.
2029 – Talotekniikan kuntokartoitus.
2026 – Patteriverkoston perussäätö, syksyllä lämmityskauden alettua.
2027 – Sinkityn teräsputkiston uusiminen ja LVK-virtaamien säätö.
2028 – Ikkunoiden uusinta.
2028 – Kylpyhuoneiden seurantakartoitus.
2029 – Talotekniikan kuntokartoitus.
Isännöinti Taloyhtiön Etu Oy
Kai Kormilainen, 050 388 8117, isännöitsijä IAT, toimitusjohtaja
Kai Kormilainen, 050 388 8117, isännöitsijä IAT, toimitusjohtaja
Huoltoyhtiö
E2018
1 116 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 17