Paritalo

Koukkurannankatu 14, Tampere, Vuores
4 h, k, rt, kph, s, khh, erilli. wc, ak, var, terassi, 98,50 m²
425 000 €

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen tyylikäs hirsirakenteinen paritalohuoneisto erittäin halutulta Vuoreksen asuinalueelta. Tämä laadukas koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden sekä energiatehokkuuden tavalla, joka tekee arjesta viihtyisää ja vaivatonta.

Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu huolella vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Sisustuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka luovat kotiin ajattoman ja harmonisen ilmeen. Tyylikäs keittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, muodostaen kodin luonnollisen kokoontumispaikan. Modernit kodinkoneet, näyttävät kaapistot sekä induktioliesi integroidulla tasotuulettimella tekevät keittiöstä yhtä aikaa näyttävän ja käytännöllisen. Suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa sisään ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa.

Alakerrasta löytyvät tyylikäs kylpyhuone, oma sauna sekä terassille sijoitettu ulkoporeallas, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen vuoden jokaisena päivänä. Yläkerrassa sijaitsee kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä käytännöllinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on hyvin suunniteltu kodinhoitotila.

Autolle on oma katospaikka sekä lisäksi pihapaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa myös useamman auton talouksissa.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot 1 on vuonna 2020 valmistunut, hyvin hoidettu neljän huoneiston taloyhtiö. Asumismukavuudesta huolehtii moderni talotekniikka: energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi ilmalämpöpumppua takaavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden ja pitävät asumiskustannukset maltillisina.

Sijainti on yksi Vuoreksen parhaista. Päiväkodit, koulut ja ruokakaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alueen upeat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit alkavat lähes kotiovelta. Vuores tunnetaan modernina, luonnonläheisenä ja yhteisöllisenä asuinalueena, jossa lapsiperheiden arki on erityisen sujuvaa. Alueen laadukkaat palvelut, turvallinen ympäristö sekä jatkuva kehittäminen tekevät Vuoreksesta yhden Tampereen halutuimmista asuinalueista.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukasta hirsirakentamista, modernia asumismukavuutta ja erinomaista sijaintia. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on koettava paikan päällä.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1431401
21689885
Tampere, Vuores
Koukkurannankatu 14
33870 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, kph, s, khh, erilli. wc, ak, var, terassi
4
98,50 m²
5,50 m²
104 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ulkovarasto 5,50 m²
1/2
2020
2020
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

425 000 €
425 000 €
4 314,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
423,55 € / kk
Hoitovastike 423,55 € / kk
Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra, valokuitu 100/100M ja kaapeli-tv.
20 € oma mittari

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallinen sauna
Hyvä
Maalämpö
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot
4
Taloyhtiö koostuu 2 erillistalosta ja 1 paritalosta.

Kiinteistötunnuksella 837-327-7678-6 olevaa tonttia, jonka kokonaispinta-ala on 4085,65 m², koskee hallinnanjakosopimus. Sen perusteella As Oy Tampereen Vuoreksen Kutiot lin hallintaosuus on 50,40 %
(2058,25 m²) j a As Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot II:n 49,60 % (2027,40 m²).
Vuoden 2026 yhtiökokoukselle hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle 5 vuodelle:

Lämpörasitteelle alttiiden julkisivujen huoltomaalaus
Maalämpö- ja ilmalämpöpumppujen huolto
Vesikourujen puhdistus
Ikkunapellitysten tiiveyden tarkistus ja tarvittaessa tiivistys

Koska rakennukset ovat suhteellisen uusia, suoritetaan huoltokirjan Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto on osakkaan vastuulla.
B2018
2 058,30 m²
Vuokratontti
6 783,20 € / v
31.12.2076
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka