Kerrostalo
Parasta Tampellaa!
Mikäli toiveena on löytää rauhallinen keskustakoti erinomaisesta taloyhtiöstä, saattaa tämä koti olla juuri sinulle! Viidennen kerroksen kaksioon tulvii runsaasti luonnon valoa ja parvekkeelta avautuu urbaani maisema aina Näsinneulalle ja Näsijärvelle asti. Bonuksena uudella asukkaalla on mahdollisuus ostaa oma AUTOHALLIPAIKKA, jonne kulku suoraan hissillä!
Fiksupohjainen koti on erittäin siistissä kunnossa ja sopii loistavasti ominaisuuksiltaan vaikkapa ensiasunnoksi tai esteetöntä keskustakotia etsivälle. Toimivan kokonaisuuden kruunaa mukavan kokoinen saunaosasto sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke! Parvekkeen ilmansuunta on otollisesti lounas/länsi. Asumismukavuuden takaa huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Rauhallisessa ja siistissä taloyhtiössä viihtyisyys on omaa luokkaansa ja sijainti mitä mainioin! Tampellassa saat keskustan parhaat palat – keskeisellä paikalla mutta kuitenkin sopivan sivussa vilinästä. Kaupungin keskusta on kävelymatkan päässä ja ulkoilureiteille ja Näsijärven rantaan pääset kotiovelta!
Asunto Oy Tampereen Herrainhovi on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö OMALLA tontilla. Esimerkillisesti hoidettu yhtiö koostuu 72 asunnosta sekä 9 liikehuoneistosta. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja asumiskustannukset hyvin maltilliset. Tammerkoski virtaa kulman takana ja Näsijärven rantaan on kivenheitto. Kotinurkilta löytyy monipuolisesti ravintoloita, kulttuuritarjontaa ja ydinkeskustaan kävelet hetkessä.
Tämä asunto vapautuu nopeasti uusille asukkaille!
Sovi oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, LKV
044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Verstaankatu 4
33100 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 170,78 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä, lounas
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapisto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
- Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla oleskelualueilla.
- Asunto Oy Tampereen Herrainhovi, Asunto Oy Tampereen Herrainpuisto ja Asunto Oy Tampereen Herrainmäki ovat osallisina Kiinteistö Oy
Kosken Parkin kanssa tehdyssä maanvuokrasopimuksessa. Sopimuksessa määritetään mm. Kosken Parkin vuokranmaksuvelvollisuudesta taloyhtiöille.
- 2 kpl irtaimistovarastoja yht. 113,50 m², vss/irtaimistovarasto n. 138 m², 2 kpl vaunuvarastoja yht. n 24 m²,
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2023 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Sadevesipoistojen sulanapitojärjestelmän kunnostus
2021 Ilmanmäärien mittaukset ja säädöt
2020 Hissien turvapuhelimien uusiminen
2019 IV kammiopuhaltimien uusiminen
2019 Piha-aitauksien kunnostus ja maalaus
2019 Rakennusautomaationjärjestelmän saneeraus
2017 Porraskäytävän paikkamaalauksia tarpeen mukaan
2017 Huopakaton varmistuskorjaus
2017 Tuulen repimän kattohuovan korjaus 2016-2017
2014 IV- kanaviston nouhous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2012 Rakennuttaja uusinut sulatuskaapeleiden kytkennät ja rasiat
2012 Syöksytorvien sulatuskaapeleita uusittu
2012 IV-vaihdin vaihdettu takuutyönä rakennuttajan toimesta
2011 Lisäpoistopuhaltimen huolto + 1 kpl puhaltimen uusiminen
2010 Tuulen repimän kattohuovan korjaus
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto, tarvittavat korjaukset tarkastusten perusteella vuosittain
2026 Hissien määräaikaistarkastus suositusten mukaan
2026 Peruskuntoarvion (LVISRA) teettäminen
2027 Elementtisaumojen kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen
2029 Lukituksen päivitys
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Muut lisätiedot
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake Kiinteistö Oy Koskenparkista, johon kulku sisäkautta hissillä. Autohallipaikkaosakkeen vh. 20 000 € ja hoitovastike 43,50 €/kk.
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisenä autopaikka osakkeena autohallipaikka (vh. 20 000 €). Autohalliin on kulku sisäkautta suoraan hissillä. Autohallipaikassa sähköpistoke lohkolämmitystä varten.
- Parvekkeen Visor- kaihtimet