Omakotitalo

Elsanraitti 12, Lempäälä, Paunu
4 h, k, kph, s, erill. wc, vh, lasit. terassi, varastoja, autotalli, 102,50 m²
295 000,00 €

Haaveiletko kauniista, remontoidusta omakotitalosta, jossa voit elää leppoisaa elämää viihtyisällä asuinalueella?

Tervetuloa tutustumaan Elsanraitille kauniiseen, juuri remontoituun omakotitaloon! Tämä yksitasoinen koti hurmaa lämpimällä tunnelmalla, tyylikkäillä materiaaleilla ja käytännöllisillä ratkaisuilla.

Talo on rakennettu vuonna 1976 ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Parin viime vuoden aikana talo on kokenut suuren uudistuksen, lämmitysmuoto on päivitetty ekologiseen ja edulliseen ilmavesilämpöpumppuun, ikkunat on uusittu ja kaikki sisätilat remontoitu kattavasti. Talo on nyt hienossa muuttokunnossa ja valmis seuraavaa perhettä varten.

Isossa keittiössä on mukava laittaa perheelle ruokaa ja kutsua vaikka ystäviä syömään. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joka tekeekin tilasta täydellisen yhteiseen ajanviettoon.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassille, joka tarjoaa täydellisen paikan nauttia
tunnelmallisista syysilloista kynttilänvalossa tai vilvoitella saunan jälkeen.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja yhdestä löytyy myös nykyaikainen vaatehuone.
Viihtyisä kylpyhuone on loistava paikka perheen yhteisiin saunahetkiin ja arkea helpottaa myös tilasta löytyvä toinen wc-istuin sekä kätevä erillinen kodinhoitotila.

Koko kodissa tyylikkäät materiaalivalinnat ja laadukas työnjälki tekevät asumisesta erityisen miellyttävää.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja järkevät remonttiuudistukset – kuten ikkunoiden ja lämmitysmuodon vaihto – pitävät asumiskustannukset edullisina. Koti on myös juuri kuntotarkastettu, joten voit muuttaa sisään turvallisin mielin.

Oma piha on juuri sopivan kokoinen: siinä on tilaa lasten touhuille, kukkaloistolle tai hyötypuutarhalle, mutta hoidettavaa ei kuitenkaan jää liikaa. Käyttömahdollisuuksia lisäävät lämmin autotalli, lämmin varasto ja iso viileä varasto – tilaa löytyy siis niin harrastusvälineille kuin säilytykseenkin.

Paunun alue on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue aivan Tampereen ja Lempäälän rajalla, järvien ympäröimänä. Läheltä löydät useita uimapaikkoja ja loistavat ulkoilumaastot. Tampereen rautatieasemalle ajat reilussa vartissa ja Sääksjärven palvelut löytyvät vain noin kahden kilometrin päästä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Sarin/ Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1384773
21734802
Lempäälä, Paunu
Elsanraitti 12
33880 Lempäälä
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, erill. wc, vh, lasit. terassi, varastoja, autotalli
4
102,50 m²
34,00 m²
136,50 m²
1/1
1976
1976
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

295 000,00 €
295 000,00 €
2 878,05 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
228,78 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Oma sauna
Hyvä
Rakennusta on huolettu vuosien varrella ja vuosina 2024-2025 on tehty iso remontti, jossa uusittu ikkunat, päivitetty lämmitysmuoto ja remontoitu sisätilat kauttaaltaan, mukaanlukien kylpyhuone, sauna, erilliswc ja keittiö.
2005 Vesikate uusittu
2005 Julkisivu uusittu
2008 Vesijohtoremontti, käyttövesiputket uusittu
2008 Ryhmäkeskus 1 ja 3 uusittu
2014 Ilmalämpöpumppu
2019 Lisälämmöneristys yläpohjaan
2019 Ilmanvaihdon poistokone uusittu
2024 Keittiöremontti
2025 Ikkunat uusittu, lämmitysmuoto päivitetty moderniin ilmavesilämpöpumppuun, sisätilat remontoitu kauttaaltaan eli kylpyhuone, sauna, erilliswc ja kaikki pinnat. Lisäksi viemärikaivot uusittu, sähkömittarikeskus uusittu.
Ei tiedossa
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2030.
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto, muu
Freshin LTO-ilmanvaihtokoneet
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiön materiaalit: lattia hybridilattia, seinät maalattu, tasot laminaattia. Keittiön varustus: integroitu jääkaappi/pakastin (2024), integroitu astianpesukone (2024), induktiotaso (2024), integroitu uuni (2024), liesituuletin (2019).
Olohuoneen lattiat hybridilattiaa ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lattiat hybridilattiaa ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Pesutilojen materiaalit: seinissä ja lattioissa laatta, katossa valkolakattu kuusipaneeli. Kylpyhuoneen varustus: suihku, allaskaappi ja allas, wc-istuin, lattialämmitys. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinät ja lattia laattaa, varustus: seinä-wc, allaskaappi, lattialämmitys.
WC-tilojen määrä: 1
Tuulikaappi, lasitettu terassi
Tuulikaappi, vaatehuone ja lasitettu terassi.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

418-425-31-6
577,00 m²
Tasamaatontti
Oma
160,00 m²
Yhden perheen erillistalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa 160 m² varsinaista kerrosalaa sekä 50 m²maanpäällistä talousalaa.
Asemakaava
Lempäälä, vaihde puh. 03 565 51000.
Autotalli, lämmin varasto, kylmä varasto ja pihavaja. Autotallissa lattialämmitys sähköllä.
Kyllä

Muut lisätiedot

Vesi-ja viemäriliittymä, valokuitu
Ilmalämpöpumppu (yli 5 vuotta vanha), työhuoneen akustiikkapaneelit. Hiekkalaatikko, mahdollisesti matonpesuteline, kompostori neuvoteltavissa.