Kerrostalo
Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja toimivat tilaratkaisut kohtaavat. Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen Pyynikin viehättävässä ympäristössä. Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on lämmin tunnelma, johon on helppo ihastua heti ensisilmäyksellä, hissi löytyy.
2020 huoneistossa on uusittu keittiö ja tyylikäs vinyylilattia. Vaalea keittiö on moderni ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on ihastuttavan tilava ja juuri valmistuneen ikkuna- ja parvekeremontin myötä lasitetulla parvekkeella kelpaa viettää aikaa. Kylpyhuone on putkiremontin ajalta 2004. Säilytystiloja löytyy niin huoneiston omasta vaatehuoneesta kuin ullakko- ja kellarivarastoista.
Asunto Oy Tampereen Ilomäentie 6 on 1960 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 24 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tontin vuokrasopimuksesta ei tarvitse huolehtia, nykyinen on voimassa aina vuoteen 2069 saakka. Remonteista tehty mm. 1995 julkisivusaneeraus, 2004 käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus, 2014 vesikaton uusiminen varusteineen, 2022 lukitus ja nyt tosiaan viimeisimpänä kattava ikkuna- ja parvekeremontti. Ilmalämpöpumpun asentaminen taloyhtiössä sallittua.
Sijainti on mukavan rauhallinen ja vieressäsi on niin Tampereen keskusta kuin Pyynikin viihtyisät ulkoilumaastot. Ratikka on kävelymatkan päässä,
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Ilomäentie 6
33230 Tampere
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh+p.
Pohjakuvan mukainen pinta-ala on 53 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 369,15 € / kk
Rahoitusvastike 126,82 € / kk
Lisätiedot
Keittiöremontin yhteydessä tehty asbestimittaus, ei löydöksiä, raportti saatavilla. Muutoin huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2025 Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden, parvekeovien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. Parvekelasit kaikille parvekkeille.
2025 Palovaroittimet hankittu. Väestönsuojan tiiveyskoe / 10 v huolto. IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2022 Lukituksen uusiminen Abloy Easy
2020 Ulkoportaiden korjaus
2016 IV-kanavien puhdistus, IV-säätö
2015 Parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Vesikaton uusiminen varusteineen
2008 Ikkunapuite- ja parvekeovimaalaus
2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2004 Käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus
1999 Rakennettu pesutilat
1998 Lämmönjakolaitteisto
1996 Pohjaviemärit uusittu
1995 Julkisivusaneeraus
1990 Linjaventtiilit uusittu
1987 Pihan asfaltointi
2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen. Poistoilmanvaihtokoneiden nykyaikaistaminen. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huolto. Korvausilmasuodattimet. Vesimittareiden uusiminen.
2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
HH-kiinteistöpalvelut Oy
34 611 € / v
Muut lisätiedot
Alueella kaupungin asukaspysäköinti.
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 5