Rivitalo

Asemantie 12, Ylöjärvi, Kirkonseutu
2 h, k, kph, s, piha (yj:n mukaan 2 h+k+s+piha), 63 m²
139 000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella päivitettyyn rivitalokaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja oma piha muodostavat kodin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Yhdessä tasossa sijaitseva koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin helppoa asumista arvostavalle ja asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Kodin sydän on tyylikäs vuonna 2015 remontoitu keittiö, jonka yhteydessä keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu. Ratkaisu tekee oleskelutilasta avaran ja valoisan sekä luo yhtenäisen tilan yhdessäoloon ja arkeen. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät jääkaappi-pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Ruokailutilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokailuryhmä, joten täällä viihdytään niin arjessa kuin juhlassakin.

Vuonna 2015 uusittu kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen. Asunnon pinnat on uudistettu vuonna 2020, joten kokonaisuus on raikas, ajaton ja muuttovalmis.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja mukavan kokoiselle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai vaikkapa pienestä puutarhasta omassa rauhassa. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.

As Oy Ylöjärven Lehtorinne on vuonna 1986 valmistunut, kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka koostuu 15 asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiössä on vuosien varrella huolehdittu kiinteistön kunnosta, ja muun muassa ovet sekä ikkunat on uusittu v. 2022.

Sijainti on yksi tämän kodin suurista vahvuuksista. Yhtiö sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla, josta päivittäispalvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Myös sujuvat liikenneyhteydet sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja arkea helpottava sijainti. Kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1429053
21806568
Ylöjärvi, Kirkonseutu
Asemantie 12
33470 Ylöjärvi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, piha (yj:n mukaan 2h+k+s+piha)
2
63 m²
63 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1986
1986
Heti

Hinta ja kustannukset

139 000 €
135 588,75 €
3 411,25 €
2 206,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
278,78 € / kk
Hoitovastike 214,20 € / kk
Rahoitusvastike 64,58 € / kk
22 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2015: Keittiöremontti. Väliseinä poistettu.
Kylpyhuoneremontti.
2020: Huoneiston pintaremontti.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö on remontoitu v. 2015. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on avarrettu v. 2020, jolloin myös vinyylilankkulattia on uusittu. Samalla on otettu asbestikartoitus ja asbestia ei ollut.

LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, paikka mikrolle.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone on remontoitu v. 2015.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As Oy Ylöjärven Lehtorinne
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
15
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
2025 Palovaroittimet
2024 B10 apk-vuotovahinkokorjaus
2022 Ikkuna- ja ovisaneerauksen toteuttaminen.
2021 B12 kylpyhuoneen silikonisaumojen kunnostus
2020 Räystäskourujen kaatojen tarkastus ja korjaus: A, B
2019 B12 apk-vuotovahinkokorjaus
2019 A1 KPH-kosteusvauriokorjaus
2019 Lisäparkkipaikkojen teko, etupihan maanpinnan kallistusten ja loiskekourujen kallistusten tarkastus: A, B
2018 Vesikaton harjatuulettimen pää uusittu.: A, B
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö: A, B
2018 Varastokoppeihin ilmanvaihtoreikien teko: A, B
2013 Takapihan puuaidat uusittu: A, B
2012 Lämmönsiirrin uusittu: A, B
2007 90% asunnoista kylpyhuoneet ja saunat peruskorjattu
2007 Talojen päätykolmioiden paneelit uusittu: A, B
2007 Vesikaton huopakatteen lisäkermi asennettu: A, B
2026 - 2030 Julkisivujen puupintojen maalaus.
2026 - 2030 Kylpyhuoneiden silikonien vaihto viiden vuoden välein ammattilaisen toimesta
2026 - 2030 Roska-katoksen ja postilaatikoiden asennus
2026 - 2030 Katon kunnon tarkastus
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere
Isännöitsijä
Tuija Rissanen
Huoltoyhtiö
Aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut Pirkanmaan Plushuolto Oy.
D2013
1 064 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Pihapaikat kylmä 7 kpl. Pihapaikat lämmin 16 kpl.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk