Omakotitalo
Nyt myynnissä viehättävä rintamamiestalo joka on alunperin rakennettu vuonna 1942. Taloa on laajennettu -1960 luvulla ja peruskorjauksia sekä talotekniikkaa on parannettu vuosien varrella. mm. salaojat,sadevedet, ikkunat, katto, patterit ja käyttövedet on uusittu. Talo on saanutkin uuden elämän ja odottaa nyt uusia asukkaita.
Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on valoisa keittiö joka on uusittu 2025, kodikas olohuone joka yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, sekä kaksi makuuhuonetta ja uusittu wc.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetita sekä vanhan talon hengen mukainen aula.
Kellarissa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä wc. Lisäksi kaksi huonetta joista saa tehtyä omien tarpeiden mukaiseen käyttöön soveltuvat tilat, esim, khh ja askarteluhuone.
Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella Nokian Koskenmäessä, OMALLA tontilla, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä, tarjoten mainiot puitteet perheen arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Pihan kruunaa pihasauna!
Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä, ja Nokian keskustaankin on vain lyhyt matka.
Lisätiedot ja esittely:
Marko Vähätalo
050 4666315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Koskenmäenkatu 68
37120 Nokia
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja voi halutessaan teettää mittauksen.
kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-ala perusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas, puukiuasPihasaunassa puukiuas.
sisäsaunassa sähkökiuas
mm. katto, ikkunat, salaojat, keittiö, käyttövesiputket on uusittu
- keittiö uusittu 2025
- alakerran wc uusittu 2024
- salaojat, sadevedet ja ikkunat ja terassi uusittu 2023
- käyttövesiputket uusittu 2023
- ilmanvaihdon parannus 2020
- ulkoverhouksen pesu ja maalaus 2016
- lämminvesivaraaja 2021
- katto 2010
- sisäsauna, kylpyhuone ja khh uusittu 2009
peruskorjaus on tehty 1983 jolloin kellarikerros on remontoitu ja yläkerta korotettu. Lisäksi autokatos ja lisäsiipi rakennettu.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Patterit uusittu 2025
Pihakaivon vettä on käytetty vain kasteluun
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: keskuspölynimuri
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu 2010
Asunnon tontti
Kokonaisrakennusoikeus on 235 m² josta käytetty 179 m².
Kokonaisrakennusoikeudesta on asemakaavassa 40 m² osoitettu talousrakennukselle, josta 35 m² (pihasauna 10 m², autokatos/lisäsiipi ) käytetty
Nokian kaupunki