Rivitalo

Takamaanrinne 11, Tampere, Vuores
4 h, avok, rt, kph/wc/khh, s, erill.wc, lasit.terassi, varasto, 103 m²
465 000 €

Laadusta tunnetun Asuvan rakennuttama upea rivitalokoti Vuoreksessa tarjoaa modernia asumista luonnon läheisyydessä yhdistettynä harkittuihin yksityiskohtiin ja ylelliseen tunnelmaan. Jo pihaan saapuessa kokonaisuus tekee vaikutuksen: autopaikat sijaitsevat kätevästi aivan asunnon edessä niin katoksessa kuin pihassakin, ja käytössäsi on myös sähköauton latausasema.

Eteisestä avautuva harmoninen ja valoisa kokonaisuus jatkuu upeasti asunnon sydämeen, jossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja ylellisen oleskelutilan. Tilaa kiertävä lasitettu terassi (noin 40 m²) laajentaa oleskelutilat ulos ja tuo asumiseen poikkeuksellista väljyyttä ja laatua. Keittiö on viimeistelty kvartsitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti kokonaisuuden yhteyteen. Tyylikäs lankkuparketti ja HTH:n laadukkaat kiintokalusteet korostavat kodin yhtenäistä ja modernia ilmettä.

Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen sekä toimivuutta että ripauksen arjen ylellisyyttä. Kesähelteitä varten asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Asunto Oy Verona on vuonna 2016 valmistunut pieni, vain 10 huoneiston yhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö.

Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, huippumateriaalit ja Vuoreksen luonnonläheisen sijainnin tavalla, joka on harvoin tarjolla.

Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv

Kohdetta myy

Virpi Oksanen
Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
virpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1426151
21812490
Tampere, Vuores
Takamaanrinne 11
33870 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, avok, rt, kph/wc/khh, s, erill.wc, lasit.terassi, varasto
4
103 m²
103 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Isännöitsijältä 17.2.2026 saadun tiedon mukaan: Piirustusten mukaan varaston koko on n. 5,50 m² (puolilämmin varasto) ja piirustusten mukaan ei kuulu huoneiston asuinneliöihin. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+r+s.
1/1
2016
2016
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

465 000 €
464 545,13 €
454,87 €
4 514,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
543,82 € / kk
Hoitovastike 515 € / kk
Rahoitusvastike 28,82 € / kk
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuaslasiseinä
Hyvä
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, keittiösaareke, kaapistot. Lattia parketti. Työtasot kvartsi.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kokonaan laatoitettu. 2 suihkua, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi.

(toinen wc-istuin kylpyhuoneessa)
Sisäänkäynnin yhteydessä puolilämmin varasto.
Huoneiston kaapistojen lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone.
Lasitettu terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As Oy Verona, Tampere
10
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. Taloyhtiölaajakaista 100/100M, kaapeli-tv, vesikiertoinen lattialämmitys.
Valaistuksen parantaminen B-talon pihaan 2019
Sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet 2022
Jätevesipumppujen uusinta: A, B 2022
Käyttöveden kytkentämuutos ja tulistusvaraaja 2025
10-vuotistarkastus 2026
Palovaroittimien uusiminen 2026
Julkisivun huoltomaalaus
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tarkistus
Palovaroittimien uusiminen (muutamasta asunnosta vaihtamatta 27.5.26 tieto)
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Tuija Rissanen
p. 010 755 6010
Huoltoyhtiö
Kotikatu Tampere, Pirkanmaa
B2018
E-luku 104. Voimassa 29.12 2035.
5 099 m²
Vuokratontti
17 019,88 € / v
30.08.2075
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Piha-autopaikat 24 kpl, autopaikat huoneistokohtaisia.
Huoneiston yhteydessä autokatospaikka, josta ei mainintaa yhtiöjärjestyksessä. Lisäksi asunnon eteen mahtuu toinen auto.