Kerrostalo
Tämä on koti sinulle, joka haluat ison omakotitalomaisen pihan ja pienkerrostalon yhtiön helppouden. Kodikas asunto, missä tehty remontteja mukavasti. Puutarhamainen piha, missä pääset nauttimaan kesästä rauhasta ja vehreydestä.
Tämä huoneisto on kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy 2010 remontoitu keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen 2012 remontoitu wc. Kellarikerroksesta puolestaan löytyy iso takkahuone ja pieni huone varastoksi tai työhuoneeksi. 2017 on uusittu huoneiston käyttövesiputket ja kylpyhuone sekä sauna. Sekä ala- että yläkerrasta löytyy ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Palstatie 3 on OMALLA tontilla sijaitseva 1959 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 6 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona sähkölämmitys ja huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput. Remonteista tehty mm. 2004 uusittu katto, 2000-luvulla uusittu ikkunat, 2018 käyttövesiputkiremontti ja 2023 viemärien sukitus.
Sijainti Vuorentaustassa, aivan Tampereen rajalla, tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot harjulla ja sujuvat liikenneyhteydet. Lielahden kattavat palvelut parin kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi. Vaikka jo heti tänään!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Palstatie 3
33430 Ylöjärvi
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kellarikerroksen huoneet eivät vastaa asuinhuoneen määritelmää (ikkunan koko, pienen huoneen koko), ne ovat laskettu mukaan asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h+k.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 211,60 € / kk
Lisätiedot
PuukiuasSauna uusittu 2017.
2003 sähköt uusittu.
2010 keittiö uusittu.
2012 wc uusittu.
2013-18 seinä-, katto- ja lattiapintoja uusittu.
2017 huoneiston käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu.
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Taloyhtiössä asbestianalyysi on vuodelta 2024, näyte otettu pukuhuoneen lattia,maali ja betoni, tulos ei sisällä asbestia. Raportti on saatavilla.
Asunnon tilat ja materiaalit
(toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä)
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Ilmanvaihto: painovoimainen.
Sokkeli pinnoitettu 2008-2009.
Ulkoportaat korjattu A ja B rapussa.
Ikkunat uusittu (paitsi A2) asukkaiden itse kustantamina 2000-luvulla.
Radon-kaivot asennettu 2011.
Ilmalämpöpumput asennettu 2014.
(Öljylämmitys lopetettu 2015, Öljysäiliö täytetty hiekalla 2017)
Käyttövesiputkiremontti 2018.
Autotallin ovet maalattu 2022.
Talon puuosien maalaus tehty 2023.
Viemärin sukitus 2023.
Pukuhuoneen seinien ja lattian kunnostus 2024 Myös asbestimittaus pukuhuoneeseen, ei asbestia.
A-rapun saunan palomuurin uudelleen rappaus (ei ulkopuolista tekijää).
A-rapun askelmien muurausten korjaus.
Tiilikaton pesu/pinnoitus/maalaus. Pyydetään tarjouksia kolmelta yritykseltä aikaisintaan vuonna 2028.
Muut lisätiedot
Jokaiselle huoneistolle autopaikka pihassa.