Omakotitalo
Persoonallinen omalle tontille rakennettu yksitasoinen omakotitalo etsii uusia asukkaitaan!
Tässä kodissa on erinomaiset tilaratkaisut. Yhteen tasoon rakennettu koti on toiminnallisesti suunniteltu. Heti sisään astuttaessa tuulikaapin jälkeen avautuu tilava aula, jonka yhteydessä on myös erillinen wc. Aulatila yhdistyy luontevasti reilun kokoiseen olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Tämä suuri oleskelutila tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon isommallakin porukalla. Tilan keskiössä on varaava takka, joka luo kotoisaa tunnelmaa ja lämmittää taloa tehokkaasti. Olohuoneen tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja upea kattopanelointi tuovat tilaan persoonallisuutta. Olohuoneesta on kulku myös kodin suojaisalle takapihan terassille sekä pergolaan.
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailutilaan mahtuu hyvin reilunkokoinen ruokailuryhmä. Harmonisen sävyisen keittiön puiset kaapinovet ja työtasot on käsitelty vastikään. Viisi tilavaa makuuhuonetta on sijoiteltu käytännöllisesti oleskelutilojen reunoille.
Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila on uusittu kokonaisuudessaan loppuvuodesta 2025. Ajattoman tyylikäs ja hyvin suunniteltu saunaosasto kutsuu rentoutumaan puukiukaan pehmeisiin löylyihin. Kylpyhuoneesta on kätevä kulku takapihan katetulle terassille. Erillinen kodinhoitotila helpottaa pyykinhuoltoa ja muita arjen askareita.
Talon yhteydessä on lisäksi tilava autotalli sekä runsaasti varastotilaa.
Vuonna 1983 valmistunut talo sijaitsee omalla tontillaan, kotoisalla ja rauhallisella Vähäjärven asuinalueella. Talon lämmitysmuotona on sähkölämmitys, joka jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Lisälämmönlähteinä toimivat olohuoneen varaava takka sekä tehokas ilmalämpöpumppu.
Upea 1040 m² tasamaatontti tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisiin toteutuksiin. Kaunis ja helposti eri tarpeisiin muokattavissa oleva piha on kauttaaltaan aidattu pensasaidoin, ja lisäksi isoa osaa pihasta kiertää koira-aita. Takapihalla on upea terassi ja pergola, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta ja kesäisistä ruokailuhetkistä. Terassin lisäksi takapihalla on katettu kuisti, jonka yhteydessä on varastotilaa.
Vähäjärven asuinalue on erinomainen. Täällä asut päivittäisten palveluiden läheisyydessä ja kauniin luonnon ympäröimänä. Suupan palveluihin on alle kahden kilometrin matka, ja Partolan palvelut sijaitsevat noin viiden kilometrin päässä. Lapsiperheiden suosimalla alueella on runsaasti puistoja, loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä valaistut lenkkipolut ja ladut. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Erämiehentie 11
33960 Pirkkala
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu asuinrakennuksen rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin ja rakennuslupaan, joihin huoneistoalaksi on myös kirjattu 137 m². Rakennuksen huoneistoala vastaa em. asiakirjojen perusteella asuintilojen pinta-alaa.
Asuinrakennuksen kaikki rakennusaikaiset lupakuvat ja piirustukset eivät ole saatavilla, joten pinta-alaa ei ole pystytty varmistamaan tai tarkistusmittaamaan lupakuvista. Asuinrakennuksen pinta-alojen selvittämiseksi ei ole teetetty erillistä tarkastusmittausta. Asuintilojen pinta-alatietoon lasketaan seuraavat tilat: olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuoneet (5kpl), eteisaula, erillinen wc, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja tuulikaappi sekä komero.
Muiden tilojen pinta-alatietoon on laskettu lämmin autotalli (15vm2) ja varasto/ tekninen tila (6,6 m²) sekä erillinen varasto (6,2 m²). Tilojen pinta-alatieto perustuu rakennuksen alkuperäisiin lupapiirustuksiin.
Rakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 188,30 m², joka perustuu myös rakennuksen lupapiirustuksiin.
Todelliset pinta-alat voivat olla em. tietoja olennaisesti suuremmat tai pienemmät. Kiinteistön hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
PuukiuasSaunassa on laatoitettu lattia ja paneloidut seinät.
Varustus:
Puukiuas (varaus sähkökiukaalle), epäsuora tunnelmavalaistus.
2025: Kodinhoitotilan, kylpyhuoneen ja saunan remontti, keittiön ehostus.
Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneen, kodinhoitotilan ja saunan osalta vuonna 2025 toteutetun remontin yhteydessä.
Asbestilainsäädännön nojalla haitta-ainekartoitus tulee tehdä, mikäli rakennuksessa suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden ja/tai pinnoitteiden purkutöitä.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, muu, varaava takka
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Varustus:
Allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, sadesuihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Varustus:
Allaskaappi, hyllykkö, peili, bidee-suihku.
Varustus:
Pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, tilaa kaapistoille, lattialämmitys.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
ohjeellinen tonttijako
Muut lisätiedot
Alueella ja sen läheisyydessä on erinomaiset ulkoilu ja harrastemahdollisuudet. Luontopolut, hiihtoladut, kuntoportaat, ulkoilmakuntopiste, koirapuisto, Vähäjärven ranta, erilaiset harrastetilat/-hallit ja kuntosalit sijaitsevat lähietäisyydellä (mm. jäähalli, padel- ja voimisteluhalleja, golf-kenttä).
Vähäjärven koulu 1,80 km, Nuolialan koulu 3,30 km, Kurikankulman koulu 1,50 km, Soljan lastentalo 2,80 km.
Kurikanpirtin päiväkoti 1,50 km, Vähäjärven päiväkoti 1,80 km.
Alueelta on hyvät tieliikenneyhteydet; Moottoritien liittymät noin 1 km, lähin bussipysäkki 200 m.