Paritalo
Suositulta Tohlopin asuinalueelta vapautuu kaunis lapsiperheen koti! Tämä raikkaan vaalea koti tarjoaa fiksut tilaratkaisut sekä sujuvan arjen elementit yhdessä tasossa. Ihanteellisesti puistoalueeseen rajoittuva takapiha sekä Tohloppi-järven läheisyys luovat puitteet viihtyisälle asumiselle. Arjen päivittäiset palvelut löytyvät kaikki kävelymatkan päästä!
Yhteen tasoon toteutetussa pohjaratkaisussa kaikki tilat ovat hyvässä tasapainossa. Kodin sydän on valoisa olohuone, jonka ympärille muut tilat asettuvat. Olohuoneen jatkeena on takkahuone, mikä lisää oleskelutilojen avaraa tunnelmaa. Takkatila toimii hyvin esim. työhuoneena. Olohuoneen ja makuuhuoneiden väliin jäävä liukuovikaapisto toimii luontevana tilojen jakajana. Makuuhuoneiden kanssa samassa rivissä seisoo erillinen keittiö.
Kodin tyylikäs saunaosasto sekä kodinhoitotila on suunniteltu fiksuksi kokonaisuudeksi. Näihin tiloihin on näppärästi kulku sekä eteisen että takkatilan kautta! Tämän kodin säilytystilat ovat kattavat, sillä vaatehuoneen sekä kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu kaksi ulkovarastoa. Hyvien säilytystilojen sekä kahden wc:n ansiosta tilat toimivat mm. lapsiperheellä!
Mukavan kokoinen ja suojaisa takapiha ja terassi rajautuvat puistoalueeseen. Täällä saat rauhassa nauttia kesäpäivistä katseilta suojassa. Etupihan puolella sisäänkäynnin yhteydestä löytyy kätevästi oma autokatos sekä tilava ulkovarasto. Autokatoksen yhteyteen mahtuu hyvin myös perheen toinen auto!
Asunto Oy Tohlopin Paritalot on vuonna 1987 valmistunut viihtyisä kahdeksan asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä vuosien saatossa ja maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiöllä on oma tontti ja sijainti suositulla Tohlopin asuinalueella on loistava! Lapsiperheiden iloksi aivan kotikulmilta löytyy Tohlopin uimaranta (500m), useampi leikkipuisto, urheilukenttä, koulut (Lamminpään ja Tesoman koulu 1 km) sekä päiväkodit. Myös Tesoman uimahalli sekä jäähalli sijaitsevat kävelyetäisyydellä! Järven ja luonnon läheisyyden lisäksi koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Myös Lielahden kaiken kattavat palvelut ovat kätevän matkan päässä!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tohlopinkatu 38
33310 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 260,40 € / kk
Rahoitusvastike 213,90 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
WC-tilojen määrä: 2
Takkahuoneessa laattalattia (lattialämmitys), Seinät tiili/maalattu.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
- Laajakaista DNA 100 M. Yhtiölle toteutettu hiljattain myös valokuitu.
- Kaapeli-tv
- Savuhormien nuohous joka vuosi, mikäli takka käytössä. Tämän huoneiston takkaa ei ole käytetty noin 10 vuoteen.
2026 Huopatasokattojen puhdistus
2026 Ikkunapuitteiden maalaus, autokatosten metallitolpat hionta ja maalaus, routavauriot ja asfaltointi, jätepisteen korjaus ja maalaus.
2026 Huoneiston C5 sisäilmakorjaus
2026 Korjaustarvesuunnitelma
2025 Huoneistojen putkistojen akuutit korjaukset
2025 Vesivaraajien vaihto tarvittaessa
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Huippuimureiden moottorien uusiminen
2025 Sisäilmatutkimus huoneistoon C5
2025 IV-mittaus ja säätö
2024 Pitkien sivujen maalaus
2023 Märkätilojen kartoitus
2023 Ulkovarastojen lahokorjaukset ja maalaukset
2023 Julkisivun huoltomaalauksia
2023 Lukitusjärjestelmä uusittu, EASY
2023 Uusittu etuovet ja parvekeovet, etuovien sivuikkunat uusittu
2023 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2021 Radonlaitteiston tarkastus
2020-2021 Korvausilmaventtiilien lisääminen
2020 D7 peruskorjaus
2020 Asbestikartoitus huoneistoissa
2019 Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu
2019 D7 Sisäilmatutkimus
2019 Jäteaitaus + A1 aita
2018 Vesikourujen uusiminen
2018 Asfaltin korjaus
2018 A1, B4, C6 ja D8 vesikalustekorjaukset
2018 Seinävierikasvuston poisto
2018 Kattojen korjauksia
2017 Kuntotarkastus ja huoneistokatselmus
2017 Sähkökeskus kontaktorien vaihto
2017 Radonkorjaukset
2016-2017 Radon mittaukset kaikista huoneistoista talven aikana
2016 Säästösuuttimien asennus vesipisteisiin
2016 Ilmastointikanaviston puhdistus
2015 B3 Lämpöpumppu asennettu
2015 D8 Lämminvesivaraaja uusittu
2015 C5 Lämpöpumppu asennettu
2015 Teknisentilan lämmöneristys
2014 Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu
2014 Sadevesikourujen vuotokorjaus
2013 Nuohous
2012 Kattojen puhdistus/kunnostus ja suoja-aine
2011 D7 Lämminvesivaraaja
2011 A2 ja C6 lämpöpumppu asennettu
2009 Välikaton lisäeristysvilla
2008 Autokatoksen kattohuopa uusittu
2005 Ilmastoinnin puhdistus
2026 Huoneistojen putkistojen akuutit korjaukset
2026 Radonmittaus (toteutetaan marraskuussa 2026)
2026 Huopatasokattojen puhdistus
2026 Ikkunapuitteiden maalaus, autokatosten metallitolpat hionta ja maalaus, routavauriot ja asfaltointi, jätepisteen korjaus ja maalaus
2027 Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu
Mustanlahdenkatu 19 Lh 7, 33210 Tampere
p. 040 5936614
Asukkaat talkoilla. Talvikunnossapito Lännen Kiinteistöpalvelut.
Muut lisätiedot
Autokatospaikan lisäksi asunnon eteen mahtuu toinen auto.
- Verhotangot