Kerrostalo

Lehvänkatu 24, Tampere, Koivistonkylä
2 h, k, kph/wc, vh, p, 56,50 m²
149 000 €

Upealla ja luonnonläheisellä Koivistonkylän alueella vapautumassa kaunis, valoisa ja kauttaaltaan remontoitu kaksio.

Asunto hurmaa vaaleilla sävyillään, kalanruotolattiallaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä runsaalla säilytystilallaan.

Viime vuosina pinnoiltaan remontoidussa huoneistossa on erillinen, tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta on kulku viihtyisälle parvekkeelle.
Tilava makuuhuone, eteisen yhteydessä oleva vaatehuone sekä huolella suunnitellut säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Kylpyhuone on uusittu laadukkaasti taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä.

As Oy Lehvänkatu on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu 63 asuinhuoneistosta.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike on varsin edullinen.
Taloyhtiössä on toteutettu laaja LVIS-saneeraus vuosina 2022 –2023, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa vesijohdot, viemärit, sähköt, tietoliikenneyhteydet, kylpyhuoneet sekä saunatilat, eli suuret remontit ovat siis jo takanapäin.

Alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, kattavat palvelut sekä upeat ulkoilumaastot aivan lähettyvillä. Tampereen keskustaan matkaa on vain noin 4,50 kilometriä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1424100
21946726
Tampere, Koivistonkylä
Lehvänkatu 24
33820 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, vh, p
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1975
1975
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

149 000 €
149 000 €
2 637,17 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
209,88 € / kk
Hoitovastike 209,88 € / kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Edellisen omistajan tekemät remontit:
2023 Loppuvuodesta keittiö ja keittiön lattia uusittu.
2023 Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone uusittu

Nykyisen omistajan tekemät remontit:
2024 Vinyyli kalanruoto asennettu.
2024 Makuuhuoneen kaapisto.
2024 Makuuhuoneen ja keittiön ovi poistettu.
2024 Kaikkiin valokytkimiin lisätty älytoiminto, eli valojen ohjaus onnistuu puhelimella.
Ei tiedossa
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Erillinen tilava keittiö, joka remontoitu tyylikkäillä materiaaleilla 2023.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lehvänkatu
63
Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, pesutupa, sauna 2 kpl, kylmäsäilytyskaappi jokaiselle huoneistolle (M-talossa).

DNA TaloKuitu 100/100M.
Ilmanvaihto; koneellinen poisto.
Kattopinnoitteiden uusiminen 1995
Kaikkien ovien lukot vaihdettu 2006.
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008.
Huippuimurit (2 kpl) uusittu, J.talo n. 2012.
Parvekkeiden katot, vesikourut ja syöksyputket uusittu, julkisivut maalattu, sekä autotallin ovet uusittu 2012.
Lämmönvaihdin uusittu 2013.
Valokuitu kytketty 2013.
Lämpökeskuksen katto korjattu 2015.
Hulevesiputkityö 2018.
Talotekniikkasaneeraus on valmistunut 30.6.2023; urakassa uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköt, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit), saunaosastot uusittu, taloyhtiön kylmiö, joka on keskitetty M- taloon, yleisten tilojen huoltomaalaus, rappujen sisäänkäyntiovet uusittu, asennettu Molok-jätepiste. M-talon ilmanvaihtokone uusittu.
2025 Katon kuntotarkastus.
2026 Huoneistojen ovet ja koko yhtiön lukitus.
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Martta Honkala
Huoltoyhtiö
E2018
Et-luku 169
5 357 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Vieraspaikat 6 kpl
Autopistokepaikat: 38
Autotallit: 12
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet