Kerrostalo
Kaksio Amurista!
Loistavalla sijainnilla Amurin sydämestä vapautuu suloinen kaksio. Vaikka ollaankin aivan keskustan kupeessa, tämä koti asettuu mukavan rauhalliseen ja vehreään ympäristöön. Kolmannen kerroksen valoisasta kulmahuoneistosta avautuu näkymät kahteen ilmansuuntaan ja parveke on viihtyisästi sisäpihan puolella. Kodin neliöt on käytetty fiksusti ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Löytyypä tästä kodista myös oma sauna. Pienemmissä keskustakodeissa tämä onkin harvinaisempaa herkkua!
Asuntoa on päivitetty nykyisen omistajan toimesta todella viehättävästi pintaremontin, kodinkoneiden sekä kylpyhuoneen kalusteiden uusimisen avulla. Kokonaisuus ja pohja toimii hienosti niin yhdelle asukkaalle kuin pariskunnalle ja miksipä ei myös sijoitusasuntoa etsivälle! Asunnolle kuuluu säilytystilaa sekä ullakolta, että alakerran varastotiloista. Yhtiössä on lisäksi hyvät säilytystilat pyörille sekä kuivaushuone.
Asunto Oy Kuraattori on mallikkaasti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhteensä 41 asunnosta koostuva yhtiö on rauhallinen ja viihtyisä. Vuonna 1985 valmistuneella taloyhtiöllä ei ole lainaa ja remonttien suhteen on tehty suunnitelmallista työtä. Yhtiön sijainti Amurissa on keskusta-asumista parhaillaan. Puistomainen miljöö ja kuitenkin vain kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Amurista on lyhyt matka mm. Pyynikin ulkoilumaastoihin ja läheltä kulkee ratikkareitti.
Lämpimästi tervetuloa tutustamaan! Sovi sinulle sopiva esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Kortelahdenkatu 11
33210 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 182,75 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
vaihtaminen. Astianpesukoneen asennus olemassa olevaan liitäntään. Keittiön yhden pistorasian
uusiminen, uunin ja induktiolieden asennus.
v. 2025 Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen:
suihkun, sekoittajan, wc-istuimen, hanan, lavuaarin sekä allaskaapin vaihtaminen. Uuden
suihkuseinän asennus.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Huoneiston alkuperäinen mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu v. 2025.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Laajakaista: Telia taloyhtiölaajakaista 10 M
2025 Palovaroittimet
2025 Hissien tarkastuksessa todettujen vikojen korjaaminen
2024 Valurautaviemäreiden korjauksia,
2023 IV säätö,
2022 Rännien uusinta/pinnoitus ja kattoturvatuotteet
2021 IV-kanavien nuohous, raitisilmasuodattimet
2020 Elementtisaumaukset uusittu
2019 Sisäänkäyntilippojen uusinta
2018 Vesikaton maalaus
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2012 Lämmön tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2009 Porrashuoneiden maalaus
2008 Ylimpien parvekekattojen vedeneristys
2007 Lukkojen uusinta
2006 Ikkunoiden kuultokäsittely
2002 Lämmönvaihtimen uusinta
1997 Parvekelattioiden pinnoitus
2027 Putkistojen osakorjaus
2027 Parvekekaiteiden saneeraus
Pyhäjärvenkatu 5 A 3. kerros
33200 Tampere
Isännöitsijä Mika Vehmanen
p. 010 2287040
mika.vehmanen@retta.fi
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
lkvpalvelu@lkvpalvelu.fi
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Muut lisätiedot
Taloyhtiön, autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta.