Paritalo

Jousikatu 13 A, Tampere, Kissanmaa
3 h, k, kph/wc, wc, s, khh, varasto, 75 m²
248 000 €

Tampereen suositulla Kissanmaan alueella sijaitseva kodikas paritaloasunto yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla.

Tämä vuonna 1949 rakennettu koti on vuosien varrella huolella ylläpidetty, ja remontteja on tehty todella paljon viimeisten vuosien aikana sekä talotekniikkaa koskien, että itse huoneistoon.

Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat toimivan ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Neliöitä on noin 75 m², minkä lisäksi käytössä on noin 25 m² muita tiloja.
Käytännöllisessä, vuonna 2016 remontoidussa keittiössä on hyvin tilaa arjen sujuvuuteen, ja puukiukaalla varustettu sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Sauna/suihku kellarissa on remontoitu 2023.
Olohuoneen takka tuo kotiin lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti vuoden kylmempinä kuukausina.

Oma piha antaa mahdollisuuden niin puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Tontti on suojaisa ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Alue sopii loistavasti niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat hyviä palveluja ja toimivia yhteyksiä. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa. Koulut, päiväkodit sekä sujuvat bussiyhteydet tekevät arjesta helppoa, lähimmälle pysäkille matkaa on vain noin 300 metriä.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, käytännölliset tilat ja erinomainen sijainti lähellä Tampereen keskustaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1423911
21976812
Tampere, Kissanmaa
Jousikatu 13 A
33530 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, wc, s, khh, varasto
3
75 m²
25 m²
100 m²
Hallinnanjakosopimuksen mukaan 75 m²/puoli.
Muut tilat n. 25 m².
1-3/3
1949
1950
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

248 000 €
248 000 €
3 306,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

PuukiuasSaunan yhteydessä suihku.
Hyvä
2002-2005: Ikkunat ja ulko-ovet.
2009: Vesijohdot ja viemäriputket osittain uusittu.
2013: Salaojat.
2016: Keittiö ja yläkerran pönttöuuni uusittu.
2018: Lämmityspatterit ja sähköjä, korvausilmaventtiilit, yläkerran kylpyhuone.
2019: Ulkokaivon putkitusten uusiminen.
2021: Kattoremontti.
2023: Sauna/Suihku kellaritilaan.
2025: Julkisivun uusiminen Jousikadun puolen päädystä jonka yhteydessä tuotu uudet sähköt pihalle (tuulensuojalevy, tuuletusrako, julkisivulaudoitus)
2018-2026: Pintaremontteja.
Ei tiedossa
E2013
Et-luku 262.
Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.5.2028
Sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu, Tulipesät
Betoni
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Upea ja tunnelmallinen, erillinen keittiö remontoitu 2016.

Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Lattia: vinyyli.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lankkulattiat.
Yläkerran kylpyhuone:

Wc-istuin, allas, suihku.
Lattia: laatta, seinät: kaakeli.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattia: laatta.
Seinät: betoni.
Kellarissa runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa kiinteät kaapistot sekä vaatehuone.
Yläkerrassa lankkulattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Hyvä, kate uusittu 2021

Asunnon tontti

837-589-11-133
1 080 m²
Jaettu hallinnanjakosopimuksella, myytävä osuus 1/2.
Oma
Mittojen mukaan 10 m x 12 m ja talousrakennus 32 m².
Asemakaava
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Ulkovarasto