Kerrostalo

Kanjoninkatu 15, Tampere, Hervanta
4 h, k, kph, s, erill. wc, las.parveke ( yj:n mukaan 4 h+k+s), 92 m²
189 000 €

Nyt myynnissä juuri putkiremontoidusta taloyhtiöstä ylimmän kerroksen perheasunto.

Tervetuloa viihtymään Hervannan parhaalle paikalle Kanjoninkadulle, ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon! Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa.

Tämä tilava ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen asunto on erinomainen koti perheelle. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa sujuvat puitteet arkeen, runsaasti säilytystilaa sekä väljät ja valoisat oleskelutilat.
Kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä täysin uusittu tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto, joka tuo arkeen ripauksen hotellitunnelmaa. Lisäksi asunnossa on toinen erillinen wc helpottamassa perheen päivittäisiä toimia.

Tilava keittiö tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon ja ruokailuun. Tilaan mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä. Keittiö nivoutuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee kodista avaran ja viihtyisän. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Tampereen Kanjoninkatu 15 on vuonna 1986 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 32 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on siistit yhteiset tilat sekä yhteensä 24 autopaikkaa. Takapihalta löytyy viihtyisä oleskelupiha ja päiväkodin leikkipaikka.

Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille, sillä Kanjoninkatu kuuluu Hervannan halutuimpiin alueisiin. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan. Uimahalli on noin 500 metrin päässä ja hienot ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, loistavan sijainnin ja huolettoman asumisen eli täydellinen valinta perheelle! Varaa oma perhekohtainen esittelyaikasi.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1421596
21978621
Tampere, Hervanta
Kanjoninkatu 15
33720 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, erill. wc, las.parveke ( yj:n mukaan 4h+k+s)
4
92 m²
92 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1986
1986
Heti

Hinta ja kustannukset

189 000 €
138 258,97 €
50 741,03 €
2 054,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
783,64 € / kk
Hoitovastike 404,80 € / kk
Rahoitusvastike 378,84 € / kk
24 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö on uusittu aikaisemman omistajan toimesta noin 15 v sitten. Tiskikone, jääkaappi ja pakastin on uusittu lähivuosina.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kanjoninkatu 15
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
32
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Elementtisaumaukset kulmien osalta 2010
Lukitus 2012
Lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty. Venttiilit ja termostaatit uusittu 2014
Huopakate uusittu 2014
Hissit korjaustöitä 2015
Porraskäytävän maalaus 2015
Putkiston ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus (LVIS) 2020
Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2022
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2022
Maalämpö suunnittelu 2022
Käyttövesiputkiston- ja kosteidentilojen hankesuunnittelu 2022/2024
Käyttövesi- ja kosteiden tilojen uusiminen, joka sisälsi palovaroittimet, EC-koneet, tietoliikenne verkko CAT 6, huoneistokohtaiset vesimittarit 2025
Jätepiste syväkeräys 2025
2026: Patioiden aitojen uusiminen, korvausilmaventiilit tuuletusikkunoihin.
2027: Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus, kuntoarvio/ 10 v PTS.
2028: Elementtisaumojen uusiminen.
2029: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/korjaustyöt.
2031: Hissien uusiminen
INNA Tampere
Satu Ylipää | satu.ylipaa@inna.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
E2018
2 032 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 24