Rivitalo
Vapautumassa kaunis kaksitasoinen rivitalokolmio, joka huokuu tyylikkyyttä!!
Tämä perheasunto on todella siistikuntoinen ja sijaitsee mahtavalla sijainnilla Tampereen Hakametsässä. Viihtyisä koti tarjoaa asukkailleen mitä mukavimman asuinympäristön, jossa toimivat tilaratkaisut ja harkittu sävymaailma luovat ihanteellisen kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen, sillä päätilat löytyvät heti ensimmäisestä kerroksesta! Keittiö yhdistyy kauniisti tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen, jossa on runsaasti sisustusmahdollisuuksia. Oleskelutilat kutsuvat viihtymään ja tilaa on hyvin perheen yhteiseen ajanviettoon. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka tarjoaakin lisätilaa myöhäiseen syksyyn saakka. Täällä voit nauttia aurinkoisista kahvihetkistä ulkopuuhien parissa!
Yläkerta tarjoaa rauhallisen tunnelman ja täältä löytyy kodin kaksi makuuhuonetta. Isompi makuuhuone on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi erilliseksi makuutilaksi. Näin ollen kotiin on mahdollista lisätä kolmas makuuhuone! Täällä on mahdollista nauttia pitkistä yöunista tai huolehtia työtehtävistä omassa rauhassa. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen wc-tila, jossa on oma paikkansa kodinhoidolle. Samassa yhteydessä on myös kylpyhuone, kahdella suihkulla. Asunnon ehdoton helmi on oma sauna, joka tarjoilee rentouttavat löylyt vaikkapa jokaisen viikon päätteksi. Säilytystiloja löytyy hyvin molemmista kerroksista ja lisäksi erillisestä kylmästä varastosta, etupihan puolelta. Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Tämä lisää arjen toimivuutta entisestään!
Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 23 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen mukavan lämmön huoneistoissa. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Hoidetussa ja uudehkossa taloyhtiössä on näköpiirissä ainoastaan tavanomaisia huoltotoimia, eikä juurikaan korjaustarpeita. Sijainti Hakametsän suositulla asuinalueella on ihanteellinen. Kalevan kattavat palvelut löytyvät vain reilun kilometrin etäisyydeltä. Tampereen keskustaan pääsee myös helposti ja matkaa on vajaan viiden kilometrin verran. Loistavien kulkuyhteyksien avulla liikkuminen on helppoa, liikut sitten julkisilla tai autolla.
Tämä koti tarjoaa asukkailleen huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! 
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Harankatu 17
33530 Tampere
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 405 € / kk
- hoitovastike/tietoliikenne 6,40 €/kk/kpl
- vesimaksu ennakko 20 €/hlö/kk
- Lämpömaksu ennakko 22,50 €/kk
Sähkönkulutus kahden hengen taloudessa v.2025 on ollut n. 3300 kWh/vuosi.
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuus periä- tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tilanteen mukaan.
Lisätiedot
Saunassa on siistit lauteet ja Harvian sähkökiuas. Täältä on ikkuna takapihan suuntaan. Lattiassa on laatta. Seinissä ja katossa on puupaneeli. Saunatilaan on lasiovi.
Piha-alueen hallinta on osakkaalla.
Myyjältä saadun tiedon mukaan:
-Takapiha ja sen kunnossapito kuuluu huoneiston vastuulle, poislukien marja-aronia-pensaat joiden trimmaus tulee taloyhtiön puolelta
-Takapiha on aidattu kaikilta kolmelta sivulta pensailla
Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu järjestyssääntöjen mukaisesti jokainen asukas on itse vastuussa huoneistoonsa kuuluvan nurmialueen siisteydestä ja hoidosta.
Ilmansuunta: länsi
Ihastuttava ja siisti terassialue on lasitettu katon ja seinustan osalta. Terassin lasituksen saa avattua koko seinustalta.
- Terassin laudoitukset öljytty kesällä 2025
- Kylpyhuoneen silikonisaumat on uusittu edeltävän omistajan toimesta 2023
- Saunan ovien peitelistat uusittu 2023
- Taulukiskot asennettu edellisen omistajan toimesta
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusaine betonielementti
Molemmissa makuuhuoneissa on hyvät tilat vaatesäilytykseen, korkeissa kaapistoissa.
Makuuhuoneiden lattiassa on parkettilattiat ja seinät ovat maalattuja. Pienemmän makuuhuoneen ikkunoista on näkymät takapihan suuntaan.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Täältä löytyy wc-istuin, pesuallas ja allaskaapisto, sekä niiden yläpuolelta peilikaappi kiinteällä led- valaistuksella. Wc-istuimen vieressä on myös bideesuihku. Samassa tilassa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä tasotilaa ja korkea säilytyskaapisto.
Wc-tila yhdistyy kylpyhuoneeseen, josta löytyy kaksi suihkua vieretysten. Täältä on lisäksi käynti saunatilaan.
Asunnon toinen wc sijaitsee yläkerrassa, kylpyhuoneen yhteydessä.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
- 2021 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset
Myyjältä saadun tiedon mukaan:
- taloyhtiön huoltomaalauksia tehty 2025-2026.
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan huoltomaalaukset 2023-2028 koskee autokatosten metallisia tolppia, niistä on maali rapissut ja lohkeillut. Ne päätettiin hioa paljaalle metallille ja jättää hapettumaan muutamaksi vuodeksi, jonka jälkeen maalataan uudelleen, kun maali hapettumisen johdosta tarttuu paremmin.
- Huoltomaalauksia
- 2025 IV-nuohous
- 2025 Kaukolämpömittarit
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros) 33540 Tampere.
Isännöitsijä: Martta Honkala 044 0475 007
Tampereen ProHuolto Oy
Vilusen puistokatu 21, 33710 Tampere.
Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.4.2029.
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) on 139.
29501 €/v
Tampereen kaupunki
Frenckellinaukio 2 B
33101 Tampere
Toimintakertomuksen mukaisesti taloyhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12,13,15,16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa on sovittu mm.autohallin ja autokatoksen rakentamisesta, kunnossapidosta, huollosta, kulkurasitteista, väestönsuojarasitteista ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä sekä sopimus yhteisjärjestelysopimuksen osittaisesta muutoksesta 4.5.2025, jossa tonttien 11 ja 13 välillä on sovittu kuuden Asunto Oy Tampereen Sammon Kempaksen autopaikkojen sijoittamisesta Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuun tontille.
Myyjältä saadun tiedon mukaan: Viereisten kerrostalojen sisäpihalla on keinuja, hiekkalaatikko, pöytäryhmiä ym. jotka ovat myös Puksipuun asukkaiden käytössä.
Ostajan tutustuttava huolellisesti taloyhtiötä koskeviin dokumentteihin.
Muut lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaisen asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka. Lisäksi 88,50 m², 90 m² ja 96 m² asuntojen hallintaan kuuluu lämmityspistorasialla varustettu piha-autopaikka.
Myyjältä saadun tiedon mukaan autokatospaikka on nro 5. Ulkoautopaikka on 1 ja 2 katoksen välissä keskimmäinen paikka. Samat paikat siirtyy seuraavalle osakkaalle.