Omakotitalo
Vapautumassa todellinen lapsiperheen unelmakoti!!
Tämä upea omakotitalo mahtavalla sijainnilla Ylöjärven Metsäkylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen. Vuonna 2021 rakennettu puutalo sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien viimeisenä, missä luonto ja ympäristö luovat idyllisen asuinmiljöön. Omalla tontilla sijaitseva asuinrakennus muodostaa erityisen näyttävän kokonaisuuden yhdessä upeiden terassialueiden ja näyttävän pihapiirin kanssa.
Tämä kodissa pohjaratkaisu ja tilojen toiminnallisuus on suunniteltu huolella ja harkiten!
Eteinen johdattaa kodin päätiloihin, jossa kaunis vaalea keittiö yhdistyy saarekkeen välityksellä tilavaan olohuoneeseen. Tämä tila on todellakin uskomattoman kaunis! Valtavat ikkunat korostavat tyylikästä ilmettä ja koti kirjaimellisesti kylpee luonnonvalossa. Olohuoneesta on kulku suoraan terassialueelle ja varaava takka tuo lämpöä syysiltoihin.
Keittiö on näyttävä kokonaisuus, jossa materiaalit on tarkasti valittu. Tila on lisäksi varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ison saarekkeen äärellä on mukava viettää aikaa perheen yhteisten puuhien parissa. Peräti viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ja muunneltavat ratkaisut perheen tarpeisiin. Myös etätyöskentely onnistuu helposti. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy lisäksi walk-in closet vaatehuone, joka tuo luksusta arjen toimivuuteen. Sauna ja kylpyhuone muodostavat käytännöllisen tilakokonaisuuden. Täällä onkin mukava nauttia kuumista löylyistä ja vilvoitella sitten suojaisalla päätyterassilla. Kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvampia.
Ulkopuuhia varten on panostettu vehreään piha-alueeseen. Kauniit perennapenkit, istutusaltaat ja pergola viimeistelevät tämän ihastuttavan kodin pihapiirin. Tilaa on runsaasti lasten ulkoleikkeihin ja mikä parasta, tontti rajautuu sivulta lähivirkistysalueeseen. Sijainti onkin poikkeuksellisen viihtyisä ja rauhallinen. Koti on varusteltu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen mukavan lämmön. Lisäksi tuulettuva alapohja huolehtii kuivista ja terveistä rakenteista! Kiinteistölle on myös valokuituliittymä.
Metsäkylä on lapsiperheiden suosimaa aluetta, joka tarjoaa mielekkään kasvuympäristön kaikenikäisille. Aivan lähettyville on suunnitteilla monipuolinen Työlänojan leikki- ja liikuntapuisto, jonka valmistelut on jo aloitettu. Koulu ja päiväkoti löytyvät vain noin kilometrin päästä. Lähimpään kauppaan on matkaa noin puolentoista kilometrin verran. Ylöjärven keskustaan ajelee noin kymmenessä minuutissa ja Elon kauppakeskukselle hieman vähemmän. Tampereen keskustaan on matkaa noin 20 kilometrin verran.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! 
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Hakintie 8
39160 Ylöjärvi
Muihin tiloihin on laskettu talousosa, jonka kerrosala on 22 m². Kerrosala on yhteensä 184 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
- Jätehuolto noin 300 €/vuosi
- Kaapeli TV ja valokuitu 45 €/kk
- Hulevesi maksu 50 €/vuosi
- Vesi- ja jätevesimaksu paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti
- Sähkönkulutus kuusihenkisessä taloudessa noin 13 000 kWh/vuosi
Lisätiedot
Saunatila yhdistyy kylpyhuoneeseen näyttävällä savunharmaalla lasiseinällä. Lauteet on valmistettu kuusilankusta ja ne sijaitsevat käytännöllisesti vastakkaisilla seinustoilla. Sauna lämpiää Harvian 9 kW sähkö-pilarikiukaalla. Saunatilassa on lisäksi ikkuna takapihan suuntaan. Lattia on laattaa.
Ilmansuunta: lounas
Näyttävät terassialueet sijaitsevat talon etupihalla. Pääterassi on lähes kokonaan katettu ja osittain tätä ympäröi näyttävät istututusaltaat. Valokate on Icopal Fastlock- merkkinen.
Toinen terassialue yhdistyy pääovelta autokatosrakennukselle saakka. Terassit muodostavat näyttävä kokonaisuuden, johon on mahdollista sijoitella erilaisia toiminnallisuuksia. Poreammeelle on varattu oma paikkansa etuterassin päätynurkkaan, johon näkösuojaa tuo korkeat rima-aidat. Poreammeelle on maatöiden osalta tehty pohjat, jossa maata on tiivistetty ja myös sähköille on varattu putki.
Kodista löytyy Tulikiven varaava takka.
Takkakytkimelle on takan vieressä varaus.
Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2029
Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 109.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Talousrakennuksen varastot lämpiävät sähköpatterilla.
Omatalon valmistama rakennus on tehty ulkopinnoista sisäseinien levyihin saakka talotoimittajan puolesta. Eli sisäpuolelta ulkoseinät ovat olleet ns. levyvalmiit, jonka jälkeen kaikki sisäpuolella olevat materiaalit on asennettu ja hoidettu myyjän toimesta. Myös varasto, terassi ja pergola on rakennettu myyjän toimesta. Varasto on rakennettu pitkästä tavarasta. Kivijalka on paalutettu ja lattia on maanvarainen betonilaatta.
Kodista löytyy ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiassa hyvin kestävä komposiittivinyyli. Seinät ovat maalattuja.
Tilaan on mahdollista sijoittaa reilun kokoinen sohvakalusto sekä ruokailuryhmä. Isot ikkunat ovat terassialueelle, etupihan suuntaan. Olohuoneesta on lisäksi käynti terassille. Täältä löytyy myös näyttävä Tulikiven varaava takka.
Makuuhuoneiden määrä: 5
Pesukoneelle ja kuivausrummulle on oma paikkansa, johon ne saadaan sijoitettua käytännöllisesti tavallista korkeammalle. Säilytysmahdollisuuksia löytyy useista kaapeista ja laatikoista. Tasotilaa on varsin runsaasti, joten kodinhoitoa ja pyykkihuoltoa on helppo toteuttaa. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, sekä myös ulos talon luoteispäädyn terassille, joka yhdistyy saumattomasti etupihan terassialueeseen.
Kodinhoitohuone toimii myös teknisenä tilana.
Erillisessä rakennuksessa, autokatoksen yhteydessä on kaksi varastotilaa, jotka lämpenevät sähköpatterilla.
Täältä löytyy lisäksi lämmityksen jakotukki.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Autokatoksen yhteydessä on kaksi varastotilaa, jotka molemmat lämpiävät sähköpatterilla.
Muut lisätiedot
Valokuituliittymä