Rivitalo
Vapautumassa edullisella hoitovastikkeella varustettu tilava omatonttinen perhekoti Tampereen Messukylän parhailta paikoilta. Tämä kolmen makuuhuoneen asunto rajoittuu takapihaltaan puistoalueeseen. Asunto on remontoitu laajasti viimeisen kymmenen vuoden sisään!
Eteisestä on käynti avaraan olohuoneeseen, josta pääsee myös takapihalle ja terassille. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Samassa kerroksessa on myös asunnon toinen wc, pukuhuone ja kodinhoitotilaa, kylpyhuone sekä sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, parveke ja wc. Yläkerrassa on myös työtilana toimiva huone esimerkiksi etätyötarpeisiin.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autotalliosake.
Asunto Oy Vuohenhiekka on neljästä rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta koostuva betonirakenteinen rivitaloyhtiö. Yhtiössä on oma tontti ja kaukolämpö sekä esim. putkistosaneeraus tehty vuonna 2015.
Sijainti on mainio, päättyvän kadun päässä, aivan puiston vieressä. Toisaalta, bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä, Prisma keskukseen 1 kilometri, Tays:iin alle 3 kilometriä ja keskustaan alle 4 kilometriä. Päiväkoti ja koulukin ovat alle kilometrin säteellä.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv 
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
33700 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 304,11 € / kk
Rahoitusvastike 48,66 € / kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö on ottamassa lainaa "välipäätyhuoneistojen kosteusvaurioiden korjaustyöt ja talojen välisen kulkutien muutostyö 2024 - 2025" hanketta varten. Kaupan kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on alustavan laskelman mukaan arviolta noin 1911,65 euroa.
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Sauna on remontoitu 2020 (paneloinnit, lauteet ja kiuas, Harvia Glow Corner)
Ilmansuunta: etelä
2021: Terassin uusiminen ja laajentaminen (lehtikuusilankku)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Vuonna 2020:
- yläkerta rakennettu kokonaan uudelleen (vanhat lastulevyseinät korvattu kipsilevyillä)
- yläkertaan asennettu vinyylilankku vanhan parketin/kokolattiamaton tilalle
- alakerran sauvaparketti hiottu ja lakattu
- kaikki asuintilojen seinäpinnat maalattu uudelleen
- portaiden kaiteet ja väliovet uusittu (kaiteet, kylpyhuoneen ovi ja saunan ovi lasia)
- Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen katto paneloitu, valaistukset uusittu
- Sähköremontti (keskus, kalusteet ja johdot vaihdettu, yleiskaapelointi asennettu vanhojen puhelinkaapeleiden tilalle, uudet kalusteet Schneiderin Exxact -sarjaa)
Vuonna 2024: Kodinhoitohuoneen remontti, välioven paikkaa siirretty
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni ja paikka mikrolle.
Suihku, paikka pesukoneelle.
Alakerran erillinen wc, seinät ja lattia laattaa. Allaskaappi, peusallas, wc-istuin ja bidee.
Yläkerran erillinen wc, seinät ja laattia laattaa. Allaskaappi, peusallas, wc-istuin ja bidee.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
julkisivusaneeraus 1995,
C ja D talojen edustojen kunnostus (maamassat ja asfaltointi), autotallien ovet uusittu 1997,
patteritermostaatit 2000,
ikkunat ja parvekeovet ja lämmönjakokeskus uusittu 2002 parvekkeiden kunnostus, kattaminen ja lasittaminen 2009-2010,
öljysäiliön poisto 2010,
pääovet uusittu 2010,
putkistojen kuntotarkoitus ja saneeraustarpeen selvitys 2011,
ilmastointilaitteiden uusiminen 2012,
putkistosaneerauksen suunnittelu 2014,
putkistosaneeraus (käyttövesi- ja lämmitys) 2015,
talojen päätyjen vesieristykset ja salaojitus(A-B ja C-D), lukostojen uusinta 2016,
vesikattojen kuntokartoitukset 2017,
vesikattojen kunnostukset 2018,
varastojen maalaukset ja lippojen kunnostukset, ilmanvaihdon nuohoukset 2019,
tonttivesijohdon uusinta 2021,
piha-alueiden kunnostus ja autojen latauspisteet 2022-2023,
vesikattojen kuntokartoitus 2023,
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö 2025-26
Julkisivujen kuntotutkimus 2026
Vesikattojen kuntotutkimus 2028
Kattosaneerauksen hankesuunnittelu 2028-2029
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10
Asunnon myynnin yhteydessä myytävään autotalliosakkeeseen asennettu sähköauton latausasema (11kWh) taloyhtiön piha/ulkosähköremontin yhteydessä 2023.