Paritalo
Vapautumassa TODELLINEN lapsiperheen unelmakoti, suositulta Ikurin alueelta!
Tämä ihastuttava paritaloasunto sisältää kaiken tarpeellisen ja enemmänkin. Kahdessa tasossa sijaitseva koti on suunniteltu harkiten ja loistava pohjaratkaisu tekee arjesta erityisen toimivan. Tilava eteinen houkuttelee astumaan sisälle ja heti ensimmäisestä kerroksesta löytyy kodin päätilat. Tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, muodostaen näyttävän ja avaran tilakokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä koko perheen kesken. Olohuone jatkuu viihtyisään terassialueeseen, joka tarjoaa upeat lisätilat kesäpuuhiin.
Kodista löytyy peräti neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa. Muut kolme makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Täällä on loistavat tilat rauhalliseen oleskeluun ja lepohetkiin. Yksi yläkerran makuuhuoneista on päämakuuhuone ja mikä parasta, täältä pääsee asunnon parvekkeelle nauttimaan vaikkapa aamukahvihetkistä.
Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja oma sauna rentoutumiseen. Kodinhoidolle on varattu tilaa kylpyhuoneen yhteydestä, joten arjen askareet ovat helposti toteutettavissa. Kodin molemmista kerroksista löytyy erilliset wc-tilat. Säilytystilaa on hyvin runsaasti, sillä jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteää kaappitilaa. Yläkerrassa on myös tilava vaatehuone ja lisää säilytysmahdollisuuksia löytyy ulkovarastosta sekä lämpimästä häkkivarastosta.
Tässä kodissa lattialämmitys takaa mukavan tasaisen lämmön ja kesäisin kaksi ilmalämpöpumppua huolehtivat asunnon miellyttävästä viilennyksestä. Suojaisalla takapihalla viihtyy koko perhe! Lapsille on oma leikkimökki ja lemmikkejä varten on valmiina aitaus. Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa.
As Oy Tampereen Apila on vuonna 2017 valmistunut omatonttinen taloyhtiö! Se koostuu rivi- ja paritaloasunnoista, muodostaen näin poikkeuksellisen viihtyisän pihapiirin. Asuinhuoneistoja on yhteensä 15 ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Vakaa taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Lapsiperheiden suosima asuinalue on hyvin rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta kuitenkin lähellä kattavia palveluita. Lähikauppaan on kävellen matkaa 500 metriä. Ikurin koulutalo löytyy myös vain noin 500 metrin päästä ja siellä opiskellaan 1-2 vuosiluokilla. Samasta yhteydestä löytyy myös Ikurin päiväkoti. Tesoman koululle on kävellen matkaa parin kilometrin verran ja Westerin liikekeskus löytyy samalta etäisyydeltä. Tesoman jää- ja uimahallit sijaitsevat kilometrin kävelymatkan päässä ja saman verran on matkaa myös Ikurin Virelän kahviolle, jonka yhteydestä löytyy monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Myös Tesomajärven uimarantaan pääsee nopeasti kävellen.
Lielahden mahtavat palvelut löytyvät noin viiden kilometrin päästä ja Tampereen keskustaan ajelee hieman reilun kymmenen kilometrin verran. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin autolla, kuin julkisilla kulkeville. Myös junalla matkustaminen onnistuu Tesoman rautatieseisakkeelta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän erittäin hyvin pidettyyn ja siistikuntoiseen kotiin! 
Kohdetta myy

33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Karjakontie 9
33340 Tampere
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti huoneistotyyppi: 5 h + k ja muut tilat: varasto + autok + ap.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 330 € / kk
Lisätiedot
Saunassa lattia on laattaa. Seinissä ja katossa on puupaneeli. Täältä löytyy lisäksi Mondex- merkkinen sähkökiuas. Saunan katossa on pienet led-valaisimet.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneiston osakashallintaan kuuluu huoneistokohtaiset pihat. Osakashallinnassa oleville pihoille saa istuttaa puita tai muita istutuksia joiden korkeus on enintään yksitasoisen rakennuksen räystään tasalla ja etäisyys vähintään 3 m rakennusten ulkoseinistä. Piha-alueen voi rajata pensasaidalla tai kevyellä verkkoaidalla siten että kaikille pihoille jää kulkutie. Rakenteellisia puuaitoja ei saa rakentaa.
Pohjakuvassa takkavaraus on merkitty olohuoneeseen.
Isännöitsijän mukaan takkavaraus on huomioitu, piirustuksissa on mainittu Leca-hormielementti ja keraaminen sisäpiippu. Hormi ja takka yhteen sopivat, CE-merkityt ja savuhormin lämpöluokka T600. Mahdolliselle takalle tekemiselle pitää osakkaan hakea taloyhtiön lupa ja rakennuslupa.
- vaihdettu tapetteja kahdelle seinälle.
- 2018 Aikaisemmat osakkaat ovat asennuttaneet toisen asunnon ilmalämpöpumpuista. Tämä sijaitsee yläkerrassa ja on Mitsubishi Electric- merkkinen.
Toinen ilmalämpöpumppu on asennutettu taloyhtiön toimesta v.2021 ja on Toshiba-merkkinen.
- Aikaisemmat osakkaat ovat asennuttaneet kesällä 2021 vesipostin ulos, joka menee keittiöstä.
- Takapihalla sijaitseva leikkimökki, sekä matala verkkoaita ja markiisi ovat aikaisempien osakkaiden hankkimia (ajankohta ei ole tiedossa).
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti ilmalämpöpumppu ja vesiposti on osakkaan kunnossapitovastuulla!
Palveluntarjoaja: DNA
Ilmoitettu nopeus: 100 M
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiö on Keittiökauppa Kylväjä Oy:lta hankittu. Asennuksesta on huolehtinut Rakennusliike A.Virtanen Oy.
Isännöitsijän mukaan liesituuletin puhaltaa suoraan ulos.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneessa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka säädin on kylpyhuoneen oven vieressä.
Yläkerran wc-tilaan on kulku aulatilasta. Täältä löytyy wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesuallas allaskaapistolla sekä peilikaappi kiinteällä valaisimella. Lattia on laattaa ja seinissä on kaakeli.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneiston osakashallintaan kuuluu huoneistokohtainen ulkovarasto.
Ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä ja se on kylmää varastotilaa.
Lisäksi huoneiston käytössä on lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti katemateriaali on betonitiili.
Taloyhtiö
Isännöitsijän mukaan väestösuojan eteisen vesihana rikkoutui 2023 ja puhdasta vettä suihkusi väestösuojan lattialle. Vesi kuivattiin, taloyhtiön rakenteille ei tullut vaurioita.
- 2019 asfaltointi
Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
- 2021 asennettu kaikkiin huoneistoihin yksi ilmalämpöpumppu
- 2022 uusittu postilaatikot
- 2026 ilmanvaihdon nuohous
- 2027 uusitaan palovaroittimet
- 2027 10-vuotis tarkastus
- 2028 rakennusten maalaus
Kauraslaaksontie 2, 33480 Ylöjärvi
blomit@blomit.fi
Muut siivoustyöt talkootyönä.
Viimeinen voimassaolopäivä on 18.7.2027.
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) on 116.
Tampereen kaupunki.
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
Asiakaspalvelun puh. 041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Taloyhtiössä noudatetaan yleisiä järjestyssääntöjä.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 15
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella, ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneiston osakashallintaan kuuluu huoneistokohtaiset autokatospaikka ja avoin autopaikka.
Sälekaihtimet
Verhotangot
Markiisi
Rullaverhot
Yale- sähkölukko
rappusten koira-/vauvaportit
leikkimökki.










































