Kerrostalo
Kokinpellonrinne 4, Tampere, Vuores
1-2h, avok., kph/wc, vh, ransk.parv., 38,50 m²
148 000 €
Vapautumassa valoisa yhden makuuhuoneen ja olohuone-avokeittiön asunto Tampereen Vuoreksen parhailta paikoilta.
Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Keittiössä on kattavasti kodinkoneita. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisestä. Kylpyhuoneessa myös paikka pesukoneelle.
Asunto Oy Tampereen Vuoreskallio on 27 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö Vuoreksen keskustan liepeillä, kuitenkin rauhallisessa kohdassa lähellä metsän reunaa. Vuoreksen keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana.
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1437356
9640662
Tampere, Vuores
Kokinpellonrinne 4
33870 Tampere
Kokinpellonrinne 4
33870 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1-2h, avok., kph/wc, vh, ransk.parv.
2
38,50 m²
38,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
2017
2017
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
148 000 €
148 000 €
3 844,16 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
238,70 € / kk
Hoitovastike 238,70 € / kk
Hoitovastike 238,70 € / kk
Lisätiedot
Ranskalainen
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaattilattiat.
Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaattilattiat.
Vaaleassa keittiössä mukavasti kaappitilaa.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin ja paikka mikroaaltouunille.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin ja paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee ja paikka pesukoneelle.
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee ja paikka pesukoneelle.
Vaatehuone.
Eteisessä kaappitilaa.
Eteisessä kaappitilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Tampereen Vuoreskallio
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
27
-Putkikeräys:
Pirkan Putkikeräys Oy on päätetty asettaa selvitystilaan 1.5.2026 alkaen. Yhtiön operoiman putkikeräysjärjestelmän käyttö
on päättynyt 1.5.2026.Putkikeräys järjestelmä ei enää ole käytössä. Pirkanmaan Jätehuolto Oy vastaa jatkossa Vuoreksen
alueen jäteluollon järjestämisestä jätelain mukaisesti. Pirkanmaan Jätehuolto Oy on järjestänyt jätteiden keräyksen
pinta-astioista Vuoreksen alueelle. Putkikeräysjärjestelmän kohtalo ratkaistaan selvitystilan yhteydessä. Selvitysmies
selvittää järjestelmän tulevaisuuden yhdessä yhtiön sopimuskumppaneiden, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n ja Tampereen
kaupungin kanssa.
-Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Lisäksi
päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä, tai jättää perimättä, enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta
vastaava summa taloudellisen tilanteen mukaisesti sekä valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden,
mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu oleellinen muutos.
Keskusteltiin sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksista taloyhtiössä. Asukaskyselyn perusteella lataustarve on
yhtiössä vähäinen. Hallitus edistää tarvittaessa harkintansa mukaisesti asiaa.
-Yhtiöllä naapuritontin kanssa yhteisjärjestelysopimus seuraavista asioista: tonteille ajo, leikki-, oleskelu-, piha-alueet sekä
kevyen liikenteen väylät, kulkuyhteysoikeus, vesi-, viemäri-, lämpö-, kaapelijohdot, hulevedet, tukimuurit ym., jätehuolto.
Kullakin huoneistolla on verkkovarasto, joiden numeroinnit noudattavat huoneistojen numerointia.
Pirkan Putkikeräys Oy on päätetty asettaa selvitystilaan 1.5.2026 alkaen. Yhtiön operoiman putkikeräysjärjestelmän käyttö
on päättynyt 1.5.2026.Putkikeräys järjestelmä ei enää ole käytössä. Pirkanmaan Jätehuolto Oy vastaa jatkossa Vuoreksen
alueen jäteluollon järjestämisestä jätelain mukaisesti. Pirkanmaan Jätehuolto Oy on järjestänyt jätteiden keräyksen
pinta-astioista Vuoreksen alueelle. Putkikeräysjärjestelmän kohtalo ratkaistaan selvitystilan yhteydessä. Selvitysmies
selvittää järjestelmän tulevaisuuden yhdessä yhtiön sopimuskumppaneiden, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n ja Tampereen
kaupungin kanssa.
-Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Lisäksi
päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä, tai jättää perimättä, enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta
vastaava summa taloudellisen tilanteen mukaisesti sekä valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden,
mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu oleellinen muutos.
Keskusteltiin sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksista taloyhtiössä. Asukaskyselyn perusteella lataustarve on
yhtiössä vähäinen. Hallitus edistää tarvittaessa harkintansa mukaisesti asiaa.
-Yhtiöllä naapuritontin kanssa yhteisjärjestelysopimus seuraavista asioista: tonteille ajo, leikki-, oleskelu-, piha-alueet sekä
kevyen liikenteen väylät, kulkuyhteysoikeus, vesi-, viemäri-, lämpö-, kaapelijohdot, hulevedet, tukimuurit ym., jätehuolto.
Kullakin huoneistolla on verkkovarasto, joiden numeroinnit noudattavat huoneistojen numerointia.
2026 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus
2021 Istutusalueiden uusiminen
2018 1 v - Vuositakuukorjaukset
2021 Istutusalueiden uusiminen
2018 1 v - Vuositakuukorjaukset
Vuoden 2026 aikana kartoitetaan osakkaiden sähkölataustarve
2026 Taloyhtiön kuormanhallinnan järjestäminen sähköautojen lataamisen mahdollistamiseksi
2026 IV-kanavien puhdistus ja nuohous
2027 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027 Palovaroittimien uusiminen
2028 Yhteispihan istutusalueiden kunnostaminen yhteisjärjestelysopimuksen osallisten
kanssa
2026 Taloyhtiön kuormanhallinnan järjestäminen sähköautojen lataamisen mahdollistamiseksi
2026 IV-kanavien puhdistus ja nuohous
2027 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027 Palovaroittimien uusiminen
2028 Yhteispihan istutusalueiden kunnostaminen yhteisjärjestelysopimuksen osallisten
kanssa
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere
Puhelinnumero 03447500
Sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Isännöitsijä: Hanne Koskela
Puhelinnumero +3583447500
Sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere
Puhelinnumero 03447500
Sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Isännöitsijä: Hanne Koskela
Puhelinnumero +3583447500
Sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Huoltoyhtiö
C2013
Energiatodistus voimassa 30.5.2027 saakka.
3 779 m²
Vuokratontti
11 592,04 € / v
11 592,04 € / v
31.12.2075
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat omalla osakekirjalla.
Autopistokepaikat: 12
Autopistokepaikat: 12