Omakotitalo

Metsolankatu 40, Tampere, Härmälä
5-6h, k, aula/rh, aula, kph/wc, wc, kph, khh, s, vh, p, at, harrastetila, 111,50 m²
385 000 €
  • Mh 1
    Mh 1
  • Mh 1
    Mh 1
  • Mh 2
    Mh 2
  • Mh 3
    Mh 3
  • Khh
    Khh
  • Kph
    Kph
  • Kph
    Kph
  • Wc
    Wc
  • Kellarin oh
    Kellarin oh
  • Mh 4 (kellari)
    Mh 4 (kellari)
  • Kellarin kph
    Kellarin kph
  • Kellarin kph
    Kellarin kph
  • Harrastetila
    Harrastetila
  • Harrastetila
    Harrastetila
  • Autotalli
    Autotalli
  • mh 1
  • mh 1
  • mh 2
  • mh 3
  • khh
  • kph
  • kph
  • wc
  • kellarin oh
  • mh 4 (kellari)
  • kellarin kph
  • kellarin kph
  • harrastetila
  • harrastetila
  • autotalli

Kodikas omakotitalo suositulta alueelta!

Arvokkaasti ja huolella remontoitu, siististi asuttu omakotitalo vapautumassa Tampereen Härmälän asuinalueelta.
Tämä runsaasti tilaa omaava talo on valmistunut vuonna 1984. Koti sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontilla, jonka takapihalta aukeaa rauhalliset maisemat.

Talo on kokenut laajan remontin vuosien 2010-2013 aikana (sis. keittiön, märkätilat, saunan, kodinhoitohuoneen, kaikki asuinhuoneet, piha-alueen, IV verkoston ja koneen uusinta, kaikki lattialämmitykset uusittu sekä käyttövesilinjat).
Talon sisäänkäyntikerros on kodin sydän. Tuulikaapista kulku tilavaan aulaan, josta kulku yhtenäiseen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneessa ja tunnelmaa ja lämpö tuo varaava takka. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta puiset portaat vievät takapihalle.
Saarekkeellisessa avokeittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Samaisessa kerroksessa on myös kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitotila, kylpyhuone kahdella suihkulla ja tunnelmallinen sauna.

Alakerrassa on tilava makuuhuone, jonka vieressä on jopa 16,90 neliön vaatehuone.
Lisäksi alhaalta löytyy harrastehuone, jonka yhteydessä wc suihkulla varustettuna.

Alkuperäinen autotalli on kooltaan lähes 50 m². Tila on on muutettu harrastetilaksi/verstaaksi ja se onkin todellinen unelma nikkaroijalle, autoharrastajalle, tai vaikkapa kuntosalille. Käyttötarkoituksia voi keksiä oman tarpeen mukaan, sillä tila soveltuu moneen eri harrastekäyttöön. Tilassa on paineilmaverkosto, joka on yhteydessä myös autotalliin. Lisäksi harrastetilassa on kattava varustus sähköjen osalta, myös voimavirta.
Tilasta on kulku takapihalle.

Kokonaisuuden kruunaa upea ja vehreä piha, laaja terassialue, sekä tietenkin oma autotalli.

Lisätiedot ja myynti:
Marko Vähätalo
050 4666 315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Marko Vähätalo
Marko VähätaloAsuntomyyjä, partnermarko.vahatalo@herrainmaki.fi050 466 6315
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1417477
9747577
Tampere, Härmälä
Metsolankatu 40
33900 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5-6h, k, aula/rh, aula, kph/wc, wc, kph, khh, s, vh, p, at, harrastetila
6
111,50 m²
139,60 m²
251,10 m²
Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerran tilat (mh:t, aula/rh, oh, k, kph, khh, s,
portaikko kertaalleen.)
"Muihin tiloihin" on laskettu alakerran tilat (mh, vh, aula, vierashuone, harrastetila) sekä autotalli.
Kellaritiloja on otettu asuinkäyttöön ja näille ei ole haettu käyttötarkoituksenmuutoslupaa, joten alakertaa ei lasketa asuinpinta-alaan.
Pinta-alatiedot perustuvat edellisen omistajan tekemään laskelmaan.
2/2
1984
1984
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

385 000 €
385 000 €
3 452,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
430,58 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kuntotarkastusraportti 23.5.2023
Remontoitu lähes kauttaaltaan 2010-2013 (sis. keittiö, märkätilat, sauna, khh,
huoneet, piha-alue, harrastetila, IV-verkosto ja koneen uusinta, kaikki
lattialämmitykset ja käyttövesilinjat, lämminvesivaraaja).
Katto pesty ja maalattu 2025.
Sokkelin vierustan kiviaines
uusittu 2025.
Ei tiedossa
C2018
E-luku 137. Laadittu 5/2023
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiö on remontoitu 2010-2013.


Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Varustus: suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone, harrastehuone, vierashuone
Varusteet: keskuspölynimuri
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon kunto: Katto on pesty ja maalattu 2025

Asunnon tontti

798 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
852,28 € / v
30.08.2033
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste