Kerrostalo 1h, k, kph, rp, parvi
Rantatie 53, Santalahti, Tampere
Hinta
212 000 €Koko
27.5 m²Vuosi
2019
| Rantatie 53, Santalahti, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 212 000 € |
| Koko | 27,50 m² / 36,50 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Nyt saatavilla uniikki Loft-asunto näsijärvinäkymin ja isolla parvella. Asunnon jättimäisistä ikkunoista avautuu upeat näköalat Näsijärvelle. Toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Huoneistoon on oma sisäänkäynti ja etupihan puolella oma piha-alue. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Jubilee on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Santalahden alue Näsijärven rannalla on yksi hienoimmista paikoista asua Tampereella.Vanhat suojellut tehdasrakennukset, idylliset puuhuvilat ja modernit uudisrakennukset muodostavat mielenkiintoisen kokonaisuuden. Santalahdesta kätevän kulkemisen keskustaan ja Lielahteen mahdollistaa kevyenliikenteenväylä ja hyvät liikenneyhteydet. Raitiovaunuyhteys kulkee aivan talon edustalta. Santalahden rantapuisto, jossa on runsaasti tilaa oleiluun ja tekemiseen. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21304625 |
|---|---|
| Sijainti | Rantatie 53, 33250 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, rp, parvi |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston parven lattiapinta-ala on 9 m2. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 30.04.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 212 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 966,51 € |
| Velkaosuus | 107 033,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 021,36 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 845,61 € / kk |
| Hoitovastike | 175,75 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 23 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 367 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | OP Tonttirahasto Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 51 732,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2067 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pisparannan Jubilee |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotaeveselvityksen mukaan: 2020 vuositarkastus 2021 takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2028 10-vuotistarkastus / kuntokartoitus Vuosittain suoritettavat: - Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys. - Väestönsuojan vuositarkastus (huoltopalvelu). - Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (huoltopalvelu). - Kattohuolto (huoltopalvelu). - Savunpoisto vuosihuolto, Tammer-Turva. - Hissin kunnossapitosopimus, Kone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 100M). Taloyhtiössä on hissi |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.