Kerrostalo 2-3h, k, 2x wc, kph, parv., 2x autop.

Niemenkylänkatu 1, Niemenranta, Tampere

Hinta
379 000 €
Koko
105 m²
Vuosi
1926
Niemenkylänkatu 1, Niemenranta, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 379 000 €
Koko 105 m²
Vuosi 1926
Esittelyteksti Birger Federleyn suunnitteleman täystiilitalon yli 100m2 kerrostaloasunto. Tämä omatonttinen yhtiö on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2014 ja se lämpiää maalämmöllä tarjoten todella edullisen hoitovastikkeen. Alunperin talo on valmistunut vuonna 1926. Historiaa huokuva asunto sijaitsee toisessa, eli ylimmässä, kerroksessa. Huoneet ovat suuria ja niillä on monia eri käyttömahdollisuuksia. Keittiössä on kattavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöstä on käynti myös tunnelmallisten pariovien läpi parvekkeelle, missä aamukahvi maistuu taatusti paremmalta. Seuraava huone toimii mainiosti olohuoneena kahden suunnan ikkunoillaan. Syvät ikkunapenkit ja alkuperäiset kiinteät komerot sekä lattialankut tuovat tilaan arvokkuutta. Makuuhuoneena olevassa huoneessa on samat elementit. Huone on niin tilava, että esim työpiste on helppo sijoittaa samaan tilaan. Kolmas huone on huone, josta asuntoon tullaan. Sitä voisi käyttää mm. jumppatilana, suurena eteis/vaatehuoneena, työtilana jne. Asunnossa on myös kaksi wc:tä, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Pesutornille on oma paikka taloyhtiön kellarissa, ja samassa on myös paikka esim erilliselle pakastimelle. Yhtiön pihamaalta on osoitettu alue, mihin tämän asunnon osakas voi perustaa esim hyötypuutarhan tai pergolan. Pihalla on myös kaksi autopaikkaa tälle asunnolle. Yhtiö sijaitsee Niemenrannan suositulla ja jatkuvasti kehittyvällä asuinalueella. Bussi kulkee lähettyviltä ja raitiovaunulinjakin aivan vieressä. Lielahden palvelut ovat todella kattavat ja käytössäsi onkin vain noin kilometrin etäisyydellä monipuoliset palvelut. Lähikaupaksi valmistui hiljattain juuri myös uusi S-Market noin 500m etäisyydelle. Kattavien palveluiden lisäksi alue sopii ulkoilusta nauttivalle. Niemenrannassa on panostettu monipuolisiin lenkkimaisemiin, rantareitteihin, puistoalueisiin sekä harrastusmahdollisuuksiin.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20278069
Sijainti Niemenkylänkatu 1, 33400 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h, k, 2x wc, kph, parv., 2x autop.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Keittiössä, kylpyhuoneessa, eteisessä ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1926
Käyttöönottovuosi 1926
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 379 000 €
Myyntihinta 379 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 220 € / kk
Hoitovastike 220 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Kaapeli-tv ja internet-maksu 30e/kk (valokuitu) Vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Taloussähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus.
Lisätiedot
Pihan kuvaus Asukkaalla mahdollisuus tehdä oma piha-alue, jossa tilaa esim. kasvihuoneelle, viljelylaatikoille, oleskeluryhmälle.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023 makuuhuoneeseen lisätty kaapisto, hankittu toinen jääkaappi / pakasti, Kph kalusteiden uusinta, amme suihkuseinä, seinäkomeroihin teetetty hyllyt ja vaatetangot, 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Osakkailla vintillä jokaisella oma kylmä irtaimistovarasto. Kellarissa jokaisella lämmin irtaimistovarasto.
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Materiaalit
Seinämateriaali Seinät maalattu pääosin 2023.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Upeassa keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Lattiassa vinyylilankku. Tasot tammea. Keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Valoisassa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Todella näyttävä ikkuna ja kylpyamme. Suihku, tamminen allaskaluste, wc-istuin, pesuallas ja peili. Suihkuseinä
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna. Kellarissa yhteiskäyttöinen ja vapaasti lämmitettävissä. Kertamaksu 5 €
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa alkuperäinen puulattia. Makuuhuoneessa kaksi kiinteää komeroa sekä iso liukuovikaapisto
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Asunnon toisessa wc:ssä lattia laattaa. Wc-istuin, pesuallas, bidee ja peili.
Tontti
Koko 2 987 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Kiinteistöosakeyhtiö Tiilinen Virkamiesasunto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Hallituksen pj Janne Mäkinen jam@oeoe.fi
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Rakennus saneerattu nykyiseen käyttöön vuonna 2014: Sähköverkko,verkkoon liittyminen, kaikki rakennuksen sähkökomponentit uusittu 2014 Vesijohdot ja viemäröinti, verkkoon liittyminen, kaikki vesi- ja viemärikomponentit uusittu 2014 Maalämpöjärjestelmä kokonaistoteutus 2014
Tulevat remontit Pihaan ajoneuvojen lataus/lämmityspaikat, pihavalaistus, etupihan ja itäpäädyn lumiesteet, piippujen väliset kulkutasot. Etupihan viheralueiden istutukset, portin pylväät ja jäteastioiden aitaus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Talopesulahuoneessa jokaisella osakkaalla paikka omalle pesutornille. Taloyhtiöllä aittarakennus pihamaallaan. Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, ei noudateta Asunto-osakeyhtiölakia, mikä vaikuttaa osakkaan ja yhtiön vastuujakoon.
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille