Kerrostalo 2h, avok, kph, lasit.p
Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere
Hinta
176 000 €Koko
46 m²Vuosi
2022
| Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 176 000 € |
| Koko | 46 m² |
| Vuosi | 2022 |
| Esittelyteksti | Nyt saatavilla uudehko asunto erittäin halutulta asuinalueelta. Yhtiö valmistui luonnonläheiselle paikalle metsän reunaan. Valoisa kulmahuoneisto. Huoneiston pohjaratkaisu on loistava. Valoisa avokeittiö yhdistyy huoneseen. Makuuhuoneessa kaapistot. Tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Rauhaisasta sijainnista huolimatta myös liikenneyhteydet ja palvelut ovat kunnossa. Bussit kulkevat mm. viereisellä Veisunkadulla ja Koivistonkylän marketit sijaitsevat lähistöllä. Tampereen keskustan, Lahdesjärven ja Hervannan työpaikat sekä palvelut ovat ulottuvillasi pyöräilymatkan päässä. Talojen tummat julkisivut ovat arvokkaan näköiset ja harja-katot luovat taloille arvokkuutta. Asunnot rakennetaan laadukkaista materiaaleista nykyaikaiseen tyyliin. Yhtiölainen voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Auringonsäteen lämmitysmuotona on maalämpö. Talot hyödyntävät tämän lisäksi turvallista ja luotettavaa aurinkoenergiaa, joka tuotetaan Tampereen Teiskon pelloilla. Maalämmön ja aurinkosähkön ansiosta vastikkeet ja asuinkustannukset ovat normaalia matalammat. Tontti on kaupungin vuokratontti ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Energialuokka kohteessa on huikea A2018 ja asukkaat säästävät kustannusten lisäksi myös luontoa! Autolle on ostettavissa sähköpistokepaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4500€. Asunto Oy Tampereen Auringonsäde on suunniteltu energialuokkaan A2018 ja talojen ener- giankulutusta mitataan ja seurataan. Kaap li-TV, laajakaistayhteys 100M/100M, CAT-6 ATK-yleiskaapelointi, ovipuhelin ja sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet kuuluvat vakiona kaikkiin asuntoihin. Huoneisto soveltuu täydellisesti myös sijoitukseen. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21578775 |
|---|---|
| Sijainti | Ilokkaankatu 9, 33820 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | 01.08.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 176 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 52 799 € |
| Velkaosuus | 123 201 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 733,89 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 584,54 € / kk |
| Hoitovastike | 216,20 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | bitumi |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 5 805 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 28.02.2079 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Auringonsäde |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä muuta | 2 varastotilaa polkupyörille. Ulkoiluvälinevarastot. Irtaimistovarastot ovat kummassakin talossa Taloyhtiössä on hissi. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.