Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.p
Fontellinpolku 9, Härmälänranta, Tampere
Hinta
239 000 €Koko
48.5 m²Vuosi
2020
| Fontellinpolku 9, Härmälänranta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 239 000 € |
| Koko | 48,50 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | Moderni ja viihtyisä kaksio Pyhäjärven rannalla – järvinäkymät ja loistava sijainti Tervetuloa Härmälänrantaan. Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, kauniit järvimaisemat ja erinomainen sijainti? Tässä se on: tyylikäs kaksio kuudennessa kerroksessa Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja tulevan hiekkarannan tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät tyyli ja toimivuus. Lasitettu terassiparveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät järvelle sekä täydellisen paikan kesäilloista nauttimiseen. Tilava eteinen ja toimiva keittiö-olohuoneyhdistelmä tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset liukuovikaapistot, ja viilennysjärjestelmä lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Käytössäsi on vaatehuone, kiinteät kaapistot sekä huoneistokohtainen verkkovarasto. Kokonaisuus on moderni, valoisa ja tilankäytöltään optimoitu. Härmälänranta tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön aivan Pyhäjärven rannalla. Pirkkalan Partolan kattavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja uusi hiekkaranta valmistuu aivan viereen. Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihdekäytön. Tuleva raitiotieyhteys Nuolialantiellä tuo keskustan entistä lähemmäs. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20422432 |
|---|---|
| Sijainti | Fontellinpolku 9, 33900 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,50 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 820,41 € |
| Velkaosuus | 167 179,59 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 870 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 231,05 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 1 041,92 € / kk |
| Hoitovastike | 213,40 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
|---|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Tontti
| Koko | 1 507 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Härmälännrannan Sampo |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2022 Lisätty murtosuojaraudat pyörävaraston ulko-oveen ja molempien rappukäytävien uko-oviin 2023 Sadekaivojen tyhjennys 2023 Huoneistokohtaiset IV-koneet huollettu |
| Tulevat remontit | V-kanavien nuohous ja säätö Piipun saumakorjaus, taloyhtiön osuus piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista (suojeltu piippu) |
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä muuta | Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone Koneellinen tulo-poisto + tuloilman viilennys, Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.