Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.p
Hämeenpuisto 39, Hämeenpuisto, Tampere
Hinta
229 000 €Koko
51 m²Vuosi
1962
| Hämeenpuisto 39, Hämeenpuisto, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 229 000 € |
| Koko | 51 m² |
| Vuosi | 1962 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa siistikuntoinen huoneisto erittäin halutulta alueelta Hämeenpuiston kupeesta. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Erillinen keittiö ja tilavat huoneet. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Autohallipaikka ostettavissa/vuokrattavissa. As Oy Hämeenpuisto 39 on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, joska koostuu 61 asuinhuoneistosta. Yhtiölla on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on kaikki remontit takanapäin ja hoitovastike on vain 122,16 €/kk. Sijainti on mitä parhain. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mutta kuitenkin Hämeenpuiston rauhassa. Pyynikin upeat ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20154580 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeenpuisto 39, 33200 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 2/9 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 202 623,86 € |
| Velkaosuus | 26 376,14 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 356,30 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 234,14 € / kk |
| Hoitovastike | 122,16 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 562 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Hämeenpuisto 39 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | LH 2 ja LH 3-4 kunnostaminen vuokrauskäyttöön 2023 Pihan autopaikkojen (6 kpl) sähköt 2022 Porrashuoneiden lattioiden uusiminen, seinien maalaus sekä huoneisto ovien kunnostaminen 2022 Hissit uusittu esteettömiksi 2021-2022. Lämmön talteenotto 2022 Ullakolle valmistunut 6 uutta huoneistoa 2021 Uusi sauna ja kerhotila alakertaan 2021 Varastokopit siirretty uuden saunan tiloista sekä ullakkohuoneistoille valmistuneet uudet kopit 2021 Kylmävarastot poistettu käytöstä 2021 Julkisivujen ja ikkunoiden, parvekkeiden uusiminen 2013 LVIS remontti 2013 |
| Tulevat remontit | Yhteisten tilojen kunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.