Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit. parveke
Härmälänsaarenkatu 8, Härmälänranta, Tampere
Hinta
198 000 €Koko
54.5 m²Vuosi
2002
| Härmälänsaarenkatu 8, Härmälänranta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 198 000 € |
| Koko | 54,50 m² |
| Vuosi | 2002 |
| Esittelyteksti | Vehreät, viihtyisät näkymät ja Pyhäjärven läheisyys! Tämä 3. kerroksen kaksio hurmaa erinomaisella pohjaratkaisulla ja vehreillä näkymillä! Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja vehreät maisemat luovat kotiin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Asunnossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu; tilava eteinen, johon mukava saapua, keittiö ja olohuone mukavasti vierekkäin, ruokapöydälle selkeä oma paikka ja makuuhuone omassa rauhassaan rakennuksen kulmassa. Olohuoneesta on käynti upealle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit vaikka päiväkahvit tai vilvoittelet illalla saunan jälkeen. Laatoitetussa kylpyhuonessa on paikka kaikelle tarvittavalle ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tähän hyvin suunniteltuun pohjaan on helppo luoda koti, jossa viihtyy pitkään! Asunnon sijainti on erinomainen - Pyhäjärven upeat rantamaisemat ja lenkkimaastot ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet, sekä julkisilla että omalla autolla, toimivat ja tuleva ratikkalinja mahdollistaa helpon liikkumisen ympäri Tamperetta. Keskustaan pääset myös kävellen tai pyöräillen viihtyisää Pyhäjärven rantareittiä. Alueelta löytyy oma lähikauppa ja Partolan todella kattaviin palveluihin ja ravintolatarjontaan on vain n. kilometrin matka. Asunto Oy Tampereen Lehmusranta on vuonna 2002 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu 28 asunnosta. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla, päättyvän kadun varrella, omassa rauhassaan ja vain lyhyen matkan päässä Pyhäjärven rannasta. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on vuokrattavia lämpöpistokkeellisia autopaikkoja läheisessä autohallissa. Täällä viihdyt varmasti! Lisätiedot ja näytöt: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20990065 |
|---|---|
| Sijainti | Härmälänsaarenkatu 8, 33900 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, lasit. parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.02.2035. |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 261,60 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 261,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä kaksi ylim. hoitovastiketta. |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka, halli 23,00 eur/kk Autopaikka, halli, ulkopuolinen 46,00 eur/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat (yhtiön hallinnassa): 28 kpl lämpöpistokkeellista autopaikkaa, jotka sijaitsevat Pihlajapysäköinti Oy, Härmälänsaarenkatu 15:ssä sijaitsevassa kylmässä autohallissa kannen alla. Tilanne 29.4.2026: vapaana 1 paikka |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. |
|---|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön lattia parkettia, seinät maalattu, keittiön välitila laattaa ja taso laminaattia. Keittiön varustus; jääkaappi-pakastin (uusittu 2025), sähköliesi ja uuni, liesikupu, astianpesukone, paikka mikrolle. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varustus; peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi. |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Saunan lattia laattaa, seinät puuta. Sähkökiuas. |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parketti, seinät tapetti. |
|---|---|
| 1 |
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Tontti
| Koko | 1 844 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Lehmusranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere Isännöitsijä Tarja Etelämäki asiakaspalvelu@pamisoy.fi p. +3583447500 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2015 IV-hormien nuohous ja säätö 2016 Pihan kunnostaminen 2020 Parvekelasituksen huolto ja korjaukset 2023 Lämpöpaketin uusinta, portaikkoikkunoiden saumaus, raitisilmaventtiilien suod. vaihto, iv-hormien nuohous ja säätö 2024 Alapohjan ilmanvaihdon tehostaminen 2025 Roskakatoksen pesu ja maalaus 2025 Elementtisaumaus 2025 Parvekelasituksen huolto 2025 Palovaroittimet |
| Tulevat remontit | 2026 Virtausmittaus, termostaatti-, venttiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2028 Lukosto 2029 Aulan ja käytävän maalauttaminen 2030 Kattoremontti |
| Kuntotutkimuksista | 2018 Katon kuntotutkimus 2020 Kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto |
Esittely
| Esittelyaika | 14.06. 16:40 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarin Heidi |
| p. | 050 490 1042 |
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Asunto A 10, tervetuloa! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä, LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.