Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

Vatialantie 2, Nattari, Kangasala

Hinta
135 000 €
Koko
54.5 m²
Vuosi
2015
Vatialantie 2, Nattari, Kangasala
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 135 000 €
Koko 54,50 m²
Vuosi 2015
Esittelyteksti Tyylikäs ja toimivapohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla Kangasalan Nattarissa! Tämä 54,5 m² koti tarjoaa arkeen juuri sitä, mitä moni etsii: selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty poikkeuksellisen onnistuneesti. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu ja tila tuntuu avaralta. Suuret, näyttävät ikkunat parvekkeelle tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa sekä lisäävät kodin modernia ilmettä. Lasitettu parveke toimii loistavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen käytännöllisen. Tätä kotia on pidetty erittäin hyvin, ja asunto on kauttaaltaan siistissä sekä hyvässä kunnossa. Pinnat ovat huolitellut ja viihtyisät, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa As Oy Vatialan Kruunussa, joten kyseessä on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennus on vielä nuori, eikä suuria remonttitarpeita ole näköpiirissä lähivuosina. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta säännöllisesti, mikä tuo asumiseen huoletonta varmuutta. Taloyhtiöstä löytyvät hissi, sauna, pyörävarasto sekä huoneistokohtainen varasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kaukolämpö ja energialuokka B tekevät asumisesta myös järkevän tehokasta. Sijainti on erinomainen: Nattari on pidetty ja viihtyisä alue, josta arjen palvelut, kaupat, liikuntamahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Tampereelle liikut nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohja ja loistava sijainti – kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20786767
Sijainti Vatialantie 2, 36240 Kangasala
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
Kerros 2/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.04.2034
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 135 000 €
Myyntihinta 135 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 266,44 € / kk
Hoitovastike 266,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu mittarin mukaan Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Auton pistokepaikka 30 €/kk, kylmä autopaikka 20 €/kk.
Asuinkustannukset
Muut maksut Hallitus valtuutettiin tarpeen niin vaatiessa keräämään yksi ylim. hoito- ja/tai rahoitusvastike, tai muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää kuluja vastaavasti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarpeen niin vaatiessa keräämään yhden ylim. hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen, sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää kuluja vastaavasti. Taloyhtiöllä luottolimiitti 70 000 €.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikoista 28kpl osakkeina Pihapaikat, kylmä 1kpl Pihapaikat, lämmin 7kpl
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaatti, seinät maali
1
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Tontti
Koko 1 604 m²
Omistus Vuokrattu
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki asemakaavat
Vuokra 17 547 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2063
Taloyhtiö
Nimi As Oy Vatialan Kruunu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Tarja Etelämäki
Huolto Kartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10 33710 Tampere
Tehdyt remontit 2016 Vuositarkastusraportti /Taloinsinöörit 2020 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Jäteastiakeräyksen laajennus, sähkötoim. palovaroittimien uusinta 2024 Kiinteistön valvontakamerat, yhden julkisivuseinän maalaus, saunan puuosien uusinta, salaojasadevesijärj. huuhtelu ja kuvaus 2023 Kuntoarvio / A-Insinöörit Oy 2025 Parvekekaiteiden kiinnityskorjaukset, IV puhdistus, mittaus, säätö
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys (21.4.2026 Yhtiökokous) 2026 Parvekelaattojen kaatokorjaukset 3 kpl (Kustannusarvio 16t €). 2029 Salaojahuuhtelu ja -kuvaus 2030 Sähköautojen lataus, pihan asfaltointi Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.
Huoneistojen lukumäärä 49
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • sauna
Taloyhtiössä muuta Pyörävarasto, sauna. Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen, joko VSS-tiloissa tai ullakkotiloissa sijaitseva n. 2 m² suuruinen varasto. Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille