Kerrostalo 2h, k, wc/kph, vh, lasit.parv

Kartanonkatu 6, Keskusta, Forssa

Hinta
56 000 €
Koko
53 m²
Vuosi
1963
digistailattudigistailattu
Kartanonkatu 6, Keskusta, Forssa
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 56 000 €
Koko 53 m²
Vuosi 1963
Esittelyteksti Loistavalta sijainnilta keskustasta hissitalon 6. kerroksen kaunis kaksio etsii uusia omistajiaan! 2025 huoneiston pinnat ovat kokeneet päivityksen ja ovat vielä uudenkarheat. Yhtenäinen vinyylilattia luo viehättävän yleisilmeen. Myös keittiö remontoitiin 2025 kokonaan ja onkin nyt moderni ja käytännöllinen. Olohuone on todella iso ja sen yhteydessä on lasitettu parveke, missä voit rauhassa nauttia vaikka aamukahvisi. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle ja käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Netin käyttö sujuu näppärästi, onhan taloyhtiöllä valokuituliittymä. Asunto-Oy Forssan Saksanhovi on 1963 valmistunut taloyhtiö ja koostuu 38 huoneistosta, lämmitysmuotona on MAALÄMPÖ. Remonteista tehty mm. ikkunat 1992, ulko-ovet ja lukot 2002, käyttövesiputkien uusinta 2016, pohjaviemärin sukitus 2018 ja lämmitysmuodoksi uusittu maalämpö 2019. Varaa oma esittelyaikasi! Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20491105
Sijainti Kartanonkatu 6, 30100 Forssa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, wc/kph, vh, lasit.parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+parv.
Kerros 6/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 133. Voimassa 14.12.2032 asti.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 56 000 €
Myyntihinta 53 672,10 €
Velkaosuus 2 327,90 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 275,60 € / kk
Rahoitusvastike 37,10 € / kk
Hoitovastike 238,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan. KuituKotiin-vastike 5,45 €/kk Autopaikat 8 €/kk, autotallivuokra 30 €/kk. Saunamaksu 8 €/kk, saunamaksu 1 10 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit 2025 Huoneiston pintasaneeraus ja keittiön uusinta
Auton säilytys Vuokrataan jonotusperusteisesti.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla on käytössä häkkivarasto ullakolla.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattia vinyyli, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili, bidee-suihku. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Tontti
Koko 3 737 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Forssan kunta.
Taloyhtiö
Nimi Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa Mari Moisander 0102317530
Huolto Kedon Talohuolto Oy
Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimien asennus 2022 Liiketiloihin IV-laitteiden asennus 2021 Peltikaton pinnoitus 2020 Liiketilojen ikkunoiden vaihto 2019 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto 2018 Liiketilojen ilmastoinnin korjaus 2018 Pohjaviemärien sukitus 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017 Löylyhuoneen kunnostus 2017 Pesulan kunnostus 2017 Takapihan ajoluiskan asfaltointi 2016 Käyttövesiputkien uusinta 2016 Invaluiskan teko 2016 Takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko 2016 Betonimuurin päälle aitojen uusinta 2016 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2016 Päätyseinien tiilisaumojen kunnostus 2014 Ilmastoinnin säätö 2014 Takapihan sadevesiviemäröinti 2013 Etupihan korjaus 2012 Hissien peruskorjaus 2005 IV-koje uusittu 2002 Ulko-ovet ja lukot uusittu 1992 Ikkunat uusitu 1992 Käyttöveden talousjohto uusittu
Tulevat remontit Tilattu viemäreiden sukitussuunnittelu, suunnittelun toteutus kesät/kesä 2026. Itse sukitusurakan toteuttamisesta tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous. 2026 Valurautaviemäreiden sukitus, suunnittelu 2027 Valurautaviemäreiden sukitus 2027 Liikesiiven ilmastoinnin selvitystyö 2027 Julkisivun pesu, siistiminen 2028 Oleskeluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2029 Etupihan suunnittelu 2030 Etupihan toteutus v. 2030 - 2033
Kuntotutkimuksista LVV-kuntotutkimus 2007 Viemärien kuntotutkimus 2016 Oleskeluparvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2018
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
  • Autotalleja: 6
Huoneistojen lukumäärä 38
Liikehuoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä muuta Kaapeli-tv, koneellinen poisto, laajakaista 100/50M, vesikiertoinen patterilämmitys. Sauna-, pesu- ja pukuhuoneet, pesutupa, urheiluvälinesuoja ja varastotilaa sekä väestönsuoja.
Välittäjän tiedot
Nimi Oksanen Virpi
Sähköposti virpi.oksanen@herrainmaki.fi
Puhelin 050 323 5925
Yrityksen nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0503235925
Toimiston sähköposti virpi.oksanen@herrainmaki.fi
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
virpi.oksanen@herrainmaki.fi 050 323 5925

Virpi tekee työnsä vahvalla ammattitaidolla; suunnitelmallisesti ja laadukkaasti, pitäen asiakkaan aina ajan tasalla. Virpin iloisuus tarttuu ja asiantuntevuus vakuuttaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille