Kerrostalo 3h, k, kph, s, lasit.p
Nauhatehtaanraitti 23, Lamminpää, Tampere
Hinta
269 000 €Koko
79 m²Vuosi
2023
| Nauhatehtaanraitti 23, Lamminpää, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 269 000 € |
| Koko | 79 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | Tyylikäs ja moderni koti Lamminpäästä Nyt vapautumassa upea huoneisto erittäin halutulta Lamminpään asuinalueelta! Tämä koti on uutta vastaavassa kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva sekä viihtyisä. Asunnon tyylikäs keittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, luoden miellyttävän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhön. Oman saunan lisäksi asumismukavuutta lisäävät erillinen wc sekä tilava parveke. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, ja käytössäsi on myös taloyhtiön lämmin häkkivarasto. Lamminpään palvelut – kauppa, päiväkoti ja koulu – sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on vain noin 300 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alue tarjoaa lisäksi loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka velattomaan hintaan 8 500 €. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21327218 |
|---|---|
| Sijainti | Nauhatehtaanraitti 23, 33420 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, lasit.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 231 858,91 € |
| Velkaosuus | 37 141,09 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 512,34 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 204,24 € / kk |
| Hoitovastike | 308,10 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 834 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tulevat remontit | ei tiedossa olevia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä muuta | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.