Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke
Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere
Hinta
163 000 €Koko
63.5 m²Vuosi
1969
| Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 163 000 € |
| Koko | 63,50 m² |
| Vuosi | 1969 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa upea huoneisto halutulta asuinalueelta. Asunto on remontoitu ammattilaisten toimesta laadukkain materiaalein ja pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on kulku tilavalle parvekkeelle. Kylpyhuone on juuri saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä. As Oy Härmäntupa on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on Maalämpö. Pian valmistuva ratikkareitti kulkee aivan talon edestä. Loistavat kulkuyhteydet keskustaan ja upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rannan tuntumassa. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20353118 |
|---|---|
| Sijainti | Härmälänkatu 36-38, 33900 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 163 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 102 606,01 € |
| Velkaosuus | 60 393,99 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 789,18 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 438,02 € / kk |
| Hoitovastike | 351,16 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - Huoneisto remontoitu laadukkaasti ammattilaisten toimesta v. 2024 - Kylpyhuone saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 3 328 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 10 326,56 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 14.07.2028 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Härmäntupa |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1989 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu 1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 1998 Saunan kunnostus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Viemäreiden huutelu 2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen 2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 HKPTS+ kartoitus 2016 Energiaselvitys 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen 2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2019 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Lukostouudistus 2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta 2020Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset 2021 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Putkistosaneeraus toteutussuunnittelu 2023 Talotekninen perusparannus - LVIS saneeraus 2023 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi |
| Tulevat remontit | Energiatodistuksen päivittäminen Vesikaton maalaus / huolto + turvatuotepäivitys Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.