Kerrostalo 3h, k, kph/wc
Kaarikatu 8, Armonkallio, Tampere
Hinta
209 000 €Koko
52.5 m²Vuosi
1963
| Kaarikatu 8, Armonkallio, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 209 000 € |
| Koko | 52,50 m² |
| Vuosi | 1963 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa Kaarikadulle Tampereelle! Myydään omalla tontilla sijaitseva tilava kolmio, joka hurmaa loistavalla pohjaratkaisullaan. Tässä kodissa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä ole. Taloyhtiöllö on lämmitysmuotona kaukolämpö, ja taloyhtiössä on tehty mittavat remontit, mukaan lukien putkiremontti. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2024. Alueen viehättävä, puistomainen ympäristö, jossa on paljon puita, tarjoaa rauhallisen ja miellyttävän asuinympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Tämä on koti, jossa voit todella nauttia omasta rauhasta. Kodin toimiva pohjaratkaisu tekee siitä aidosti neliöitään suuremman tuntuisen. Alkuperäisiä yksityiskohtia on säilytetty huolellisesti, ja kodin ilme onkin viehättävän ajaton. Taloyhtiössä vallitsee mukava ja hyvähenkinen ilmapiiri, joka tekee asumisesta erityisen miellyttävää. Etäisyys kaupungin sykkeeseen ja palveluihin on lyhyt, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiön remontoituun saunatilaan saat myös saunavuoron mukavasti. Tämä kulmahuoneisto on uniikki tilaisuus löytää koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja viehättävä tunnelma. Tule ihastumaan paikan päälle ja tee tästä kodista uusi, ihana kotisi. Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 6503377 mika.jaskari@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21813439 |
|---|---|
| Sijainti | Kaarikatu 8, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 238. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 343,58 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 33,18 € / kk |
| Hoitovastike | 310,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike päättyy 30.6.2026 |
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 0,90 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko on 15 €/hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, autotallivuokra 60,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 13.12.2018 Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella asennus, 2 kpl alarunkojen uusinta. 2024 Huoneisto remontoitu: Vanha parketti ja parketin alta löytynyt muovimatto poistettiin, tilalle uusi vinyylilankku Keittiö ja kodinkoneet uusittu kokonaisuudessaan Kaikki pinnat maalattiin (seinät, katto) Sähkötöitä olohuoneeseen ja keittiöön olohuoneen kaapisto puoliksi piiloon, tila tv:lle Runsaasti lisää säilytystilaa asennettu kaapistoja. Makuuhuoneiden vanhat haitariovet vaihdettiin uusiin liukuoviin Uudet listat kaikkialle asuntoon |
| Auton säilytys | autopaikat yhtiön omistuksessa. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2024 |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 568 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste. |
| Ranta |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Kaarikatu 8 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere, 0400 630 352. |
| Huolto | Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 1986 Ikkunoiden uusinta (A-rappu) 1989 Siirtyminen antennista kaapeliverkkoon 1996 Liikehuoneisto muutettu asuinhuoneistoksi Kadunpuolen sokkelin eristys ja salaojaputkitus B-rapun asfaltin tilalle pihakiveys 2004 Lukitus uusittu, uudet palo-ovet kellariin ja vinttiin 2005 Peltikatto maalattu 2006 Lämmönvaihdin ja term.patteriventtiilit uusittu 2009 Viemärit, käyttövesijohdot ja lämmitysputkistot uusittu kokonaan. Kylpy-/wc-tilat vesieristetty ja laatoitettu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunatila uusittu. Sähköpääkeskus ja huoneistokeskukset uusittu. ATK-jakokeskukset sekä kolmivaihe- ja vikavirtasuojaukset lisätty. 2014 Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2017 Peltikaton huoltomaalaus 2021 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, julkisivun levypintojen maalaus, sokkeleiden korjaus ja maalaus, A-rapun ulko-oven uusiminen. Rännikourujen uusiminen 2022 Raja-aidan maalaus 2023 Rapun sisäänkäynnin seinien maalaus ja kellarikerroksen lattian pinnoitus portaikon alueelta 2024 Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys tulevista korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden uudelleen rakentaminen ( 2kpl tuuletusparvekkeita). Palovaroittimet Rapun huoltomaalaus 1.kerroksesta ylöspäin Katon maalauskorjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Elisa Saunalahti Taloyhtiö-laajakaista 50M/10M kaapeliyhteys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
Esittely
| Esittelyaika | 14.06. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jaskari Mika |
| p. | 0406503377 |
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.