Rivitalo 3h, k, kph/wc, vh, ulkovarasto
Jussinkatu 18-20, Lamminpää, Tampere
Hinta
165 000 €Koko
72 m²Vuosi
1971
| Jussinkatu 18-20, Lamminpää, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 165 000 € |
| Koko | 72 m² |
| Vuosi | 1971 |
| Esittelyteksti | Yksitasoinen rivitalon päätyasunto etsii uusia omistajiaan! Tämä koti hurmaa isolla valoisalla olohuoneella ja sen yhteydessä olevalla vehreällä takapihalla. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa ja käytännöllinen aamiaiskaappimainen syvennys. Makuuhuoneita on kaksi, toisessa on kaapistot ja toisen yhteydessä tilava vaatehuone. Erillisen wc:n lisäksi toinen wc kylpyhuoneessa. Ja hei, tämän kodin sauna lämpenee puulla! Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto ja auton voi pysäköidä asunnon eteen. Asunto Oy Lamminjussi on 1971 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 9 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2071 saakka. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä, monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja palvelut löytyvät läheltä. Lamminpään koululle matkaa reilu kilometri ja Lielahti palveluineen noin parin kilometrin päässä. Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään! |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21800314 |
|---|---|
| Sijainti | Jussinkatu 18-20, 33420 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, ulkovarasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 258. Voimassa 28.6.2027. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 442,80 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 442,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet periä yksi tai korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti ja kodinkoneet uusittu. Pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu. Väliovet ja karmit uusittu. Laminaatit vaihdettu koko asuntoon. Katto MDF-paneeli koko asuntoon. Seinät maalattu/tapetoitu. WC-kalusteet uusittu. 2021: keittiön tasoa jatketaan asunnon kaakkoisseinässä. Sähkö- tai putkitöitä ei tehdä. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto |
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Lattia laminaattia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2017. Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili ja allaskaapit, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. |
|---|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. |
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Kokonaan laatoitettu. Wc, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. |
|---|
Tontti
| Koko | 3 260 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2071 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Lamminjussi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Heikki Ikävalko, p. 010 228 3784 |
| Huolto | Kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat ja talvihoitosopimus (auraus ja hiekoitus) Lännen Kiinteistöpalveluiden kanssa. |
| Tehdyt remontit | Huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön varastojen ovien (2kpl) uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2026 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin 2025 Kaikki sadevesijärjestelmän syöksyputkien kiinnitykset tarkastettu ja korjattu 2025 Pääveden sulkuventtiili sekä paineenalennusventtiili uusittu 2024 Kaukolämpökeskus uusittu 2023 Katon korjauksia 2023 Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2022 Rakennuksen päätyaidat uusittu 2022 Lämmitysverkoston patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja painesäiliön vaihto 2019 Lämmin käyttövesipumppu uusittu 2018 Etupihan maan kaadot korjattu 2018 Asuntojen poistoilmakanavien puhdistus 2017 Lämmityksen ja käyttöveden moottoriventtiilien uusiminen 2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen lämmönsäädin 2017 Antennivahvistimen ohjelmointi (uusittu 2015) 2016 Etupihojen sokkeliosuuksien salaojasorastus ja rännikaivot, sokkelien maalaus 2016 Piipunhattujen uusiminen (5 kpl) ja kattokaivojen uusiminen (12 kpl) 2016 Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus (erillisiä wc-tiloja lukuun ottamatta) 2015 Syöksytorviin (varastokoppeja lukuun ottamatta) asennettu sulanapitokaapelointi 2015 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Lämmityspistokerasiakotelojen uusiminen 2014 Ikkunat ja terassiovet uusittu 2011 Lämpöjohtoverkoston mittaus ja säätö 2008-2010 Kaukolämmön alajakokeskus 1998 Kattokorjauksia 1997 Käyttövesiputkisto uusittu 1991 |
| Tulevat remontit | Sähköpääkeskuksen tarkastus 2027 Huoneistojen ulkovarastojen lukitusten uusiminen 2027 Huoneistojen pihojen väliaitojen uusiminen 2027 Vesikatteen uusiminen, räystäslaudoituksen uusiminen 2028 |
| Kuntotutkimuksista | 2018 Sähköjen tarkastaminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantennijärjestelmä. Ulkoiluvälinevarasto. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Oksanen Virpi |
|---|---|
| Sähköposti | virpi.oksanen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 323 5925 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0503235925 |
| Toimiston sähköposti | virpi.oksanen@herrainmaki.fi |
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
050 323 5925
Virpi tekee työnsä vahvalla ammattitaidolla; suunnitelmallisesti ja laadukkaasti, pitäen asiakkaan aina ajan tasalla. Virpin iloisuus tarttuu ja asiantuntevuus vakuuttaa.