Omakotitalo 4h, k, kph, wc, s, lasitettu terassi, autotalli, varasto
Sorsantie 8, Viiala, Akaa
Hinta
230 000 €Koko
102.5 m²Vuosi
1977
| Sorsantie 8, Viiala, Akaa | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 230 000 € |
| Koko | 102,50 m² / 126,50 m² |
| Vuosi | 1977 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa Sorsatielle huolella remontoituun omakotitaloon Akaan Riskussa – modernia asumismukavuutta ja mittavasti uudistettua talotekniikkaa! Akaan Riskun rauhallisella ja pidetyllä pientaloalueella sijaitsee tämä erittäin siistikuntoinen ja huolella päivitetty omakotitalo, jossa yhdistyvät toimiva arki, modernisoidut sisätilat sekä poikkeuksellisen kattavasti uudistettu talotekniikka. Kodin 102,5 m² asuintilat tarjoavat selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun perheelle tai väljää asumista arvostavalle pariskunnalle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen tila palvelee asumista sujuvasti. Keittiö on uusittu moderniksi ja ajattomaksi, ja sen toiminnallisuus korostuu hyvin suunnitelluissa säilytysratkaisuissa sekä laadukkaissa kodinkoneissa. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, ja suora kulku lasitetulle terassille tuo asumiseen lisää avaruutta sekä mahdollistaa viihtyisän ympärivuotisen lisäoleskelutilan. Olohuoneessa tunnelma on lämmin ja kodikas, ja pintamateriaalit on päivitetty harmonisiksi ja helposti sisustettaviksi. Myös makuuhuoneiden pinnat ovat siistissä kunnossa, mikä tekee kokonaisuudesta muuttovalmiin ilman välittömiä remonttitarpeita. Pesutilat ja sauna on uusittu tyylikkäästi. Oma sauna tarjoaa laadukkaan rentoutumishetken kotona, ja erillinen wc helpottaa perheen päivittäistä käyttöä. Talon yhteydessä oleva autotalli ja varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa niin säilytykseen kuin harrastuksiin. Tämän kodin merkittävin vahvuus on erittäin mittava ja järjestelmällisesti toteutettu tekninen perusparantaminen, joka tekee kiinteistöstä poikkeuksellisen turvallisen ja huolettoman ostaa. Taloon on vuosien aikana tehty laajasti merkittäviä remontteja: ikkunat on uusittu, sadevesijärjestelmä ja salaojat on rakennettu uudelleen, käyttövesiputket uusittu, katto remontoitu sekä vuonna 2023 toteutettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppuratkaisu lämmitysjärjestelmään. Tämä energiaremontti näkyy suoraan asumiskustannuksissa ja tekee lämmityksestä nykyaikaisen sekä kustannustehokkaan. Lisäksi lattialämmitys valituissa tiloissa nostaa asumismukavuutta. Myös ulkopintoja on huollettu ja maalattu, ja uusi lasitettu terassi viimeistelee kokonaisuuden modernilla tavalla. Kiinteistö sijaitsee omalla 1 015 m² tasamaatontilla kunnallistekniikan piirissä. Sijainti Akaan Riskussa tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea: palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, ja ympäristö on erityisesti lapsiperheiden arvostama turvallinen pientaloalue. Alueen viihtyisyys, hyvät kulkuyhteydet sekä valmiiksi hoidettu kiinteistö tekevät tästä kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon ostajalle, joka etsii muuttovalmista omakotitaloa ilman suuria tulevia remonttihuolia. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20393521 |
|---|---|
| Sijainti | Sorsantie 8, 37830 Akaa |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, wc, s, lasitettu terassi, autotalli, varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 102,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Autotalli ja varasto n. 24 m2, lasitettu terassi n. 18 m2 |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 230 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 230 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 229,14 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkönkulutus 2024: 10263 kWh Sähkönkulutus 2025: 10366 kWh |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Hyvä ( 2023 Energiaremontti) |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2010 ikkunat uusittu 2011 Sadevesijärjestelmä ja salaoja uusittu 2014 Keittiö uusittu 2014 sisäovet ja kaapit uusittu 2016 Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017 laminaatti 2019 Katto uusittu 2020 ulkoverhot uusittu 2022 Maalaus 2023 Putkiremontti ( käyttovesi) 2023 ilmavesipumppu 2025 lasiterassi ( syksy) |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|---|
| Katon kunto | Hyvä (2019 remontoitu) |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiöstä kulku lasitettulle terassille. Lattialämmitys |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi, |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Tontin nimi | KORTTELI 183/2 |
|---|---|
| Koko | 1 015 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 20-444-1-1169 |
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.