Rivitalo 4h, k, kph, wcx2, s, p, terassi
Liljankuja 5, Rahola, Tampere
Hinta
199 000 €Koko
102 m²Vuosi
1973
| Liljankuja 5, Rahola, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 199 000 € |
| Koko | 102 m² |
| Vuosi | 1973 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Raholassa. Kahdessa tasossa sijaitseva 102 m²:n koti tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun: kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen remontoitu keittiö, kaksi erillistä wc:tä, remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna. Remontin yhteydessä keittiön paikkaa on vaihdettu, mikä on tuonut erityisen toimivan yläkerran kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle parvekkeelle, ja alakerrasta pääsee tilavalle terassille, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia omasta rauhasta. Kodin materiaalit ja pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus on muuttovalmis. Asunto Oy Liljankukka on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Yhtiössä on uusittu käyttövesi- ja lämmitysverkoston putkistot, viemärit sukitettu sekä kylpyhuoneet, lisäksi on siirrytty maalämpöön, mikä tuo merkittäviä säästöjä energiakustannuksiin. Myös katot on uusittu ja piha-alueet kunnostettu, samoin perustukset, salaojat ja julkisivut on hoidettu hyvin. Pitkä remonttilista kertoo vastuullisesta ylläpidosta – ostaja voi huoletta nauttia tulevista vuosista ilman pelkoa suurista korjaushankkeista. Yhtiön oma tontti tuo vielä lisäarvoa ja turvaa asumiseen. Sijainti Raholassa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan sekä Lielahden monipuolisiin palveluihin tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Pyhäjärven rantamaisemat ja lähialueen virkistysreitit, kutsuvat nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21201448 |
|---|---|
| Sijainti | Liljankuja 5, 33330 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, wcx2, s, p, terassi |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 111 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 821,94 € |
| Velkaosuus | 74 178,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 061,34 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 702,24 € / kk |
| Hoitovastike | 359,10 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 585 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Liljankukka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä: Teemu Formulahti P.0207488270 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1996 Lämmönvaihdin 1999 Antenniverkon uusiminen 1999 Julkisivukorjaukset 2003 Ulko-ovien vaihto 2004 Syöksytorvilämmittimien ja sadevesikaivojen sulatuksien asennus 2008 Huoltomaalaustyöt (metalliosat, parvekkeet, piharakenteet) 2010 Lukitus (Sento) 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 A1 märkätilojen muutostyöt 2013 Talojen bitumihuopakatteet uusittu 2015 Huoneiston B6 kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2015 Huoneiston A5 kylpyhuonesaneeraus 2016–2017 Perustusten routa- ja vesieristys, salaojien kunnostus 2016–2017 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2016–2017 Nokiantien-, Kaunistonpolun- ja huoneistojen väliset aidat 2016–2017 Käyttövesi- ja lämmitysputkien, viemäreiden sukitus, sekä kylpyhuoneiden saneeraus 2018 Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2019 Pihan asfaltointi 2020 Lämmitysvastukset pihavesijärjestelmään 2022 Energiatodistukset 2022 B3 valesokkelirakenteen korjaus (Pohjanmaan Kuivaustekniikka) 2023 A4 sisäilmakorjaukset (Pohjanmaan Kuivaustekniikka) 2023 Pohjaviemärin painauman korjaus |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset 2024–2027 Ikkunoiden uusiminen 2024–2027 Ilmanvaihtohormien nuohous 2025 Palovaroittimet 2026 Kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
Esittely
| Esittelyaika | 14.06. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jaskari Mika |
| p. | 0406503377 |
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.