Omakotitalo 5h, avok, kph/s, khh, erill.wc, wc/suihku, aula, terassi, ak
Veijanmäenkatu 8, Ristinarkku, Tampere
Hinta
579 000 €Koko
137.1 m²Vuosi
2019
| Veijanmäenkatu 8, Ristinarkku, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 579 000 € |
| Koko | 137,10 m² / 146,40 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Tyylikkyyttä, avaruutta ja ensiluokkaista asumismukavuutta – tässä kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtymistä varten. Tämä näyttävä Kastellin omakotitalo sijaitsee erinomaisella sijainnilla Ristinarkussa omalla tontilla, ja energiatehokas maalämpö tuo asumiseen huolettomuutta sekä edullisia käyttökustannuksia. Pihalla riittää tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon, ja autoille on poikkeuksellisen hyvin tilaa: autotallissa, autokatoksessa sekä omalla piha-alueella. Kodin kruunaa toisessa kerroksessa oleva upea, iso terassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kodin sydän on vaikuttava olohuone, jonka korkea huonetila ja suuret ikkunapinnat tuovat valoa ja luovat ainutlaatuisen avaran tunnelman. Olohuone yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen Puustellin keittiöön, jossa runsaat säilytysratkaisut, toimivat työskentelytilat ja paikka suurelle ruokailuryhmälle tekevät arjesta sujuvaa ja juhlista elämyksiä. Tunnelmallinen takka viimeistelee tilan kutsuvan ilmeen ja luo lämpöä pimeneviin iltoihin. Alakerran saunaosasto tarjoaa arkeen ripauksen spa-tunnelmaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevan wc:n yhteydessä on oma suihku, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin – yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta arkkitehtuuria, harkittuja tilaratkaisuja ja huoliteltua kokonaisuutta erinomaisella sijainnilla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21461934 |
|---|---|
| Sijainti | Veijanmäenkatu 8, 33560 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, kph/s, khh, erill.wc, wc/suihku, aula, terassi, ak |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 137,10 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 145 m² ja kerrosala 171 m². Talousrakennuksen kerrosala 32 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on huomioitu tekninen tila ja varasto. |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 72. Voimassa 3.5.2028 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 579 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 579 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kiinteistövero 1213€/v.2026 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n.13.000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ylläpitoa ja huoltoa. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Pohja betonilaatta. Puurunko. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö. Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kokonaan laatoitettu. Suihku x2. |
|---|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. |
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc: lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Yläkerrassa wc, minkä yhteydessä suihku: Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. |
|---|
Tontti
| Koko | 619 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-15-5000-22 |
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 16.08. 13:15 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Oksanen Virpi |
| p. | 0503235925 |
| Sähköposti | virpi.oksanen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Oksanen Virpi |
|---|---|
| Sähköposti | virpi.oksanen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 323 5925 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0503235925 |
| Toimiston sähköposti | virpi.oksanen@herrainmaki.fi |
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
050 323 5925
Virpi tekee työnsä vahvalla ammattitaidolla; suunnitelmallisesti ja laadukkaasti, pitäen asiakkaan aina ajan tasalla. Virpin iloisuus tarttuu ja asiantuntevuus vakuuttaa.