Omakotitalo 5h, k, kph/s, khh, 2x eril.wc, aula, puku.h, ak
Koskenmäenkatu 68, Koskenmäki, Nokia
Hinta
249 000 €Koko
144 m²Vuosi
1968
| Koskenmäenkatu 68, Koskenmäki, Nokia | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 249 000 € |
| Koko | 144 m² / 234 m² |
| Vuosi | 1968 |
| Esittelyteksti | Nyt myynnissä viehättävä rintamamiestalo, joka on alunperin rakennettu vuonna 1942. Taloa on laajennettu -1960 luvulla ja peruskorjauksia sekä talotekniikkaa on parannettu vuosien varrella. mm. salaojat, sadevedet, ikkunat, katto, patterit ja käyttövedet on uusittu. Talo on saanutkin uuden elämän ja odottaa nyt uusia asukkaita. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on valoisa keittiö, joka on uusittu 2025, kodikas olohuone, joka yhdistyy tilavaan ruokailutilaan sekä kaksi makuuhuonetta ja uusittu wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetita sekä vanhan talon hengen mukainen aula. Kellarissa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä wc ja lisäksi kaksi huonetta, joista saa tehtyä omien tarpeiden mukaiseen käyttöön soveltuvat tilat esim. khh ja askarteluhuone. Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella Nokian Koskenmäessä OMALLA tontilla, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä tarjoten mainiot puitteet perheen arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Pihan kruunaa pihasauna! Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä ja Nokian keskustaankin on vain lyhyt matka. Lisätiedot ja esittely: Marko Vähätalo 050 4666315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21806924 |
|---|---|
| Sijainti | Koskenmäenkatu 68, 37120 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/s, khh, 2x eril.wc, aula, puku.h, ak |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala on saatu kuntotarkastusraportista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja voi halutessaan teettää mittauksen. kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-ala perusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Remontoitu laajasti 2000- 2020-luvulla. mm. katto, ikkunat, salaojat, keittiö, käyttövesiputket on uusittu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 335 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Lisätiedot
| Lämmitys | Patterit uusittu 2025 2x ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | -Pintaremontti ala ja yläkerrassa 2025. - keittiö uusittu 2025 - alakerran wc uusittu 2024 - salaojat, sadevedet ja ikkunat ja terassi uusittu 2023 - käyttövesiputket uusittu 2023 - ilmanvaihdon parannus 2020 - ulkoverhouksen pesu ja maalaus 2016 - lämminvesivaraaja 2021 - katto 2010 - sisäsauna, kylpyhuone ja khh uusittu 2009 peruskorjaus on tehty 1983 jolloin kellarikerros on remontoitu ja yläkerta korotettu. Lisäksi autokatos ja lisäsiipi rakennettu. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | kellarissa on kaksi huonetta joista toisesta saa tehtyä esim kodinhoitohuoneen ja toisesta harraste/askartelu tilan |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | peltikate |
|---|---|
| Katon kunto | katto uusittu 2010 |
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Kuntotarkastusraportin mukaan: Teräsbetoniantura, perusmuurit on betonirakenteiset. Puurunko. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | komposiittiallas |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Pihasaunassa puukiuas. sisäsaunassa sähkökiuas |
|---|---|
| Kiuas |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | keskikerroksen makuuhuoneiden lattia on parkettia, yläkerran makuuhoneiden ja aulan lattiat on laminaattia |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä kellarissa ja toinen on keskikerroksessa. |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus on 235m2 josta käytetty 179m2. Kokonaisrakennusoikeudesta on asemakaavassa 40m2 osoitettu talousrakennukselle, josta 35m2 (pihasauna 10m2, autokatos/lisäsiipi ) käytetty |
|---|---|
| Koko | 1 057 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-5-2-7 |
| Rakennukset |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Vähätalo Marko |
|---|---|
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 4666 315 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
050 466 6315
Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!