Omakotitalo 5h, k, s, kph/wc, eril.wc, khh, s, vhx2, var, ak,terassi
Kaukolaisenkatu 3, Holvasti, Tampere
Hinta
474 000 €Koko
125 m²Vuosi
2026
| Kaukolaisenkatu 3, Holvasti, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 474 000 € |
| Koko | 125 m² / 132 m² |
| Vuosi | 2026 |
| Esittelyteksti | Uusi omakotitalo maalämmöllä rauhalliset metsänäkymät! Poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu kahdella vaatehuoneella sekä avarat näkymät suoraan metsään. Tämä vuonna 2026 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaisen ja tarkkaan suunnitellun pohjaratkaisun, jossa arki toimii sujuvasti. Kodin sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat rauhallisiin metsänäkymiin. Keittiön saareke toimii niin arjen kohtaamispaikkana kuin näyttävänä sisustuselementtinä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle ja etätyölle, ja säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin kahden vaatehuoneen ansiosta. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä. Selkeä ja toimiva kokonaisuus jatkuu sujuvasti myös ulkotiloihin – suojaisa terassi kutsuu viihtymään. Kyseessä on täysin uusi, asumaton koti, jossa kaikki on valmista uudelle omistajalle ilman remonttihuolia. Energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa miellyttävän asumisen ja maltilliset käyttökustannukset ympäri vuoden. Energialuokka A2018 kertoo modernista ja kustannustehokkaasta kokonaisuudesta. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisena tulo- ja poistojärjestelmänä lämmöntalteenotolla, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Lisäksi talossa on varaukset muun muassa takalle sekä ilmalämpöpumpulle viilennystä varten, joten asumismukavuutta on mahdollista täydentää entisestään. Sijainti Tampereen Holvastissa tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Metsäiset näkymät ja viihtyisä ympäristö tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Tontti on vuokrattu Tampere kaupungilta, ja merkittävänä etuna tontin vuokraan on saatavissa -50 % alennus viideksi vuodeksi alkaen vuodesta 2027, mikä tuo selkeää säästöä asumiskustannuksiin. Tämä kokonaisuus tarjoaa modernia asumista uudessa kodissa, jossa yhdistyvät laatu, toimivuus ja sijainti – muuttamaan pääset ilman kompromisseja. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20671918 |
|---|---|
| Sijainti | Kaukolaisenkatu 3, 33580 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, kph/wc, eril.wc, khh, s, vhx2, var, ak,terassi |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat ulkovarasto |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Tehtävä talon julkisivun maalaus toiseen kertaan sekä pihatyöt. |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: E-Luku 73 kWhE/ (m2vuosi) |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 474 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 474 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkönkulutus arvio n. 8000kWh/vuosi Kiinteistövero ollut 339,41 euroa 50% valmiusasteella. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | valmis |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneita 2kpl Ulkovarasto |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikatto |
|---|---|
| Katon kunto | Hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Saareke |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 32,6m2 |
| Koko | 612 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-43-5735-2 |
| Vuokra | 3 510 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2073 |
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.