Omakotitalo 6 mh, k, oh, rh, kph, khh, 4 wc, tkh, pkh, s, 2 aula
Särkipolku 1, Tuuliala, Lempäälä
Hinta
458 000 €Koko
180 m²Vuosi
1950
| Särkipolku 1, Tuuliala, Lempäälä | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 458 000 € |
| Koko | 180 m² / 215 m² |
| Vuosi | 1950 |
| Esittelyteksti | Unelmakoti Lempäälästä, näitä on harvoin tarjolla! Tämä koti on todellinen helmi. Ainutlaatuinen tilaisuus, joka tulee vastaan vain harvoin. Alun perin vuonna 1950 rakennettu pienkerrostalo on kokenut merkittävän muodonmuutoksen vuonna 2004 ja muuttunut upeaksi, persoonalliseksi omakotitaloksi. Vuosien varrella taloa on huollettu esimerkillisesti, ja tehtyjen remonttien lista on vaikuttava, sillä kaikki suurimmat ja tärkeimmät kunnostukset on jo tehty. Pihapiiri on kuin suoraan elokuvasta tai sisustuslehdestä. Huoliteltu, viihtyisä ja valmis nautittavaksi. 35 m²:n autotalli tarjoaa erinomaiset puitteet niin harrastamiseen kuin säilytykseen, ja tilaa riittää myös vaativammalle nikkaroijalle. Lämmityksestä vastaa ekologinen ja kustannustehokas maalämpö. Jo sisään astuessa talon ainutlaatuinen henki tulee esiin. 1950-luvun tunnelmaa, mutta täysin nykyaikaisesti remontoituna ja viimeisteltynä. Tilaa riittää suuremmallekin perheelle: * Paljon makuuhuoneita * Kolme kerrosta * 4 wc:tä * Runsaasti säilytys- ja harrastetiloja * Etätyöpisteitä * Upeat saunatilat kellarissa kera puukiukaan Kaiken kruunaa läheinen järvi, joka tuo ripauksen luksusta arkeen, vain kivenheiton päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja palvelut helposti saavutettavissa. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi pian! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21680443 |
|---|---|
| Sijainti | Särkipolku 1, 37550 Lempäälä |
| Huoneistoselitelmä | 6 mh, k, oh, rh, kph, khh, 4 wc, tkh, pkh, s, 2 aula |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 180 m2. Autotalli 35 m2. Kokonaispinta-ala n. 330 m2 + autotalli 35 m2. Pinta-alatiedot ovat saatu myyjältä. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu, eikä hinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tulossa. |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 458 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 458 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 26.000 - 28.000 kWh/v. Kiinteistövero 2025: n. 500 EUR. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ulkoverhous 2005 Kattoremontti 2005 Sisäremontti 2004-2006 Putkiremontti 2004-2006 Sähköremontti 2004-2006 Ikkunaremontti 2005-2006 Piha 2006-2007 Kellari, sauna, pesuhuone 2016-2018 Autotalli rakennettu 2017 Maalämpö 2016 Salaojat 2017 Asfaltti 2017 Sokkelin pinnoitus 2020 Keittiö uusittu 2020 Keskikerros 2021 Yläkerta 2024. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Tallin käyttöullakko, talon vintti, kaapistot |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone. Lattia: maalattu lattialankku. Seinät: maalattu. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kellarin kylpyhuoneessa 3 kpl suihkuja. Keskikerroksen kylpyhuoneessa suihku, wc istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: maalattu lattialankku. Seinät: maalattu. |
|---|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty yhteensä 237 m2. |
|---|---|
| Koko | 1 270 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.