Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, wc, terassi, pihasaunarakennus
Marmorikuja 3, Vatiala, Kangasala
Hinta
479 000 €Koko
124.5 m²Vuosi
2023
| Marmorikuja 3, Vatiala, Kangasala | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 479 000 € |
| Koko | 124,50 m² / 154,50 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa tyylikäs kaupunki-omakotitalo erittäin halutulta asuinalueelta. Kiinteistö on kauttaaltaan siistikuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa isonkin perheen asumisen. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja sieltä on huolitellun pihan kautta kulku pihasaunarakennukseen, jossa sijaitsee myös työhuone. Kiinteistössä on peräti viisi makuuhuonetta ja toimiva kodinhoitohuone. Todella tyylikäs terassialue porealtaineen ja puttialueineen. Kiinteistö lämpiää poistoilmalämpöpumpun avulla, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Myös viilennysominaisuus. Kiinteistön sähkönkulutus ollut vain 21 500 kilowattia, joka on sisältänyt täyssähköauton lataamisen joka yö. Kangasalan kaupungin vuokratontti, joka todella helppohoitoinen. Tontin voi lunastaa vuoteen 2026 itselleen 60 000 euron lunastushintaan. Kiinteistön pihaan mahtuu neljä autoa. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Alueella on kolme uutta koulua kävelyetäisyydellä sekä neljä päiväkotia ja viides valmistuu 2026. Lapsiperheitä on todella paljon. Hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20860686 |
|---|---|
| Sijainti | Marmorikuja 3, 36240 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph, s, khh, wc, terassi, pihasaunarakennus |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 124,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala on 124.50 m2 ja kerrosala 149.00 m2. Pihasaunarakennuksen kerrosala on 30 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 712 € / vuosi |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kiinteistön kokonaissähkönkulutus ollut 24000 kilowattia sähköä, jossa mukana kahden sähköauton lataus (arvio 4000Kwh) |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Laadukas tumma Topi-keittiö. Lattioissa hybridilattia. |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. Lattioissa hybridi lattia. |
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen seinät |
|
|---|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 297 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kangasalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-462-5012-8 |
| Vuokra | 3 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.05.2072 |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.