Autohallipaikka autohallipaikka num. 3
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Hinta
19 000 €Koko
13 m²Vuosi
1967
| Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere | |
| Tyyppi | Autohallipaikka |
| Hinta | 19 000 € |
| Koko | 13 m² |
| Vuosi | 1967 |
| Esittelyteksti | Nyt myynnissä halutulta sijainnilta ydinkeskustan vierestä autohallipaikka, joka vapautuu heti kaupanteossa ostajan käyttöön! Autohallipaikan yhtiövastike on vain 46,80 e/kk ja sijainti on loistava niin keskustasta, Tammelasta kuin Tullin alueelta katsoen. Tämä on loistava kohde myös sijoitukseen, sillä kyseenomaisella sijainnilla on kysyntää autohallipaikoille. Asunto Oy Akopuisto on vakavarainen yhtiö Sorsapuiston vieressä. Yhtiö koostuu 55 asunnosta, kahdesta liikehuoneistosta ja 80 autopaikasta, joista 63 on autohallipaikkoja. Yhtiön omistuksessa on 15 autopaikkaa. Kysy rohkeasti, niin kerron lisää! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400-769212 heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20185711 |
|---|---|
| Sijainti | Lähteenkatu 2-4, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | autohallipaikka num. 3 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Autohallipaikka (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 13 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 0/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 19 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 19 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 46,80 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 46,80 € / kk |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja on 80, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl ja autohallipaikkoja on 63 kpl. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Tontti
| Koko | 1 803 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Sara Hildenin Säätiö |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaavoitus |
| Vuokra | 76 098 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 28.02.2020 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Akopuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Eero Nikkilä 010-2287526 eero.nikkila@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy |
| Tehdyt remontit | Kaukolämmön muutostyöt (lämmönsiirrin 7/91) 1991 Vesikatteen uusiminen 1999 Julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus 2001-02 Jätekatoksen rakentaminen 2002 LVI-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket) 2004-05 Autohallin maalaus 2006 Pesu- ja kuivauskoneen hankinta 2006 Lukituksen modernisointi 2006 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2008 Autohallin ja porraskäytävän valaistuksen perusparannus 2009 IV nuohous ja säätö 2009 Palohälyttimien lisääminen porraskäytävään 2010 Palohälyttimien lisääminen kellarikerrokseen 2012 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus 2013 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus 2014 Hissi huoltokorjaus (vaijerit vaihdettu) 2014 Liiketila 1 ulko-ovet uusittu 2016 Liikehuoneiston 1 ulko-ovet, uusittiin ilkivallan takia 2017 Ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin 2017 Liikehuoneiston 1 sisäpihan ulko-ovi, uusittiin ilkivallan takia 2018 Korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus 2018 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen (rikkoutumisen takia uusiminen tehtiin heti) 2019 Sisäpihan asfaltointi korjauksia 2023 Kameravalvontajärjestelmä, piha-alue, kellarikerros ja autohalli 2023 |
| Tulevat remontit | - Hissi korjaus (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Ulko-ovien korjaus (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Lämmön talteenottojärjestelmä (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Sähkökuntotutkimus (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Lämmitysverkoston tasapainotus (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) - Liikerakennus huopakatteen uusiminen (2025 hankesuunnittelu, 2026 rahoituspäätös+toteutus, 2027 rahoituspäätös+toteutus) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Varsinainen yhtiökokous 26.2.2020 päätti Sara Hildénin Säätion kanssa käytävien uuden maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä. Nykyinen maanvuokrasopimus Sara Hildénin Säätiön kanssa on päättynyt 29.2.2020. Yhtiö ryhtyy maksamaan Sara Hildenin Säätiölle neuvottelujen aikana (1.3.2020 lähtien ja päättyen uuden sopimuksen alkamiseen) vuokraa 6.341,50 euroa kuukaudessa (vuosivuokrasta 76.098,- euroa laskettuna. Hallitus tuo myöhemmin päätettäväksi uuden maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli sovittava uusi vuokra ylittää nyt päätettävan vuokran määrän, yhtiö maksaa taannehtivasti erotuksen. Hallitus esitti em. menettelyä siksi, että Sara Hildénin Säätiö on ilmoittanut, että vain näin toimimalla Säätiö on valmis neuvottelemaan samanaikaisesti paitsi uudesta maanvuokra-sopimuksesta myös tiedossa olevasta mahdollisuudesta toteuttaa tontille lisärakennus-hanke. Hallitus arvioi, että tällainen samanaikainen neuvottelu on molempien osapuolten kannalta kokonaistaloudellisesti paras vaihtoehto. Neuvottelut ovat kesken. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.