Maatila OKT (4h, k, kph, s, 2x erill. wc), hevostalli, verstas, vanha navetta

Laksonkyläntie 206, Laksonkylä, Parkano

Hinta
198 000 €
Koko
172 m²
Vuosi
1974
Laksonkyläntie 206, Laksonkylä, Parkano
Tyyppi Maatila
Hinta 198 000 €
Koko 172 m²
Vuosi 1974
Metsä -
Esittelyteksti Elämä, jossa haaveet kohtaavat mahdollisuudet – hevostila unelmiesi toteuttamiseen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta! Kuvittele aamun ensisäteet kasteisella laitumella. Rauha, jonka vain maaseutu voi tarjota ympärilläsi. Tämä upea, monipuolinen hevostila tarjoaa paitsi kodin myös elämän, jossa voit yhdistää asumisen, eläimet ja yrittäjyyden saumattomaksi kokonaisuudeksi. Yksitasoinen omakotitalo on alunperin 1970-luvulla valmistunut, mutta vuosina 2023–2024 perusteellisesti remontoitu nykypäivän vaatimusten mukaiseksi. Omakotitalo hurmaa käytännöllisyydellään ja tyylikkäällä ilmeellään. Talo on kuntotarkastettu v. 2026 ja raportin saa luettavaksi välittäjältä. Kolme makuuhuonetta, avara oleskelutila ja laadukkaasti uudistettu keittiö muodostavat viihtyisän kodin, jossa arki sujuu kauniisti. Tilava saunaosasto, kaksi erillistä vessaa, kaksi sisäänkäyntiä ja rutkasti säilytystilaa miellyttää varmasti monia. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmänä puu ja tämän lisäksi sähkö. Sähkönkulutus on täysin säädeltävissä puulämmitys-mahdollisuuden vuoksi. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä lämmitykseen. Tallipihapiirin sydän on vuonna 2006 valmistunut hevostalli, joka tarjoaa tilat kymmenelle hevoselle – täydellinen pohja esimerkiksi ratsastuskoulun pyörittämiselle tai yksityistallille. Tallin lisäksi kiinteistöllä sijaitsee vanha navetta, joka kätkee sisäänsä asunnon tallityöntekijälle, laajat varastotilat ja suuren verstaan – erinomainen paikka vaikka omaa liiketoimintaa varten. Tarhojen lähellä olevassa puimuritallissa on myös betonilla valettu pohja, joten se soveltuu loistavasti esimerkiksi hevosten pihatoksi. Kaikki on valmiina – tarhat, laitumet, ratsastuskenttä ja reilu kaksi hehtaaria peltoa. Täällä hevoset viihtyvät, ja sinä voit keskittyä tekemään siitä, mitä rakastat, myös elämäntavan tai ansaintamuodon. Bonuksena tilaan sisältyy soranotto-oikeus sekä oikeus vesialueeseen, jotka tuovat lisäarvoa ja mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisää peltoa ja myös metsää, niin ostajan halutessaan. Tämä ei ole vain kiinteistö – tämä on mahdollisuus rakentaa elämää, jossa työ, harrastus ja koti elävät rinnakkain. Olitpa ammattilainen hevosalalla, maaseudun rauhaa kaipaava perhe tai yrittäjähenkinen visionääri, tämä tila on kuin tehty sinulle. Palvelut löytyvät 17 km päästä Parkanosta, jonne koulukyyti tilan portilta vie myös lapset kouluun. Tampereelle ajelee noin tunnin ja Kankaanpäähän matkaa on noin 30 km. Tervetuloa tutustumaan – ehkäpä juuri täällä alkaa sinun seuraava tarinasi. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma henkilökohtainen esittelysi ja lähdetään tutustumaan! Lämpimästi tervetuloa! Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Herrainmäki LKV asuntomyyjä, partner 050 496 6170 eeva@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20615482
Sijainti Laksonkyläntie 206, 39620 Parkano
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä OKT (4h, k, kph, s, 2x erill. wc), hevostalli, verstas, vanha navetta
Huoneita 4 h
Tyyppi Maatila (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 172 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuksen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 172 m2. Kiinteistön hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu olohuone, keittiö, eteinen, kolme makuuhuonetta, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta, kaksi vessaa, kodinhoitohuone, kylmiö/komero, tuulikaappi, vanha eteinen ja kuivaushuone.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 198 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
Muut maksut Sähkönkulutus kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 568 € Tiemaksut (asuu): 116 € /v Tiemaksut (asuu, ratsastuskoulu, metsä): 203 € /v Likakaivoja ei ole jouduttu tyhjentämään edes vuosittain, joten tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon veloituksen mukaan. Jäteastioiden tyhjennys käytön mukaan, veloitus Pirkanmaan jätehuollon veloituksen mukaan.
Lisätiedot
Pihan kuvaus Omenapuu ja pihassa on 3 kpl istutettua tammea. Pihassa on myös grillikota.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Talo on remontoitu kattavasti vuonna 2023-2024. Talossa on uusittu vesi- ja viemärit, sähköt, pintamateriaalit, keittiö, katto ja julkisivu maalattu. Kylpyhuone on remontoitu 2012-2013. Ikkunat on uusittu noin 2005. Talossa on kanaalivalmius esim maalämpöön.
Palvelut
Päiväkoti Parkanon keskusta 17 km.
Koulu Parkanon keskusta 17 km. Koulubussi hakee portilta.
Palvelut Parkanon palvelut.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • umpisäiliö
  • imeytyskenttä
  • pienpuhdistamo
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Vesihuolto
  • porakaivo
Lisätietoja vesijohdosta Päätalon sisäpuoliset vesijohdot on vaihdettu 2023/2024 ja ne ovat suojaputkessa.
Katto
Kate Peltikate
Katon kunto Uusittu 2024
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu 2023-2024. LATTIA: kivikomposiitti-vinyylilattia SEINÄT: maali TYÖTASO: VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, allas, hana.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on remontoitu 2013-2014. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, suihku, allas, peili, lattialämmitys, koneellinen poistoimu.
Sauna
Saunan kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2023-2024.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus LATTIA: kivikomposiitti-vinyylilattia SEINÄT: maalattu
3
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus wc-tila 1 LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu VARUSTUS: wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, hana, allas, peili wc-tila 2 LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu VARUSTUS: wc-istuin, bidee-suihku, tilava allaskaapisto, hana, peili
Tontti
Tontin nimi Hevosviita
Koko 3.2 ha
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus 581-431-10-34
Rakennukset
  • 10 hevosen talli, vanha navetta, jonka yhteydessä on asunto, verstas, puimuritalli, joka on toiminut pihattona. Kattavat varasotilat.
Ranta
  • oikeus vesialueisiin
Välittäjän tiedot
Nimi Puntala Eeva
Sähköposti eeva@herrainmaki.fi
Puhelin 050 496 6170
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Eeva Puntala
Asuntomyyjä
eeva@herrainmaki.fi 050 4966 170

Iloinen ja helposti lähestyttävä Eeva on kiinteistönvälitysalan rautainen ammattilainen, jolla on korkea työmoraali ja vahva halu auttaa asiakkaitaan kohti heidän asuntounelmiaan.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille