Rivitalo

Vaakonkatu 2, Tampere, Epilä
2 h, k, kph, wc, s, vh, 62,00 m²
155 000,00 €

Vaakonkatu, Epilä! Rauhallista asumista loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa viihtyisään päätyasuntoon Tampereen halutulla Epilän alueella!
Tämä 62 m²:n kaksio tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin vain kivenheiton päässä palveluista, Pyhäjärven rantamaisemista ja loistavista kulkuyhteyksistä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuun ja säilytykseen. Siisti 2021 remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle, sekä erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Olohuone hurmaa tunnelmallisella takalla, joka on täydellinen lisä talven pakkaskeleihin.
Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on kätevä vaatehuone.

Nautiskele rauhasta, suojaisuudesta ja vehreydestä takapihalla ja terassilla. Takapiha on ihanteellinen paikka rentoutumiseen. Takapiha antaa paljon mahdollisuuksia viherpeukaloille ja nikkaroijalle.

Asunto Oy Vaakonkatu 2 on vuonna 1987 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii sähkö. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja pihavarasto. Lisäksi yhtiöllä lämmin varasto, josta löytyy lukolliset häkkivarastot.

Taloyhtiön pihalla on grillikota, joka on kaikkien asukkaiden käytössä ja sen voi varata esimerkiksi syntymäpäiväjuhliin tai pikkujouluihin.

Taloyhtiössä on panostettu kierrättämiseen, jonka lisäksi lähikaupan (S-market) pihalta löytyy enemmän kierrätyspisteitä.

Sijainti on loistava. Koulut, päiväkodit, kaupat, frisbeegolfrata yms. löytyvät Epilästö. Tohlopissa on uimaranta. Lielahti ja Tesoma sijaitsevat lähellä, jossa runsaasti palveluja.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1383241
20076545
Tampere, Epilä
Vaakonkatu 2
33270 Tampere
13
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, wc, s, vh
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1987
1987
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

155 000,00 €
145 791,72 €
9 208,28 €
2 500,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
298,22 € / kk
Hoitovastike 173,60 € / kk
Rahoitusvastike 124,62 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Erillinen, tilava keittiö.

Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Upea kylpyhuone remontoitu 2021.
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Lisäksi erillinen lämmin varasto, jossa lukolliset häkkivarastot.
Terassi, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Vaakonkatu 2
13
Ilmanvaihto: painovoimainen.
Elisa Oyj 10/10Mbit/s.

Lämmin varasto, jossa häkkivarastot. Lämmin pyörävarasto.
2004 Ulko-ovien lukkojen uusiminen.
2007 Vesivaraajan uusinta As. A6.
2008 Asuntojen väliaitojen huoltokorjauksia.
2008 Postilaatikoiden uusiminen.
2011 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin A1 ja A4.
2012 Jätekatoksen uusiminen.
2012 Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoihin A2, A3 ja B10.
2012 Vesikaton kuntoarvio.
2013 Kosteiden tilojen kartoitus.
2013 Valtatien puoleinen raja-aita maalatt.u ja osittainen puuosien kunnostus.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2017 Katon pinnoitteen uusiminen (sis. räystäskourut ja lisälämmöneristeen lisääminen).
2017 Aita käsitelty graffitisuojauksella.
2019 Yhtiöön otettu taloyhtiölaajakaista 10 M.
2021 Kylpyhuoneiden uusiminen huoneistoihin A3, A4, A5, B11 ja B13.
2021 Grillikota.
2024 Palovaroittimien asettaminen lainedellyttämälle tasolle.
2024 Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen.
Suunnitellut remontit:

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huopakaton pesu.
2027 Aitojen korjaus, viemäreiden- ja putkiston kuntotutkimus.
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Asukkaat
E2018
Et-luku 244
4 984,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Toteutetut autopaikat 13 kpl.
Sälekaihtimet