Kerrostalo

Rautatienkatu 7, Tampere, Juhannuskylä
2 h, k, kph/wc, p, 47 m²
188 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Kaunis kaupunkikoti Tampereen keskustasta!

Muuttovalmis ja todella kodikas kulmahuoneisto soveltuu hyvin niin pariskunnalle kuin sinkkutaloudelle. Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta, joista olohuoneen jatkeena on lännensuuntainen parveke. Huoneiden välissä sijaitsevasta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kotikokin tarpeisiin. Siistikuntoinen kylpyhuone on talon aikakaudelle tyypillisesti kompaktin kokoinen, mutta tilaan mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.

Tämä asunto soveltuu hyvin moneen eri elämäntilanteeseen. Etsit sitten itsellesi ensiasuntoa, kakkoskotia, sijoituskohdetta tai eläkepäivien helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Soveltuu myös mainiosti liikuntarajoitteiselle, sillä yhtiössä on hiljattain valmistunut kattava esteettömyyshanke. Tarvittaessa asunto vapautuu nopeallakin aikataululla uudelle asukkaalle.

Asunto Oy Oma-Tupa on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö, jossa on 40 asuinhuoneistoa. Oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattava putkistosaneeraus vuosien 2015-2016 aikana. Muutoinkin taloteknisiä korjauksia on tehty todella hyvin, mm. ikkunat ja parvekeovet 2006 sekä julkisivun kunnostaminen 2009.

Sijainti on kaupunkikotia etsivälle todella mainio. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Tuomiokirkon vierellä, mutta niin kaupungin kirkkaat valot kuin Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat sen kuuluisan kivenheiton päässä. Helppo siirtymä myös rautatieasemalle kävellen.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

ti 28.04.2026 18:00 - 18:30Kuitunen Jussijussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1418900
20082033
Tampere, Juhannuskylä
Rautatienkatu 7
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, p
2
47 m²
47 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/4
1971
1971
Heti

Hinta ja kustannukset

188 000 €
181 521,35 €
6 478,65 €
4 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
312 € / kk
Hoitovastike 253 € / kk
Rahoitusvastike 62,73 € / kk
15 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
Ei
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Eteisessä peililiukuovikaapisto. Eteisen lattia: laminaatti, seinät maalattu.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto-Osakeyhtiö Oma-Tupa
Sauna, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv
40
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Parvekelasitukset on asennettu kaikille huoneistoille julkisivunkunnostamisen yhteydessä. Parvekelasitukset ovat taloyhtiön vastuulla.
1994 Tonttiviemärit
1995 Saunojen peruskunnostus
1996 Termostaattiventtiilit
1997 Hanat
2002 Autohallin katon vedeneristys ja pihan laitto
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Julkisivun ja takapihan kunnostaminen sekä aidan rakentaminen
2014 IV-Nuohous
2015-2016 Putkistosaneeraus
2017 Huoneiston B11 KP-remontti
2018 Vesikaton huoltokorjauksia
2018 Hissien huoltokorjauksia
2018 Hissien huoltokartoitus, Otis Oy
2018 Katon kuntokartoitus, Kattoklinikka Oy
2019 Lämmön talteenoton rakentaminen
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2020 Raitisilmasuodattimien vaihto, rikkoutuneisen puiteliukujen korjaus
2020 Muovinkeräys taloyhtiölle
2021 Kellarin LED-valot liiketunnistimella (ongelmakohdat)
2021 Esteettömyyden hankesuunnittelu
2021 Raitisilmasuodattimien vaihto, puiteliukujen uusinta
2021 Autotallin IV-koneen pumpun uusinta
2021 Sähköautolatauksen kartoitus
2021 Sisäpihan puutarhatyöt (leikkaukset, istutukset)
2021 Pelastussuunnitelman päivitys
2021 Siivouskomeron uudistaminen nykyaikaiselle tasolle (mm. lämmin vesi)
2021 Kiinteistön lasi -ja metallinkeräys
2022 Katujen puoleisten ulkoparvekkeiden kunnon alustava tarkastus
2022-2023 Esteettömyyshanke, hissien uusinta, ovien automatisointi ja kulkuluiskien asennus (tähän liittyen taloyhtiön vuokra-asunnon
myynti)
2023 Lukituksen uusinta
2024 Sokkelin maalaus
2024 Parveklasihuolto
2025 A-portaan saunan kunnostaminen
Kunnossapitotarveselvitys:
Autohallin vesivuotojen syyn selvittäminen ja korjaustoimenpiteet
2026 Ulokeparvekkeiden 6 kpl kunnostaminen
2026 Autohallin LED-valot ja huoltomaalaus
2027 Taloyhtiön saunan korjaus
Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs, 33200 Tampere
Kari Mäkelä, Kari.Makela@retta.fi, p. +358102284300
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
E2018
2 544 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 18
Parkkihallipaikat: 33