Paritalo
Tampereen Villilässä, yhdellä kaupungin halutuimmista ja supersuosituista alueista, on nyt vapautumassa kaksitasoinen yhtiömuotoinen paritalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle.
Asunnon kokonaispinta-ala on 103,50 m², ja tilaratkaisut on suunniteltu arkea ajatellen.
Alakerrassa avautuu todella tilava olohuone, jonka sydämenä on kaunis varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi alakerrassa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Säilytystilaa alhaalla on kaapistojen lisäksi vaatehuoneen, sekä portaiden alla sijaitsevan varaston muodossa.
Yläkerrassa on aulan lisäksi kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Yhdessä makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja samasta huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen vieressä sijaitsee erittäin toimiva kodinhoitotila, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja myös pesutornille. Oma sauna kruunaa yläkerran kokonaisuuden.
Molemmissa kerroksissa on wc.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5 h+k+s, joten lisähuoneen tarvekin on ratkaistavissa.
Sisäänkäynnin vieressä on oma autokatospaikka sekä pihapaikka, ja käytössä on myös erillinen ulkovarasto, joka on poikkeuksellisen korkea, yli 4 m toisessa päädyssä. Lisäksi väestönsuojassa polkupyörät ja autonrenkaat, taloyhtiön ruohonleikkuri, sekä muuta pihanhoitoon tarvittavaa kalustoa.
Takapiha on juuri sopivan kokoinen. Tilaa oleskeluun ja tekemiseen, mutta ei liikaa hoidettavaa.
Asunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Ratsumies on hyvin hoidettu, vuonna 2012 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 12 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Tämä koti on täydellinen valinta esimerkiksi lapsiperheille: lähellä kaksi päiväkotia (Villilä ja Rahola), Raholan kouluun vain 500 m. Ruokakauppaan ja lääkäriasemalle (Pihlajalinna) vain 200 m. Bussilinja 7 on yksi runkolinjoista: tiheä vuoroväli, nivelbussit tulossa (tilaa lastenvaunuille).
Kokonaisuus on erittäin toimiva, viihtyisä ja sijainniltaan erinomainen. Tämänkaltaiset kodit ovat Villilässä kysyttyjä, joten tähän kannattaa tarttua nopeasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Nauriskatu 4
33300 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 517,50 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaksi vaatehuonetta.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Korttelin tonteilla 4, 7 ja 11 on yhteinen väestönsuoja ja jätesäiliöt, jotka sijaitsevat yhtiön hallitsemalla tontilla 11. Väestönsuojarakennuksessa sijaitsee yhtiön tekninen tila, jossa on myös tontin 4 lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Teknisen tilan ja laitteiden käyttökuluista, kunnossapidosta ja huollosta vastaavat tonttien 4 ja 11 haltijat kerrosalojensa suhteessa. Väestönsuojan rauhanaikainen käyttöoikeus on yhtiöllä ja yhtiö myös vastaa tilan käyttökuluista, kunnossapidosta ja huollosta.
2019 Märkätilojen silikonisaumausten uusinta.
2022 Kuntokartoitus Raksystems.
2022 IV-nuohous ja tasapainotus.
2023 Väliaitojen huoltomaalaus ja autokatosten päätyjen huoltomaalaukset.
2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen tarkastus ja huolto.
2025 Ovien huolto / korjaus.
2026 Kevytkuntoarvio.
2028 Kattojen kuntotarkastus.
2030 Julkisivun huoltomaalaus.
2036 Laaja kuntotarkastus.
Kotikatu Pirkanmaa
11 272,20 € / v
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat 28 kpl.
Taloyhtiössä on neljä vuokrattavaa paikkaa. Ajoneuvon pysäköinti on sallitty vain sitä varten tarkoitetuilla autopaikoilla ja yhtiön hallussa olevia parkkipaikkoja vuokrataan yhtiön osakkaille parkkipaikoiksi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu sisäänkäynnin edessä oleva autokatospaikka. Lisäksi pihaan mahtuu toinen auto.






























