Rivitalo

Karin-Heikin tie 2-6, Kangasala, Vatiala
2 h, kt, kph/wc, s, terassi, 48,50 m²
159 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tilava makuuhuone, jossa paikka työpöydälle
    Tilava makuuhuone, jossa paikka työpöydälle
  • Kypyhuoneessa paikka pesutornille
    Kypyhuoneessa paikka pesutornille
  • Oma sauna on arjen luksusta
    Oma sauna on arjen luksusta
  • Tervetuloa!
  • Tilava makuuhuone, jossa paikka työpöydälle
  • Kypyhuoneessa paikka pesutornille
  • Oma sauna on arjen luksusta

Luhtitalon päätyhuoneisto halutulta Vatialan asuinalueelta!

Tämä huoneisto sopii kodiksi niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista ja muuttovalmista kotia etsivälle seniorille. Huoneiston ulko-oven edessä on pieni viihtyisä katettu terassipiha, joten asuminen on hyvin rivitalossa asumisen kaltaista.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toteutettu todella hyvin ja ilman turhia hukkaneliöitä. Keittiö ja olohuone luovat nykyaikaisesti yhtenäisen tilan. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Makuuhuone on varsin hyvän kokoinen ja sinne saa tarvittaessa mahtumaan työpisteen. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta.

Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake, joka sijaitsee käytännöllisesti lähes ulko-oven vierellä.

As Oy Kangasalan Tallimäki on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 60 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Hyvin hoidetussa yhtiössä on huokeat asuinkustannukset, hoitovastike vain 174,60 €/kk!

Asuinalueena Vatiala on noussut todella suosituksi viime vuosien aikana, eikä suotta. Kangasalan ja Tampereen rajalla sijaitsevalta alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Arjen kannalta tärkeimmissä palveluissa on valinnan varaa, sillä niin Tampereen kuin Kangasalan isot kauppakeskittymät ovat lyhyen matkan päässä. Pienemmät ostokset onnistuvat naapurissa sijaitsevassa lähikaupassa. Viihtyisä Liutun uimaranta tarjoaa mainiot puitteet kesäpäivän vietolle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1405623
20434532
Kangasala, Vatiala
Karin-Heikin tie 2-6
36240 Kangasala
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, kt, kph/wc, s, terassi
2
48,50 m²
48,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2017
2017
Sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

159 000 €
159 000 €
3 278,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
174,60 € / kk
Hoitovastike 174,60 € / kk
Yhtiökokous on kokouksessaan 16.4.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kuukauden hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan.
22 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 22 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, terassi
Eteisessä vaatehylly/kaapisto
Eteisen lattia: laatta (lattialämmitys)
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Aumakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kangasalan Tallimäki
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
60
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
2024 Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyö)
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys
2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
2019 Uusittu IV-puhallin
2019 Uusittu paisunta-astia
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

F-talon edustan portaiden korjaustavan selvitys
Sadevesikaivojen tyhjennys
Vesivahinkokorjaus, katon iv-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa F-talon väliaitojen maalaus
10-vuotistarkastus
IV-kanavien nuohous ja säätö
Energiatodistusten uusiminen
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
REIM Tampere Oy
Krista Peltonen
p. 020 744 1751, krista.peltonen@reim.fi
Huoltoyhtiö
Kartanon Kiinteistöpalvelut
C2013
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke eri osakeryhmällä
Autopaikat erillisinä myytävinä osakkeina.
Autopaikkamaksu: 22 € / kk
Mahdollisuus ostaa autopaikka nro 3. hp 5000 €